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Para alquilar: Casa Sterre der Zeestraat 2 en Margraten

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6269 AK (Margraten)
2.395 € por mes
  • 207 m²
  • 6 habitaciones
  • 133 m²

Descripción

Hélène TERRA Makelaardij ofrece en alquiler: Sterre der Zeestraat 2 Margraten

Esta casa muy espaciosa con 5 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lugar hermoso en Termaar, una aldea justo fuera de Maastricht. Lo que antes era un establo fue completamente reconstruido en 2000 y transformado en una fantástica casa familiar con entrada, garaje, jardín generoso y entrada trasera privada. Disfrute del ambiente, el espacio y la abundante luz que entra aquí.

Aquí vive justo fuera del pueblo, pero no aislado. Termaar es una aldea con carácter, conocida entre otras cosas por la Mariakapel dedicada a Nuestra Señora Estrella del Mar. Desde Termaar puede caminar directamente hacia la hermosa campiña, hacia Reijmerstok y Bruisterbosch/Honthem. Las buenas instalaciones de Margraten, desde el supermercado hasta la escuela primaria, están a poca distancia a pie y en bicicleta. Margraten tiene buenas conexiones de autobús, incluyendo a Maastricht, Gulpen y Aquisgrán. En coche, se tarda de 10 a 15 minutos a Maastricht y Aquisgrán está a 20 a 25 minutos en coche.

Distribución:
Planta baja:
La entrada cubierta de esta espaciosa casa se encuentra en el lado de Sterre der Zeestraat, justo al lado del lugar donde los residentes aparcan su coche. El vestíbulo es un elegante espacio de recepción, con escaleras al primer piso y al sótano. Junto a la escalera está el aseo y el suelo negro de piedra dura está sutilmente acabado con mármol blanco.
Desde el vestíbulo hay acceso al acogedor salón, que forma un todo con la cocina. Los puntos destacados son el techo abovedado, el suelo de pizarra con calefacción por suelo radiante y la pared divisoria en la zona de estar. Varias ventanas de suelo a techo, junto con las puertas francesas, aseguran mucha luz y una conexión óptima con el jardín.
En la cocina hay una clara distribución en U con una encimera de granito y la zona del fregadero junto a la ventana. No falta espacio de almacenamiento y la placa de inducción, la campana extractora, el lavavajillas, el horno combinado y el frigorífico están integrados.
Junto a la cocina está el lavadero, donde hay un segundo bloque de cocina con fregadero. Debajo de la encimera de granito están la lavadora y la secadora (que se quedan) y amplios armarios, tanto debajo como encima de la encimera, ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Desde el lavadero hay acceso al generoso y soleado jardín.

Sótano:
Una escalera bien accesible con escalones de piedra dura da acceso a la bodega de vino/despensa transitable de aproximadamente 13 m2. Este espacio está equipado con un suelo de baldosas claras y una ventana para ventilación.

Primer piso:
Desde el rellano con vacío hay acceso a nada menos que 5 dormitorios y 2 baños. Por lo tanto, hay suficiente espacio para toda la familia y para trabajar desde casa. Uno de los dormitorios es el dormitorio principal, con un vestidor y acceso directo a uno de los baños. Sobre el ventanal hay un balcón, accesible desde el dormitorio principal.
En este baño tiene a su disposición una bañera de esquina, ducha separada, un inodoro, un lavabo doble y un radiador de diseño. Se ha utilizado granito generosamente, lo que le da al baño un aspecto lujoso. En la parte delantera, justo al lado del vacío, está el segundo baño. Este espacio está equipado con ducha, inodoro, radiador de diseño y un lavabo.

Segundo piso:
Una escalera fija da acceso al segundo piso, con un armario para ropa blanca y dos grandes habitaciones abuhardilladas. Ambas habitaciones tienen una cumbrera alta y un techo aislado. Es posible utilizar una de las habitaciones como habitación de invitados/dormitorio (¡la 6ª de la casa!).

Jardín:
Las puertas francesas en el salón dan acceso al jardín, situado al noreste. La terraza es de gran tamaño y el jardín amurallado está además dispuesto con mucha vegetación. Este es un lugar agradable para sentarse fuera, con o sin un aperitivo y una bebida al alcance de la mano...
Desde el jardín también es accesible el gran garaje de nada menos que 28 m2. Está completamente alicatado y equipado con una puerta basculante de accionamiento automático con puerta peatonal.

Detalles:

  • Antiguo establo, completamente reconstruido/recién construido en casa residencial en 2000
  • Superficie habitable 207 m2 excluyendo sótano, ático y garaje
  • Marcos de madera dura con vidrio HR
  • 6 dormitorios y 2 baños
  • Entrada y garaje
  • Periodo de alquiler y condiciones por acuerdo mutuo
  • Etiqueta energética seguirá pronto

CONDICIONES DE ALQUILER/DETALLES:
Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento en terreno privado; aparcamiento público en la calle
Mascotas: no permitidas
No se permite compartir el alquiler/compartir vivienda
No está permitido fumar en la casa
Alquiler: 2.395,00 € al mes excl.
Aceptación: a partir del 01/07/2026 / en consulta
Periodo mínimo de alquiler: 12 meses; después por tiempo indefinido
Depósito de garantía: 2 meses de alquiler.

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Superficie y capacidad

Espacio habitable
207 m²
Tamaño
401 m²
Contenido
865 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa semi-independiente, Casa familiar
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
2000
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • en una zona residencial
  • Zona rural
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de una escuela
  • Lugar protegido

Clasificación

Número de habitaciones
6
Número de dormitorios
5
Número de baños
2
Número de pisos
4
Instalaciones
  • Bañera
  • Conexión a internet
  • Ducha
  • Tragaluz
  • Trastero
  • Inodoro

Espacio exterior

Garden
Size
133 m²
Orientation
Facing noroeste
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energía

Aislamiento
Aislamiento de paredes, Doble acristalamiento, Aislamiento de pared
Calefacción
Caldera de calefacción central
Agua caliente
Caldera de gas
Caldera de calefacción central
Nefit Ecomline HR (Gas, de 2000, Inmueble)
Calificación energética
B

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

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