Zur Miete: Wohnhaus Professor Brouwerlaan in Blaricum

Beschreibung

123Wonen Het Gooi, der Vermietungsmakler in Het Gooi, bietet an:

EXKLUSIVE FREISTEHENDE REETDACHVILLA IN BLARICUM

Wirklich alles, aber auch alles in diesem Haus atmet Luxus, Komfort, Raum und ultimativen Wohngenuss! Dieses sehr geräumige freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 200 m2 befindet sich an vielleicht dem schönsten Ort von Blaricummermeent: In einer verkehrsberuhigten Straße mit freiem Blick über das dahinter liegende Wasser, wahrlich eine Perle von einem Haus!

Dieses hervorragend gepflegte und nahezu neue Haus ist sehr hochwertig verarbeitet und wurde von den Eigentümern von Beginn des Baus (2017) an mit viel Liebe und Leidenschaft entworfen und bewohnt. Man sieht, dass über jedes Detail im Haus nachgedacht wurde: von der wunderschönen Luxusküche bis zum großzügigen – gartenorientierten – Wohnzimmer mit Kamin, bis zum praktischen Spielzimmer für die Kinder, 5 (!) Schlafzimmer, alles ist bis ins kleinste Detail gepflegt! Das Erdgeschoss ist mit praktischen automatischen Sonnenblenden ausgestattet und das Obergeschoss mit praktischen Insektenschutzgittern.
Fügen Sie dazu den wunderschön angelegten und gepflegten Garten mit freiem Blick hinzu, und das perfekte Bild ist komplett.

Kurz gesagt, zeitgemäßer Wohnkomfort in einer einzigartigen, charakteristischen, sehr geräumigen Villa an einem fantastischen Ort in Het Gooi!

Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße in Blaricummermeent. Schulen, Ausfallstraßen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die wunderschönen Gooische Naturschutzgebiete und das fantastische Gooimeer. Blaricum liegt zentral: Sowohl Amsterdam als auch Utrecht sind ca. 30 Autominuten entfernt.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss
Vorgarten, gepflegte Auffahrt mit Parkplatz für 3 Autos. Zugang zur Garage, Stellplatz für Mülltonnen.
Eingang, schöner Luftraum mit Blick bis zum Dachboden, Vestibül, WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken.
Zugang zum großzügigen gartenorientierten Wohnzimmer, ausgestattet mit PVC-Boden mit Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer und das Esszimmer werden durch einen Kamin getrennt, der von beiden Seiten bewundert werden kann.
Durch schöne Schiebetüren abgetrenntes Kinderspielzimmer.
Auf der anderen Seite des Kamins befindet sich der Essbereich mit Blick auf den Hintergarten. Zugang zur Innengarage.

Luxuriöse und moderne Küche, ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten wie 2 Öfen, Geschirrspüler, Quooker und Kochinsel mit Induktionskochfeld.

Vom Esszimmer aus erreichen Sie durch Flügeltüren den wirklich wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten, privatsphärenreichen Hintergarten. Der Garten ist geräumig, schön verarbeitet und verfügt unter anderem über eine großzügige Veranda und eine Sonnenterrasse direkt am Wasser. Der Garten verfügt auch über ein WLAN-gesteuertes Gartenbewässerungssystem. Dieser herrliche Garten garantiert viele Abende der Geselligkeit, hier kann man wirklich genießen!

Erster Stock:
Über die schöne Holztreppe im Flur erreichen Sie den ersten Stock. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer: 2 geräumige Kinderzimmer und das auf der Rückseite gelegene Elternschlafzimmer mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank und „Powder Room“, inklusive Waschbecken.

Das stimmungsvolle und moderne Badezimmer verfügt über eine schöne Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Aufbewahrungsschublade.

Zweiter Stock:

Auf der obersten Etage befinden sich noch 2 Schlafzimmer, beide mit einem praktischen Waschbecken ausgestattet.
Schließlich befindet sich auf dieser Etage der ordentlich verarbeitete Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, alles ordentlich verstaut.

Besonderheiten:

· Sofort verfügbar

· Kaution 2 x 1 Monatsmiete

· Mietpreis exklusive Nebenkosten wie Strom, Wasser, TV & Internet

· Wärmepumpe 250 € pro Monat, Gartenpflege 265 € pro Monat (verpflichtend)

· Mietvertragsart „Modell C Zwischenmiete“, Mietdauer: 12 Monate

· Haustiere verhandelbar und nach Genehmigung durch den Eigentümer (gegen Aufpreis)

· Das im Haus vorhandene Alarmsystem kann aktiviert werden, Kosten ca. 75 € pro Monat

· Vorbehaltlich der Zusage durch den Eigentümer

· Finanzielle Überprüfung, Referenzprüfungen und Hintergrundüberprüfungen sind Teil des Zuweisungsverfahrens.