Zur Miete: Wohnhaus Dorpsstraat in Watergang
Auf der Karte anzeigen- 165 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
WATERGANG: Malerisches Dorf, nur 10 Minuten von Amsterdam entfernt, finden Sie dieses gut gepflegte, 2024 komplett renovierte, möblierte (teilweise Möblierung nach Absprache) charmante freistehende Haus ca. 140m2 mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 3 Toiletten, sowie einem großen Garten mit Auffahrt für 2 Autos vorne und einem schönen Garten am Wasser hinten mit atemberaubendem freiem Blick.
PLUS ein Studio von ca. 25m2 möbliert (teilweise Möblierung nach Absprache) mit eigenem Eingang, eigenem Bad mit Duschkabine, WC, Küche mit Geräten und einem schönen Wohn-/Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses. Für eine Nanny ODER ein älteres Kind....
LAGE:
Nördlich von Amsterdam, in einem wasserreichen Naturschutzgebiet, von wo aus Sie mit dem Boot von hinter dem Haus über den See direkt z.B. nach Broek in Waterland und Monnickendam fahren können.
Die Dorpsstraat ist als die schmalste Dorfstraße der Niederlande mit verschiedenen kleinen Brücken bekannt und nur für Anliegerverkehr zugänglich. Entlang der Straße stehen charakteristische Waterländer Häuser und eine monumentale Kirche.
Denken Sie an Bootfahren im Sommer, Schlittschuhlaufen im Winter auf den Gräben zwischen den Wiesen oder einfach nur gemütlich in dieser ländlichen Umgebung spazieren gehen.
Geschäfte und Supermärkte sind in 10 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle ist 250 m zu Fuß entfernt und der Bus ist in 12 Minuten im Zentrum von Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten im Zentrum von Amsterdam, in 15 Minuten auf der Zuid-As und in 20 Minuten am Flughafen Schiphol.
AUFTEILUNG: Privater Auffahrt / Parkplatz für 2 Autos und eine elektrische Ladestation. Privater Eingang mit geräumiger Diele vorne. Hinten befindet sich der Garten mit der Terrasse und auch ein Hintereingang (der typisch holländisch ist, um dort einzutreten) mit 1. Toilette und auch Waschmaschine und Trockner.
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und einer neuen offenen Luxusküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierschrank, Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Eine einladende Frühstücksbar mit herrlichem Blick auf den Garten und das Wasser, wo Sie morgens Ihren Kaffee oder Tee genießen können.
Über die zentrale Diele gelangen Sie zur Tür zu 1 geräumigen Schlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Duschkabine, Waschbecken und 2. Toilette. Über die Treppe in der zentralen Diele erreichen Sie die 1. Etage mit einem geräumigen Flur, der auch als Arbeits-/Arbeitsplatz genutzt werden kann (mit zusätzlichem Stauraum) und 2 geräumigen Doppelzimmern mit eingebauten Schränken und wieder einem wunderschönen Ausblick. Das luxuriöse 2. Badezimmer verfügt über ein breites Waschbecken, eine Regendusche mit Handbrause und eine 3. Toilette.
Der große Vorgarten verfügt über eine eigene Auffahrt für 2 Autos. Der schöne Hintergarten verfügt ebenfalls über eine sonnige Terrasse und einen spektakulären Blick auf die Wiesen, Schilfgebiete und Wassergräben, wo Sie auch Ihr Ruderboot anlegen können.
-
Komplett renoviert in 2024
-
Fußbodenheizung über Hybrid-Wärmepumpe im Wohnzimmer und in der Küche
-
Klimaanlage Heizung / Kühlung in allen 3 Schlafzimmern
-
PVC-Holzböden - Fenster mit Doppelverglasung
-
Das gesamte Haus verfügt über vollständig isolierte Böden, Wände und Dach
-
Es gibt 15 Solarpaneele (dies spart Energiekosten)
-
Möglichkeit für eine elektrische Ladestation für Autos
-
Die Schlafzimmer sind mit Verdunklungsvorhängen ausgestattet
-
Energieeffizienzklasse: A++
MIETE: Haus + Studio
Mietpreisvorstellung € 3.250,- p.m. exklusive Energiekosten, Internet/TV, Gemeindesteuern - Ab 1. Oktober 2026, Mindestens 12 Monate mit Verlängerung. Vertrag -A -
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 25-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 165 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1986
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Neben einem Park
- Am Wasser
- ländliches Gebiet
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Sonnenkollektoren
- Klimaanlage
- Dusche
- Wand-WC
- Appliances
- Built-in appliances
- Cooktop type
- Induction
- Year of construction
- 2024
Außenbereich
- Rear entrance
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Dorpsstraat
-
Watergang, Watergang Bushaltestelle8 Min. | 620 m
-
Jaagweg, Waterland Bushaltestelle16 Min. | 1269 m
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
-
De Nieuwe Boet Coffee Shop13 Min. | 1061 m
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
-
Varkensland Naturschutzgebiet11 Min. | 889 m
