Para alquilar: Casa Aubadestraat en Nijmegen

Descripción

En Alquiler: Amplia vivienda unifamiliar lista para habitar – Aubadestraat 35, Nimega

Introducción

¿Está buscando un espacio de vida completamente gestionado en Nimega? Esta amplia casa adosada de Aubadestraat 35 se ofrece completamente amueblada y está disponible de inmediato. Con un baño moderno, un profundo jardín trasero y tres dormitorios de tamaño completo, este es el lugar ideal para una familia o profesionales que se encuentren temporalmente en la región.

Distribución de la vivienda

• Planta Baja: Accede a la entrada a través del jardín delantero. La luminosa sala de estar cuenta con un cálido suelo de laminado, un cómodo sofá de cuero y grandes ventanales con vistas al jardín. La cocina cerrada, en colores claros, está equipada con una cocina de gas, campana extractora y una lavadora (Bosch). Desde la cocina, hay acceso directo al profundo y verde jardín trasero. El baño de la planta baja ha sido renovado recientemente y está decorado de forma muy elegante.
• Primer Piso: Aquí se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal está equipado con una amplia cama doble y una pared de armarios. Las otras dos habitaciones son ideales como habitación para niños, invitados o estudio. El baño es una verdadera joya: completamente modernizado con azulejos de lujo, una amplia ducha a ras de suelo con ducha de lluvia, un moderno mueble de baño con espejo iluminado y un radiador de diseño.
• Ático: Espacio de almacenamiento adicional y el cuarto dormitorio con tragaluz que proporciona más espacio y luz natural.

Entorno

La vivienda está situada en una tranquila calle del barrio Neerbosch-Oost. Hay suficiente aparcamiento en la puerta y en la zona inmediata. A poca distancia a pie, encontrará parques, escuelas y tiendas para sus compras diarias. El centro de Nimega, la universidad y los hospitales se pueden alcanzar en 10-15 minutos en bicicleta.

Extras o características especiales

• Sanitarios de Lujo: Baño y aseo completamente renovados (2025).
• Espacio Exterior: Amplio jardín soleado con terraza y mucha privacidad.
• Sin Preocupaciones: La propiedad se alquila amueblada, incluidos los electrodomésticos existentes como la lavadora.

Período de Alquiler

La vivienda está disponible para un período de alquiler de preferencia de 1 año (12 meses). La prórroga o un período diferente es posible únicamente mediante consulta.

Contrato de Alquiler

Se utilizará un contrato de alquiler por tiempo determinado.

• Precio de Alquiler: € 2.990,- todo incluido por mes.
• Concepto todo incluido: El precio de alquiler es exclusivo del anticipo por gas, agua, electricidad € 200,- y de Internet € 40,- al mes. Otros costos de servicio € 200,- al mes.

Condiciones

• Depósito: 2 meses de alquiler básico (€ 5.000,-).
• No se permiten mascotas y no se puede fumar en el interior.
• El inquilino debe tener un ingreso fijo demostrable.
• Diligencia debida a través de MyCasa es obligatoria.
• Capital propio disponible.