Zur Miete: Wohnhaus Barend Cohenstraat in Breda
Auf der Karte anzeigen- 175 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Wunderschön wohnen in den Gärten von Genta! Dieses schöne Neubauhaus wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereits mit einer luxuriösen und kompletten Küche, einem geräumigen Badezimmer und einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wände sind bereits mit glattem Putz versehen und gestrichen! Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen. Das Haus verfügt über nicht weniger als 5 geräumige Schlafzimmer, ein erweitertes Wohnzimmer und Etagen sowie einen tiefen, schön angelegten Garten mit Abstellraum.
Dieses Haus hat ein A+++ Label.
LAGE UND UMGEBUNG
Die Gärten von Genta befinden sich im Stadtteil Brabantpark und in kurzer Entfernung zum pulsierenden Stadtzentrum von Breda. In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäfte (u.a. Brabantplein), den Bahnhof NS Breda und (Grund)schulen. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen gibt es eine zügige Anbindung an die Autobahn A27.
BAUQUALITÄT
Das Haus ist ganz neu (2023) und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, und hat durch hochwertige Isolierung, die Wärmepumpe und Solarpanels ein Energiezertifikat A+++. Alle Etagen verfügen über Fußbodenheizung, sind mit Laminat (Holzoptik) und Sockelleisten ausgestattet. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und das warme Wasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Auch im Sommer kann das Haus über die Fußbodenheizung gekühlt werden. Außerdem ist das Haus mit einer WTW-Einheit zur Belüftung ausgestattet. Das gesamte Haus hat hochwertige Holzrahmen mit HR++ Glas.
RAUMAUFTEILUNG
EG
Eingang, Flur mit Zugang zum Stromkasten, Garderobenecke, Treppe zur ersten Etage, vollständig gefliestes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken. Durch eine Tür gelangen Sie ins erweiterte, gartenorientierte Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Garten. Treppenschrank mit viel Stauraum. Geräumige offene Küche an der Vorderseite des Hauses mit einem gemütlichen Blick auf die Straße. Gesamtfläche ca. 50 m2. Die Küche ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gefrierfächer, viel Stauraum in den Schränken und Schubladen.
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ETAGE
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, Badezimmer und Treppe zur zweiten Etage. Geräumiges Schlafzimmer I (maße 3.28x5.60m) auf der Rückseite des Hauses. Schlafzimmer II (maße 4.24 x 2.38m) auf der Rückseite des Hauses. Schlafzimmer III (maße 3.28x4.16m) Vollständig gefliestes geräumiges Badezimmer mit Toilette, Waschtischmöbel, Badewanne und Duschkabine. -
ETAGE
Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Technikraum. Geräumiges Schlafzimmer IV (maße 4.24 x 5.76m) auf der Rückseite des Hauses. Schlafzimmer V (maße 5.41 x 3.27m) an der Vorderseite des Hauses. Technikraum mit dem Platz für die Wärmepumpe, Wechselrichter für Solarpanels, Anschlüsse für Wasch- und Trockengeräte und die WTW-Einheit zur Belüftung.
GARTEN
Der tief angelegte Garten mit Ostausrichtung (ca. 100m2) ist mit einem Rasen und einem Gehweg zum Holzschuppen mit Strom und einem Hinterausgang ausgestattet. Es gibt auch Holzlattenzäune.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.950
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 610 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (102 m², gelegen auf/an Osten)
- Hintereingang vorhanden
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
