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Para alquilar: Casa 3e Batsteeg 3 en Eijsden

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6245 BR (Eijsden-Breust)

1.575 € por mes

117 m²
4 habitaciones
Semi amueblado

Descripción

-Descripción:
En el centro histórico de Eijsden, a unos pasos del Mosa, tenemos el placer de ofrecerle esta característica casa amueblada en alquiler. La casa, construida con auténticos ladrillos quemados de campo, combina el encanto de antaño con el confort de vivienda de hoy en día y está situada en un encantador callejón en una de las localizaciones más bellas del pueblo.

La casa cuenta con tres dormitorios, un amplio espacio de almacenamiento en el ático y dos agradables espacios exteriores. En la parte delantera hay un sorprendentemente amplio y soleado jardín, mientras que el jardín-terraza protegido en la parte posterior ofrece un delicioso lugar para disfrutar de la vida al aire libre en paz.

La ubicación completa la imagen. Tiendas, restaurantes y otros servicios diarios se encuentran a poca distancia. Además, el Mosa, varios senderos de caminata y ciclismo, y el paisaje montañoso del Sur de Limburgo están literalmente a la vuelta de la esquina. Maastricht, el MUMC+ y la Universidad de Maastricht también son accesibles en alrededor de diez minutos en coche.

Una encantadora casa de alquiler para aquellos que buscan carácter, tranquilidad y un entorno único de vivienda.

-Planta baja:
A través de la puerta de acceso se llega al encantador jardín delantero. A lo largo del cobertizo de jardín de madera y bajo un arco verde característico, se llega a la entrada de la casa.
El amplio vestíbulo de aproximadamente 14 m² constituye una cálida bienvenida y está terminado con un hermoso suelo de loseta de pizarra, al igual que la sala de estar. Desde el vestíbulo, se tiene acceso al cuadro eléctrico, al baño, a la sala de estar, a la cocina y a la escalera que lleva al primer piso.
El baño está cuidadosamente terminado y cuenta con un lavabo.
La sala de estar y la cocina juntas forman una zona de estar de aproximadamente 36 m². Gracias a las grandes ventanas y a las puertas francesas que dan al jardín-terraza, este espacio disfruta de mucha luz natural. Las vigas de madera auténtica le dan a la casa un aspecto cálido y con carácter.
La bonita cocina está equipada con varios electrodomésticos, que incluyen una amplia cocina de gas con un horno generoso, una campana extractora, un lavavajillas y un refrigerador. Desde la cocina se ve el jardín trasero. Junto a la cocina hay un práctico cuarto de servicio de aproximadamente 4,5 m² con conexiones para máquinas de lavado y espacio de almacenamiento extra.

-Primera planta:
El amplio pasillo da acceso a tres dormitorios y al baño.
• Dormitorio 1: aproximadamente 20 m².
• Dormitorio 2: aproximadamente 9 m².
• Dormitorio 3: aproximadamente 8 m².
El baño de aproximadamente 5 m² está cuidadosamente terminado y cuenta con una bañera con pared de ducha, un lavabo de mueble y un segundo wc.

A través de una escalera fija, se accede al amplio ático de aproximadamente 57 m². Este espacio es perfectamente adecuado como desván de almacenamiento. También aquí se encuentra la instalación de calefacción central (2020).

-Jardín:
La casa cuenta con dos atractivos espacios exteriores. El soleado jardín delantero, de aproximadamente 115 m², está bien cuidado, con una terraza, césped y varias plantaciones, incluida lavanda y rosas en tronco. Un lugar encantador para sentarse al aire libre en tranquilidad.
En la parte trasera hay una agradable y acogedora terraza de jardín de aproximadamente 24 m², directamente adyacente a la sala de estar. Esto crea una buena conexión entre el interior y el exterior.
Además, la casa cuenta con un amplio cobertizo de madera, ideal para guardar bicicletas y para almacenar muebles de jardín y otros objetos.

-Detalles:
• Disponible a partir del 1 de agosto de 2026.
• Alquiler excluyendo gas, agua, electricidad y otros gastos de uso.
• La propiedad se alquila amueblada.
• No se permiten mascotas.
• No está permitido fumar en la casa.
• Período mínimo de alquiler: 12 meses.
• Depósito: dos meses de alquiler.
• Estacionamiento gratuito en las inmediaciones y con un permiso de estacionamiento.

-Características:
• Año de construcción: 1983.
• Superficie del terreno: 219 m².
• Superficie habitable: aproximadamente 117 m².
• Almacenamiento en el ático: aproximadamente 57 m².
• Volumen: aproximadamente 430 m³.