- 175 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
12 richieste
Descrizione
Vivere magnificamente nei Giardini di Genta! Questa bella casa di nuova costruzione è stata recentemente consegnata ed è già dotata di una cucina di lusso e completa, un ampio bagno e un locale toilette. Le pareti sono già rivestite con intonaco liscio e pittura! È incluso un posto auto privato nel garage. L'abitazione dispone di ben 5 ampie camere da letto, un soggiorno ampliato e piani, e un profondo giardino posteriore ben curato con ripostiglio.
Questa casa ha un'etichetta A+++
POSIZIONE E DINTORNI
I Giardini di Genta si trovano nel quartiere Brabantpark, a breve distanza dal vivace centro città di Breda. Nel quartiere ci sono diversi servizi come negozi (tra cui Brabantplein), la stazione ferroviaria NS Breda e (scuole elementari). Le strade di uscita vicine offrono un comodo accesso all'autostrada A27.
QUALITÀ COSTRUTTIVA
La casa è completamente nuova (2023) e costruita con materiali di alta qualità, e ha un'etichetta energetica A+++ grazie all'ottimo isolamento, alla pompa di calore e ai pannelli solari. Tutti i piani sono dotati di riscaldamento a pavimento e sono rivestiti con pavimenti in laminato (aspetto legno) e battiscopa. La casa è riscaldata tramite una pompa di calore e l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Inoltre, la casa può essere anche raffreddata tramite il riscaldamento a pavimento in estate. La casa è anche dotata di un'unità WTW per la ventilazione. L'intera abitazione è dotata di infissi in legno duro con vetri HR++.
DISPOSIZIONE INTERNI
PIANO TERRA
Ingresso, corridoio con accesso al contatore, angolo guardaroba, scala per il primo piano, locale toilette completamente piastrellato con WC sospeso e lavandino. Tramite una porta si accede al soggiorno esposto al giardino, dotato di porte scorrevoli sul giardino. Ripostiglio sotto scala con molto spazio di archiviazione. Ampia cucina aperta situata nella parte anteriore della casa con una vista accogliente sulla strada. Superficie totale di circa 50 m2. La cucina è dotata dei seguenti elettrodomestici incorporati; piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno combinato, frigorifero, cassetti congelatore, molto spazio di archiviazione nei mobili e nei cassetti.
PRIMO PIANO
Disimpegno con accesso a tre camere da letto, bagno e scala per il secondo piano. Camera da letto spaziosa I (dimensioni 3.28x5.60m) situata sul retro della casa. Camera II (dimensioni 4.24 x 2.38m) situata sul retro della casa. Camera III (dimensioni 3.28x4.16m) Ampio bagno completamente piastrellato con toilet, mobile lavabo, vasca e cabina doccia.
SECONDO PIANO
Disimpegno con accesso a due camere da letto e un locale tecnico. Camera da letto spaziosa IV (dimensioni 4.24 x 5.76m) situata sul retro della casa. Camera V (dimensioni 5.41 x 3.27m) situata sulla parte anteriore della casa. Locale tecnico con posizione per la pompa di calore, inverter per pannelli solari, collegamento per lavatrice e asciugatrice e l'unità WTW per la ventilazione.
GIARDINO
Il profondo giardino allestito a Est (circa 100m2) è dotato di un prato e di un sentiero verso il ripostiglio in legno con elettricità e un'uscita posteriore. Sono presenti anche recinzioni in legno.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- In offerta dal
- 05-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 2.950
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 175 m²
- Contenuto
- 610 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (102 m², situato in est)
- Ingresso sul retro disponibile
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
