- 117 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
-Descrizione:
Nel centro storico di Eijsden, a pochi passi dalla Maas, siamo lieti di offrirvi in affitto questa caratteristica casa arredata. La casa, costruita con autentici mattoni di fuoco di campo, combina il fascino di un tempo con il comfort abitativo di oggi ed è situata in un'affascinante viuzza in uno dei posti più belli del villaggio.
La casa dispone di tre camere da letto, un ampio spazio di stoccaggio nel sottotetto e due piacevoli spazi esterni. Sul davanti c'è un giardino sorprendentemente grande e soleggiato, mentre il giardino-terrace sul retro offre un luogo meraviglioso per godere tranquillamente del vivere all'aperto.
La posizione completa il quadro. Negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane si trovano a pochi passi. Inoltre, la Maas, vari percorsi per escursioni e percorsi in bicicletta e il paesaggio collinare del sud del Limburgo si trovano letteralmente dietro l'angolo. Maastricht, il MUMC+ e l'Università di Maastricht sono inoltre raggiungibili in circa dieci minuti in auto.
Una casa in affitto affascinante per chi cerca carattere, tranquillità e un ambiente abitativo unico.
-Piano terra:
Attraverso il cancello d'ingresso si accede al delizioso giardino anteriore. Lungo il ripostiglio da giardino in legno e sotto un caratteristico arco coperto di vegetazione, si procede verso l'ingresso della casa.
L'ampio corridoio di circa 14 m² forma un'accogliente accoglienza ed è rifinito con un bel pavimento in ardesia, proprio come il soggiorno. Dal corridoio si accede al contatore, al servizio igienico, al soggiorno, alla cucina e alla scala per il primo piano.
Il servizio igienico è rifinito con cura e dotato di un lavabo.
Il soggiorno e la cucina insieme formano uno spazio abitativo di circa 36 m². Grazie alle grandi finestre e alle porte a vetri verso il giardino-terrace, questo spazio gode di molta luce naturale. Le travi in legno autentico conferiscono alla casa un aspetto caldo e caratteristico.
La bella cucina è attrezzata con vari elettrodomestici, tra cui una grande cucina a gas con un forno spazioso, una cappa di aspirazione, una lavastoviglie e un frigorifero. Dalla cucina si affaccia sul giardino sul retro. Adiacente alla cucina c'è una pratica lavanderia di circa 4,5 m² con collegamenti per lavatrici e spazio di stoccaggio aggiuntivo.
-Primo piano:
Il grande vano scala dà accesso a tre camere da letto e al bagno.
• Camera da letto 1: circa 20 m².
• Camera da letto 2: circa 9 m².
• Camera da letto 3: circa 8 m².
Il bagno di circa 5 m² è finemente rifinito e dotato di una vasca da bagno con parete doccia, un mobile lavabo e un secondo servizio igienico.
Attraverso una scala fissa si accede al grande soffitto di circa 57 m². Questo spazio è ideale come soffitta di immagazzinaggio. Qui si trova anche l'impianto di riscaldamento (2020).
-Giardino:
La casa dispone di due spazi esterni attraenti. Il soleggiato giardino anteriore di circa 115 m² è ben curato con una terrazza, un prato e varie piantagioni, tra cui lavanda e rose a stelo. Un meraviglioso posto per sedersi all'aperto in tutta tranquillità.
Nella parte posteriore si trova un piacevole terrazzo giardino coperto di circa 24 m², direttamente adiacente al soggiorno. Questo crea un piacevole collegamento tra internamente ed esternamente.
Inoltre, la casa dispone di un ampio ripostiglio in legno, ideale per il parcheggio di biciclette e per riporre mobili da giardino e altre cose.
Particolari
• Disponibile dal 1 luglio 2026.
• Affitto escluso gas, acqua, elettricità e altre spese per l'utenza.
• La casa è affittata arredata.
• Gli animali domestici non sono ammessi.
• Fumare in casa non è permesso.
• Durata minima del contratto di locazione: 12 mesi.
• Deposito: due mensilità d'affitto.
• Parcheggio gratuito disponibile nelle immediate vicinanze e tramite un permesso di parcheggio.
Caratteristiche
• Anno di costruzione: 1983.
• Superficie del terreno: 219 m².
• Superficie abitativa: circa 117 m².
• Spazio di stoccaggio in soffitta: circa 57 m².
• Volume: circa 430 m³.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.575 al mese
- Prezzo al m²
- € 13
- In offerta dal
- 27-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Caparra
-
€ 2.790
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 117 m²
- Superficie
- 219 m²
- Contenuto
- 430 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1980
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
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