Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 74 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Zu vermieten: Broerenstraat 45-49, Arnhem – verfügbar ab 1. Dezember 2026
Wir haben die Broerenstraat 45-49 im Herzen von Arnhem ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar!
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 76 m², gelegen im vierten und zugleich obersten Stockwerk des Komplexes Verto. Die Wohnung verfügt über 12 Solarpanels.
Die Miete beträgt 1.695,- € pro Monat, zzgl. 72,50 € Nebenkosten pro Monat sowie Gas, Wasser und Strom.
Der Mietvertrag wird für mindestens 1 Jahr abgeschlossen. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete inklusive Nebenkosten (dies kann abweichen).
Wohnen im Herzen von Arnhem
Der Komplex Verto, gelegen an der Broerenstraat 45 in der historischen Innenstadt von Arnhem, ist ein Gebäude, in dem Geschichte und moderne Annehmlichkeiten zusammenkommen. Komfortables Wohnen und Lebensqualität stehen hier im Mittelpunkt! Das ursprüngliche Bürogebäude wurde 2020 zu einem angenehmen Wohnumfeld umgebaut.
Verto liegt mitten in einem komplett erneuerten Stadtgebiet. Hier haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, um gut zu leben. Das Filmhaus, Cafés und Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der NS-Bahnhof befinden sich alle nur wenige Gehminuten entfernt.
Die 58 hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für Ihr Fahrrad.
Die Wohnung und Extras
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Dank der 12 Solarpanels profitieren Sie außerdem von einer energiesparenden Einrichtung.
Die Wohnung ist Teil des modernen Wohnkomplexes Verto, in dem komfortables Wohnen und zentrale Lage zusammenkommen.
Der Abstellraum befindet sich im Keller des Komplexes.
Zusätzlich stehen möglicherweise Parkplätze im Komplex Verto oder in den Q-Park-Parkhäusern zur Verfügung, mit (nahezu) direktem Zugang zum Komplex. Die Verfügbarkeit ist vorbehaltlich. Die Preise für diese Parkplätze erfahren Sie auf Anfrage.
Interesse an dieser Wohnung?
Falls Sie Interesse haben, bitten wir Sie, das Anmeldeformular so bald wie möglich per E-Mail bei uns anzufordern und dieses zusammen mit den unten genannten Unterlagen bei uns einzureichen:
- Kopie eines gültigen Ausweisdokuments.
- Aktuelle Arbeitgeberbescheinigung.
- Kopien der drei neuesten Gehaltsabrechnungen.
- Kopien der drei neuesten Kontoauszüge, auf denen der Eingang von Gehalt, Leistungen, Rente usw. ersichtlich ist.
- Aktueller Auszug aus dem Einwohnerregister.
- Bei Rente oder Leistungsbezug: die neueste Jahresbescheinigung.
- Eine Bescheinigung Ihres aktuellen Hypothekengebers oder Vermieters (Vermieterbescheinigung über gutes Verhalten).
- Bei einem eigenen Unternehmen: eine Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung für das neueste vollständige Geschäftsjahr, eine Bescheinigung des Wirtschaftsprüfers und ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister der Handelskammer (maximal einen Monat alt).
Einkommensanforderungen
Bitte berücksichtigen Sie die Einkommensanforderung, bevor Sie sich anmelden. Um für die Wohnung infrage zu kommen, müssen Sie folgende Einkommensnorm erfüllen:
Das monatliche Bruttoeinkommen muss mindestens das 3,5-Fache der monatlichen Miete inklusive Nebenkosten betragen.
Eigenvermögen
Um die Einkommensanforderung gegebenenfalls besser zu erfüllen, können Sie 10 % Ihres nachweisbaren Eigenvermögens zu Ihrem jährlichen Bruttoeinkommen hinzurechnen. Sie müssen dieses Vermögen nachweisen, zum Beispiel durch eine Kopie eines Kontoauszugs.
Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung und können von der angebotenen Wohnung abweichen.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 2 hours
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.695 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 19-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 1.695
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 238 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 4
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Waschraum
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Storage surface area
- 4 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sonsbeek Park Park23 Min. | 1840 m
€ 1.695 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit