In affitto: Casa Professor Brouwerlaan in Blaricum

Descrizione

123Wonen Het Gooi, l'agenzia immobiliare di Het Gooi, propone:

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON TETTO IN PAGLIA A BLARICUM

Davvero tutto, ma proprio tutto in questa casa trasuda lusso, comfort, spazio e il massimo piacere di vivere! Questa spaziosissima casa familiare indipendente, con una superficie abitabile di oltre 200 m2, si trova in quella che forse è la posizione più bella di Blaricummermeent: in una strada a traffico limitato con una vista libera sull'acqua retrostante, una vera perla di casa!

Questa casa, eccellentemente mantenuta e quasi nuova, è rifinita con standard molto elevati ed è stata progettata e abitata dai proprietari con grande amore e passione fin dall'inizio della costruzione (2017). Si vede che ogni dettaglio della casa è stato pensato: dalla splendida cucina di lusso allo spazioso soggiorno orientato verso il giardino con camino, fino alla pratica stanza dei giochi per i bambini, 5 (!) camere da letto, tutto è curato nei minimi dettagli! Il piano terra è dotato di comode tende da sole automatiche e il piano superiore di pratiche zanzariere.
Aggiungete a ciò il giardino magnificamente curato e ben tenuto, con una vista libera, e il quadro perfetto è completo.

In breve, comfort abitativo contemporaneo in una villa unica, caratteristica e molto spaziosa in una posizione fantastica a Het Gooi!

Posizione
La villa si trova in una strada tranquilla e adatta ai bambini a Blaricummermeent. Scuole, strade principali e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, così come le bellissime riserve naturali di Gooische e il fantastico Gooimeer. Blaricum è situata in posizione centrale: sia Amsterdam che Utrecht sono a circa 30 minuti di auto.

DISPOSIZIONE

Piano terra
Giardino anteriore, vialetto ben curato con spazio per parcheggiare 3 auto. Accesso al garage, spazio per i bidoni della spazzatura.
Ingresso, bellissimo vuoto con vista fino alla soffitta, vestibolo, WC con wc sospeso e lavandino.
Accesso allo spazioso soggiorno orientato verso il giardino, dotato di pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento. Il soggiorno e la sala da pranzo sono separati da un camino che può essere ammirato da entrambi i lati.
Stanza dei giochi per bambini chiusa da bellissime porte scorrevoli.
Dall'altro lato del camino si trova la zona pranzo con vista sul giardino posteriore. Accesso al garage interno.

Cucina lussuosa e moderna dotata di tutti gli elettrodomestici immaginabili come 2 forni, lavastoviglie, Quooker e isola cucina con piano cottura a induzione.

Dalla sala da pranzo si accede, tramite porte finestre, al bellissimo giardino posteriore esposto a sud-ovest, che offre molta privacy. Il giardino è spazioso, ben rifinito e dispone, tra l'altro, di una generosa veranda e di una terrazza solarium direttamente sull'acqua. Il giardino dispone anche di un sistema di irrigazione controllato via Wi-Fi. Questo incantevole giardino garantisce molte serate di convivialità, qui si gode davvero la vita!

Primo piano:
Tramite la bellissima scala in legno nell'ingresso, si raggiunge il primo piano. Qui si trovano 3 spaziose camere da letto: 2 ampie camere per bambini e la camera da letto principale situata sul retro con una generosa cabina armadio e una “powder room”, comprensiva di lavandino.

Il bagno suggestivo e moderno dispone di una bella vasca da bagno, una spaziosa doccia walk-in e un doppio lavabo con cassetto portaoggetti.

Secondo piano:

All'ultimo piano ci sono altre 2 camere da letto, entrambe dotate di un pratico lavandino.
Infine, su questo piano si trova la lavanderia ben rifinita, dotata di lavatrice e asciugatrice, il tutto perfettamente nascosto.

Dettagli:

· Disponibile immediatamente

· Deposito cauzionale 2 x 1 mese di affitto

· Affitto escluse utenze come elettricità, acqua, TV & internet

· Pompa di calore 250 € al mese, manutenzione giardino 265 € al mese (obbligatoria)

· Tipo di contratto di locazione “Modello C Locazione intermedia”, periodo di locazione: 12 mesi

· Animali domestici negoziabili e soggetti all'approvazione del proprietario (a un costo aggiuntivo)

· Il sistema di allarme presente nella casa può essere attivato, costo circa 75 € al mese

· Soggetto ad approvazione del proprietario

· Un controllo finanziario, controlli di referenze e indagini sui precedenti fanno parte della procedura di assegnazione.