Para alquilar: Casa Emmy Andriessestraat 426 en Amsterdam

Descripción

Exclusiva vivienda junto al agua en IJburg

Home of Orange ofrece de inmediato esta espaciosa casa familiar con acabados elegantes en una ubicación única junto al agua en IJburg. Con una superficie habitable de nada menos que 157 m², un garaje interior, una terraza soleada orientada al sur con su propio embarcadero y amplios espacios de vida, esta es la casa ideal para una familia que busca comodidad, tranquilidad y la vitalidad de Ámsterdam al alcance de la mano.

Esta moderna casa cuenta con una acogedora sala de estar, tres amplios dormitorios, una sala de jardín multifuncional que puede servir excelentemente como cuarto dormitorio u oficina en casa, una lujosa cocina abierta y un encantador espacio al aire libre directamente en el agua. Gracias a su propio amarre, podrá navegar directamente por las aguas de Ámsterdam desde su casa.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
A través de la entrada, se accede al espacioso recibidor con guardarropa y un aseo independiente con lavabo pequeño. Desde el recibidor se accede al garaje interior, con espacio suficiente para un coche, bicicletas y almacenamiento adicional.

En la parte trasera se encuentra la espaciosa sala de jardín con un elegante armario empotrado y puertas francesas que dan a la profunda terraza orientada al sur. La terraza cerrada está directamente adyacente al agua y cuenta con su propio embarcadero con amarre para un barco.

Primer piso
El primer piso es el corazón de la casa. Aquí encontrará la espaciosa y luminosa sala de estar con grandes ventanales y puertas francesas a un balcón francés con una hermosa vista al agua.

La lujosa cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, que incluyen un Quooker, placa de inducción, lavavajillas, horno combinado, frigorífico, congelador y amplio espacio de almacenamiento.

Segundo piso
El piso superior alberga tres dormitorios de buen tamaño. El espacioso dormitorio principal está situado en la parte delantera, mientras que los otros dos dormitorios están situados en la parte trasera.

El moderno baño está completamente alicatado y equipado con un lavabo doble con armario espejo, una espaciosa ducha a ras de suelo, una bañera y un segundo inodoro. También hay un práctico trastero interior con conexiones para lavadora y secadora.

UBICACIÓN
La propiedad está ubicada en el Groene Tunnel, en una zona tranquila y rica en agua en IJburg. Aquí vivirá en medio de un moderno barrio residencial con mucho espacio, vegetación y agua, mientras que todos los servicios diarios están al alcance de la mano. En las inmediaciones encontrará varios supermercados, tiendas especializadas, una panadería artesanal, carnicería y pescadería, así como acogedores restaurantes y cafeterías alrededor del puerto de IJburg.

ENTORNO
IJburg es conocido por su perfecta combinación de vida urbana y recreación. A poca distancia a pie se encuentran el parque Theo van Gogh, el Diemerpark y la playa de IJburg, donde podrá pasear, hacer deporte, nadar o relajarse junto al agua.

La accesibilidad también es excelente. El tranvía 26 le llevará a la estación central de Ámsterdam en aproximadamente 15 minutos, y las autopistas A1 y A10 proporcionan un fácil acceso a otras partes de la región de Randstad. Ya sea que le guste navegar, caminar, pasar días en la playa o cenar en el puerto: en IJburg todo está al alcance de la mano.

DETALLES:

• Disponible a partir del 15 de septiembre de 2026
• Precio de alquiler: 3.200 € al mes (excluyendo servicios públicos)
• Fianza: dos meses de alquiler
• Contrato de alquiler Modelo C (máximo 2 años)
• Superficie habitable aprox. 157 m²
• Tres dormitorios y una sala de jardín multifuncional (adecuada como cuarto dormitorio o estudio)
• Garaje interior con plaza de aparcamiento privada
• Terraza orientada al sur, directamente junto al agua
• Embarcadero privado con amarre para un barco
• Etiqueta energética A
• Mascotas en consulta
• No apto para compartir piso

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