à louer: Maison de famille Barend Cohenstraat dans Breda
Show on map- 175 m²
- 6 pièces
- Non meublé
Description
Superbe habitation dans les Jardins de Genta ! Cette belle maison neuve vient d'être livrée et est déjà équipée d'une cuisine luxueuse et complète, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace toilettes. Les murs ont été finis avec un crépi lisse et peints ! Une place de parking privative dans le garage est incluse. La maison dispose de pas moins de 5 chambres spacieuses, d'un salon agrandi et de niveaux, ainsi que d'un profond jardin arrière joliment aménagé avec un abri.
Cette maison a un label A+++
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Les Jardins de Genta sont situés dans le quartier de Brabantpark, à courte distance du centre-ville dynamique de Breda. Le quartier dispose de diverses commodités telles que des magasins (notamment le Brabantplein), la gare ferroviaire NS Breda et des écoles (élémentaires). Les routes d'accès à proximité offrent une connexion rapide à l'autoroute A27.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION
La maison est entièrement neuve (2023) et construite avec des matériaux de haute qualité, et a, grâce à une excellente isolation, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, un label énergétique de A+++. Tous les étages ont un chauffage au sol, sont équipés de parquet stratifié (aspect bois) et de plinthes. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. De plus, la maison peut également être refroidie via le chauffage par le sol en été. La maison est également équipée d'une unité WTW pour la ventilation. L'ensemble de la maison est équipé de cadres en bois dur avec du verre HR++.
AGENCEMENT
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, hall avec accès au compteur électrique, coin vestiaire, escalier vers le premier étage, toilettes entièrement carrelées avec toilettes suspendues et lavabo. Par une porte, vous accédez au salon orienté vers le jardin agrandi avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Placard sous l'escalier avec beaucoup d'espace de rangement. Grande cuisine ouverte située à l'avant de la maison avec une vue agréable sur la rue. Superficie totale d'environ 50 m2. La cuisine est équipée des appareils encastrés suivants : plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur, tiroirs congélateurs, beaucoup d'espace de rangement dans les armoires et les tiroirs.
PREMIER ÉTAGE
Palier avec accès à trois chambres, salle de bain et escalier vers le deuxième étage. Chambre spacieuse I (dimensions 3.28x5.60m) située à l'arrière de la maison. Chambre II (dimensions 4.24 x 2.38m) située à l'arrière de la maison. Chambre III (dimensions 3.28x4.16m) Salle de bain spacieuse entièrement carrelée avec toilettes, meuble sous vasque, baignoire et cabine de douche.
DEUXIÈME ÉTAGE
Palier avec accès à deux chambres et une salle technique. Chambre spacieuse IV (dimensions 4.24 x 5.76m) située à l'arrière de la maison. Chambre V (dimensions 5.41 x 3.27m) située à l'avant de la maison. Salle technique avec emplacement pour la pompe à chaleur, onduleur pour panneaux solaires, raccordement pour machines à laver et sèche-linge, et unité WTW pour la ventilation.
JARDIN
Le jardin arrière profond aménagé à l'Est (environ 100m2) est pourvu d'un gazon et d'un chemin menant à un abri en bois avec électricité et un accès arrière. Il y a également des clôtures en bois présentes.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.950 par mois
- En vente depuis
- 05-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-02-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 2.950
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 175 m²
- Capacité
- 610 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (102 m², situé sur est)
- Entrée arrière disponible
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
