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Zur Miete: Wohnhaus Eeneind in Nuenen

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5674 VP (Eeneind)
2.100 € pro Monat
  • 183 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

123Wonen Eindhoven bietet an:
UNMÖBLIERT, ABER MIT BODENBELÄGEN UND VORHÄNGEN
Attraktives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Abstellraum, gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend im charakteristischen Eeneind in Nuenen.
Dieses schöne Haus bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Familienhaus wünschen: ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplette Küche, mehrere Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, ein praktisches Dachgeschoss, einen sonnigen Hinterhof mit Überdachung, eine Garage und einen privaten Parkplatz in der Einfahrt.
Die Immobilie ist für ein Paar oder eine Familie geeignet, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von Nuenen und Eindhoven sucht. Studenten sind nicht erlaubt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Sie erreichen den Eingang des Hauses über den Vorgarten. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zur Toilette und zur Treppe in den ersten Stock.
Das attraktive Wohnzimmer verfügt über viel natürliches Licht und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen geräumigen Essbereich.
Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine praktische Waschküche/Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum.
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche und einer hängenden Toilette ausgestattet.
Zweiter Stock:
Sie erreichen das Dachgeschoss über eine feste Treppe. Dieser Raum ist ideal als Heimbüro oder Hobbyraum nutzbar.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten und einen sonnigen Hinterhof mit einer geräumigen Überdachung. Dies bietet viele Möglichkeiten, sowohl drinnen als auch draußen komfortabel zu leben.
An der Vorderseite befindet sich eine private Einfahrt mit Parkplatz. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und einen separaten Abstellraum/Schuppen, ideal für Fahrräder, Lagerung und Hobbyraum.

Lage:
Eeneind ist ein charakteristisches und ruhiges Wohngebiet am Rande von Nuenen. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: eine grüne und ruhige Umgebung mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit von Eindhoven in der Nähe.
Das Zentrum von Nuenen mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen ist nur eine kurze Strecke entfernt. Eindhoven ist auch mit dem Auto und dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Die Lage ist besonders günstig für Menschen, die in der Brainport-Region arbeiten:
Zentrum Nuenen: ca. 5-6 Minuten mit dem Auto, ca. 8-10 Minuten mit dem Fahrrad
Zentrum Eindhoven / Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten mit dem Auto, ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad
ASML Veldhoven: ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
High Tech Campus Eindhoven: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Merkmale:
Attraktives Einfamilienhaus in Eeneind in Nuenen
Wohnfläche ca. 109 m²
Garage, Abstellraum und Schuppen vorhanden
Private Einfahrt mit Parkplatz
Vorgarten und Hinterhof
Geräumige Überdachung im Hinterhof
Helles Wohnzimmer mit ausreichend Wohnraum
Komplette Küche mit Einbaugeräten
Zwei geräumige Schlafzimmer
Multifunktionales Dachgeschoss
Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
Separate Waschküche/Hauswirtschaftsraum
Energielabel C
Mit Bodenbelägen und Vorhängen, nicht möbliert
Verfügbar ab 1. Oktober 2026
Geeignet für ein Paar oder eine Familie
Studenten nicht erlaubt

Mietbedingungen:
Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
Mietdauer: mindestens 12 Monate, danach auf unbestimmte Zeit
Miete: 2.100 € pro Monat exklusive Gas, Wasser und Strom
Kaution: 2.100 €
Vermietung vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters und der Überprüfung der erforderlichen Dokumente.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.100 pro Monat
Preis pro m²
€ 11
Angeboten seit
05-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-10-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 2.100
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
183 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Einfamilienhaus, Deichhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1937

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Eeneind

  • Enode Strandbad, Nuenen Bushaltestelle
    4 Min. | 304 m
  • Eeneind, Nuenen Bushaltestelle
    10 Min. | 789 m
  • De Huufkes, Nuenen, Gerwen en Nederwetten Bushaltestelle
    16 Min. | 1285 m
  • Zuiderklamp, Nuenen Bushaltestelle
    18 Min. | 1432 m
  • Heikampen, Nuenen Bushaltestelle
    20 Min. | 1625 m
  • Tweevoren, Nuenen Bushaltestelle
    24 Min. | 1922 m

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