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In affitto: Casa Van Wouwstraat in Den Haag

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2596 RG (Waalsdorp)
4.250 € al mese
  • 160 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

VAN WOUWSTRAAT 6, 2596 RG L'AIA

Bella casa con giardino anteriore e posteriore (circa 15 x 6, esposto a Sud) e capanno, dotata di: 1 sala di ricevimento, nuova cucina, cantina, 5 camere da letto, 2 bagni, 3 servizi igienici. PARZIALMENTE ARREDATA.
Posizione eccellente in una buona zona residenziale: vicino alla sede centrale della Shell e all'ufficio ICC. Parchi, negozi, centro città, scuole primarie e secondarie internazionali/europee sono tutti nelle vicinanze. Facile accesso alle autostrade.

Piano terra: ingresso (circa 2,04 x 1,76), corridoio (circa 3,5 x 1,85), lussuosa cucina semi-aperta (circa 2,2 x 3,56) con elettrodomestici integrati, accesso al giardino posteriore, soggiorno/sala da pranzo (circa 3,85 x 9) con camino aperto in marmo e pavimento in parquet, WC e lavandino, cantina;
1° piano: corridoio, WC con lavandino, camera da letto anteriore (circa 3,55 x 4) con armadio a muro, camera singola (circa 2,25 x 2,17), camera da letto posteriore (circa 3,85 x 4,5) con armadio a muro, bagno con vasca, cabina doccia, lavabo e scaldasalviette, balcone;
2° piano: pianerottolo, ripostiglio, WC con lavandino, camera da letto anteriore (circa 3,35 x 3,6) con ampio spazio per armadio/guardaroba, camera da letto posteriore (circa 3,41 x 3,88) con ampio spazio per armadio/guardaroba, bagno con doccia, lavabo con mobiletto da bagno e specchio, lavatrice/asciugatrice, grande soffitta con molto spazio di archiviazione.

CASA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA:

-Doppi vetri ovunque
-Etichetta energetica C
-Isolamento del tetto
-Riscaldamento a pavimento nel corridoio e riscaldamento a convezione nel soggiorno

POSIZIONE PERFETTA:

-Una delle strade più verdi e accoglienti dell'Aia
-Vicinanza a tutti i servizi: scuole, vie dello shopping e club sportivi
-Accanto a un parco
-Vicinanza ai principali datori di lavoro: ICC, Shell, Europol, organizzazioni internazionali, ambasciate e consolati
-Distanza a piedi/facile in bicicletta dal centro città e dalle spiagge
-Parcheggio in strada

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:

  • Cucina moderna unita alla zona pranzo ma non completamente aperta per ottimizzare le scelte di spazio
  • Giardino esposto a sud-ovest con terrazza esterna appena rinnovata e nuovo prato
  • Giardino anteriore
  • Videocitofono e interfono

-Caratteristiche di prevenzione incendi
-Grandi spazi di archiviazione
-Pavimenti in legno in tutte le camere da letto
-Tappeto anallergico e antistatico sulle scale
-Cantina e capanno esterno con frigorifero e congelatore extra

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.250 al mese
Prezzo al m²
€ 27
In offerta dal
13-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 4.250
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
160 m²
Contenuto
395 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1948
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
90 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin, voortuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Garage

Presente
No

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