Para alquilar: Casa Landvoogdstraat en Heerlen

Descripción

¡Vivienda para expatriados! ! !

No llame, envíenos un correo electrónico con la información solicitada.

La visita solo es posible el sábado 21 de febrero de 2026 de 10:00 a 11:00 horas, si es seleccionado.

En alquiler: Landvoogdstraat en Heerlen

Casa de final de calle completamente renovada en 2022.
En el borde del querido barrio residencial de Eikenderveld.
La vivienda está muy bien situada en la parte trasera del barrio, al borde de una zona de paseo, pero aún a poca distancia del centro de Heerlen y de la estación de tren. Además, hay una excelente conexión con la A79.

La vivienda está completamente equipada, incluyendo el interior, la tapicería y los muebles.

La casa está decorada de forma maravillosa con gran atención al detalle en un estilo moderno, ¡lista para usar!

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

La vivienda es accesible a través del jardín delantero.

El jardín delantero está completamente cerrado por un seto verde y en su mayoría pavimentado. Esto ofrece mucho privacidad.

Al lado de la casa hay un espacio de almacenamiento extra para muebles de jardín, bicicletas y contenedores de basura.

La entrada de la vivienda ofrece acceso al vestíbulo con un nuevo cuadro de luz. Aparte de un nuevo W.C.

En la parte delantera se encuentra la sala de estar con una moderna cocina abierta en la parte posterior.

La cocina consiste en una isla con un gabinete de pared. Los electrodomésticos empotrados incluyen:

• fregadero,
• lavavajillas
• microondas combinado
• placa de inducción
• campana extractora.

Desde la cocina se accede (a través de un portal) al trastero interior y la escalera fija al primer piso.

PRIMER PISO:

Distribuidor
Habitación 1: dormitorio principal en la parte delantera, dotado de una ventana de tejado Velux.

Habitación 2: en la parte delantera con una ventana de tejado Velux.

Baño: equipado con ducha, bañera, lavabo fijo con espejo y un radiador de diseño.

En este piso también hay un aseo separado y un espacio de almacenamiento con la configuración para una lavadora-combinada secadora y la calefacción central. (la caldera no es de alquiler; no tiene que pagar nada adicional por esto)

Energía: Esta vivienda tiene un aislamiento posterior que permite una calificación energética eficiente A (en el rango de A hasta la G).

Disponible a partir del: 1 de marzo de 2026

La obligación total de pago del inquilino consiste en:

Precio de alquiler incluyendo:

• espacio habitable € 1000
• mobiliario/inventario/tapicería/acabado interno € 350

Alquiler total € 1.350

El precio de alquiler es excluyente: costos de Gas/agua/electricidad/internet/TV.

Estos costos se estiman en €150,-- al mes.

Para el suministro de gas/agua/electricidad, el inquilino cierra contratos por sí mismo con el proveedor correspondiente. Esto asegura que el propietario no incurra en costos adicionales por esto.

Por supuesto, el propietario también puede ocupar estos temas por usted con un coste adicional.

Impuestos:

Los costos de todos los impuestos y cargos impuestos por el gobierno relacionados con el uso de la propiedad alquilada son responsabilidad del inquilino.

Condiciones de alquiler:

• La fianza es de € 2.700.-.
• La ocucción es posible para un máximo de 3 personas.
• El período mínimo de alquiler es de 12 meses.
• Está prohibido fumar en la vivienda.
• No se permiten mascotas.
• Su solvencia se verificará mediante un chequeo de crédito (incluido BKR)

Requisitos de ingresos para empleados:

• Ingreso neto mensual de € 3000,--. La prima de vacaciones y otras indemnizaciones fijas se tienen en cuenta.
• Duración del contrato laboral de al menos 10 meses si el período mínimo de alquiler es de 12 meses.

Requisito de ingresos para autónomos:

• Ingreso neto mensual de 3 veces el precio de alquiler durante los últimos 3 años.

Si no cumple con los requisitos de ingresos, puede ser posible calificar si tiene un garante o si está dispuesto a pagar un depósito más alto.

¿Está usted interesado?
No llame, envíenos un correo electrónico y cuente su situación para que podamos presentar esta información al propietario que decidirá en función de esto si usted es el candidato para visitar el espacio de vida y tal vez elaborar un contrato de alquiler más adelante.

Le rogamos que nos envíe por correo electrónico:

• cuántas personas desean ocupar el espacio habitacional.
• cuál es/sus edades.
• tipo de contrato laboral (definido/indefinido con/sin período de prueba).
• en qué sector trabaja, en qué función.
• para qué empresa trabaja (nombre y lugar).
• por qué desea vivir en este lugar.
• cuánto tiempo cree que vivirá aquí.
• dónde está alojado actualmente/dónde está registrado.
• por qué se muda.

Procedimiento de alquiler:

• usted proporciona los datos por correo electrónico
• los datos se presentan al propietario
• este determina si podemos programar una visita con usted
• después de la visita, indica si sigue interesado en alquilar
• luego proporciona documentación como:
  • últimos 3 recibos de sueldo
  • comprobante de pago de los últimos 3 sueldos
  • declaración de empleo
  • referencia del empleador / persona de contacto del empleador para verificar datos
  • identificación
• se examina su solvencia
• decisión de principio sobre el alquiler
• redacción del contrato de alquiler
• tras el depósito de la fianza, la obligación de pago del primer alquiler y la entrega de la llave, se considera que el contrato de alquiler è entrado en vigencia.