Para alquilar: Casa Aubadestraat en Nijmegen
Show on map- 116 m²
- 5 habitaciones
- Amueblado
Descripción
En alquiler: Amplia y lista para habitar casa unifamiliar – Aubadestraat 35, Nijmegen
Introducción
¿Está buscando un espacio de vivienda completamente atendido en Nijmegen? Esta amplia casa adosada en Aubadestraat 35 se ofrece completamente amueblada y está disponible de inmediato. Con un baño moderno, un gran jardín trasero y tres dormitorios de tamaño completo, este es el lugar ideal para una familia o profesionales que se quedarán temporalmente en la región.
Distribución de la casa
- Planta baja: A través del jardín delantero, se accede a la entrada. La luminosa sala de estar cuenta con un cálido suelo de laminado, un cómodo sofá de cuero y grandes ventanales con vistas al jardín. La cocina independiente en tonos claros cuenta con una placa de cocina de gas, extractor y una lavadora (Bosch). Desde la cocina hay acceso directo al profundo y verde jardín trasero. El baño en la planta baja se ha renovado recientemente y está decorado con mucho estilo.
- Primer piso: Aquí se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal está equipado con una amplia cama doble y una pared de armarios. Las otras dos habitaciones son ideales como habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. El baño es un verdadero atractivo: totalmente modernizado con azulejos de lujo, una amplia ducha a ras de suelo con ducha de lluvia, un mueble de lavabo moderno con espejo iluminado y un radiador de diseño.
- Ático: Espacio de almacenamiento extra y el cuarto dormitorio con una buhardilla que aporta más espacio y luz natural.
Entorno
La casa está situada en una calle tranquila en el barrio de Neerbosch-Oost. Hay suficiente aparcamiento delante de la puerta y en los alrededores inmediatos. A poca distancia encontrará parques, escuelas y tiendas para el día a día. El centro de Nijmegen, la universidad y hospitales están a 10-15 minutos en bicicleta.
Extras o características especiales
- Sanitarios de lujo: Baño y aseo completamente renovados (2025).
- Espacio exterior: Amplio jardín soleado con terraza y mucha privacidad.
- Despreocupación: La casa se alquila amueblada, incluidos los electrodomésticos como la lavadora.
Período de alquiler
La casa está disponible por un período de alquiler de preferencia de 1 año (12 meses). La renovación o un período diferente solo es posible en consulta.
Contrato de alquiler
Se trabaja con un contrato de alquiler a plazo fijo.
- Precio de alquiler: € 3.000,- todo incluido por mes.
- Concepto todo incluido: El precio del alquiler incluye un anticipo para gas, agua, electricidad e internet.
Condiciones
- Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler neto (€ 5.000,-).
- No se admiten mascotas y no se fuma en el interior.
- El inquilino debe tener ingresos estables demostrables.
- Se requiere verificación a través de MyCasa.
- Capital propio disponible.
Transfer
- Alquiler (gastos no incluidos)
- € 2.550 al mes
- Precio por m²
- € 26
- Ofrecido desde
- 04-03-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Contrato de alquiler
- Alquiler temporal
- Duración
- Máximo 12 meses
- Depósito
- € 5.000
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Razonable
Estructura de precios
- Alquiler (gastos no incluidos)
- 2.550 €
- Mobiliario
- 200 €
Pago por adelantado de servicios públicos
- Agua
- 20 €
- Electricidad
- 60 €
- Gas
- 120 €
Otros costos
- Internet
- 40 €
- Alquiler (gastos incluidos)
- 2.990 €
Pendiente de organizar por el inquilino: televisión
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 116 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1965
- Ubicación
- en una zona residencial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 5
- Número de dormitorios
- 4
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 3
- Instalaciones
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Requisitos de ingresos
- 7.700 €
- Número máximo de residentes
- 2
