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Zur Miete: Etagenwohnung Valeriusterras 5 A in Amsterdam

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1075 BK (Willemspark)
13.500 € pro Monat
  • 258 m²
  • 7 Zimmer
  • 116 m²

Beschreibung

Zwischen der Cornelis Krusemanstraat und der Pieter Lastmankade, im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid, liegt das autofreie Valeriusterras. Ein friedliches und abgeschiedenes Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Der Eingang befindet sich auf einer großzügigen privaten Terrasse, die sofort ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Residenz wurde sorgfältig renoviert und auf einen hohen Standard gebracht, wobei großen Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters und der architektonischen Details gelegt wurde.

Besichtigung
Über drei Wohnebenen verteilt, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Gefühl von Raum, Ruhe und Privatsphäre, gelegen auf einer ruhigen, verkehrsfreien Terrasse. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und umfasst eine großzügige offene Küche und Wohnbereich, der nahtlos über eine bodentiefe Glasfassade mit dem tiefen Garten verbunden ist. Die Küche muss noch installiert werden und wird die hochwertige Ausstattung des Hauses ergänzen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer, das ideal als Gästezimmer, Nanny-Zimmer, Büro oder Schlafzimmer dient. Das erste Obergeschoss ist einem hellen und geräumigen Wohnbereich gewidmet. Fenster auf beiden Seiten bieten tagsüber reichlich natürliches Licht, während eine Studi-ecke einen idealen Raum für das Arbeiten von zu Hause, Lesen oder stille Reflexion schafft. Die zweite Etage dient als Schlafebene und umfasst vier Schlafzimmer oder multifunktionale Räume. Diese Etage verfügt außerdem über ein großzügiges Badezimmer, das mit zwei Duschen und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Der Ausstattungsgrad in der gesamten Wohnung ist außergewöhnlich. Ein französischer Eichenparkettboden im ungarischen Fischgrätmuster zieht sich durch die gesamte Residenz und wird durch Fußbodenheizung ergänzt. Die Badezimmer sind großzügig bemessen und mit elegantem Calacatta Viola-Marmor ausgestattet. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt, von der Türbeschlägen bis zu den Beleuchtungskörpern. Mit Blick auf Nachhaltigkeit haben beide Residenzen ein Energielabel A erhalten, was sicherstellt, dass Luxus und Komfort Hand in Hand mit zukunftssicherem Wohnen gehen.

Nachbarschaft
Das Valeriusterras befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Amsterdam Zuid, wo das Beste des Stadtlebens gleich um die Ecke zu finden ist. Tägliche Einkäufe können zu Fuß bei renommierten lokalen Geschäften wie Bäcker Simon Meijssen, Gemüsehändler Wessels, Pasta Paradijs und Chocolaterie Artichoc erledigt werden. Das kulinarische Angebot ist ebenso vielfältig und reicht von indonesischen Klassikern im Made Warung und authentischer italienischer Küche im Il Re di Puglia bis hin zu verfeinerten Delikatessen von Local Deli. Kaffeeliebhaber werden in den nahegelegenen Lokalen Lot61 und Café Esthetique fündig, während Café Bonnie, Bar Jules und Loman einladende Orte für Mittagessen, Getränke oder Abendessen bieten. Zur Erholung und Entspannung ist der Vondelpark in fußläufiger Nähe. Die nahegelegene Cornelis Schuytstraat bietet eine exklusive Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gehobenen Gastronomiebetrieben. Ein Viertel, das mühelos Komfort, Qualität und Lebendigkeit kombiniert.

Parkplatz
Bewohner haben die Möglichkeit, einen Parkausweis bei der Stadtverwaltung von Amsterdam zu beantragen. Für die aktuelle Verfügbarkeit, Wartezeiten und die Bedingungen für den Ausweis empfehlen wir, die offizielle Website der Stadtverwaltung zu konsultieren.

Details

  • Mietpreis: 13.500 € ,- inkl. pro Monat;
  • Startdatum: Nach Vereinbarung
  • Kaution: zwei Monatsmieten;
  • Mietdauer: Mietvertrag Modell A auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten;
  • Einrichtung: unmöbliert
  • Haustiere: nicht erlaubt;
  • Garantie: Vermieter akzeptiert keine Drittgarantien.
  • Geräumiger Garten
  • Eine luxuriöse Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, wird vor dem Einzug vom Vermieter installiert.

Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie die Website von Broersma.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches sowie deren Folgen übernommen.

Übertragung

Mietpreis
€ 13.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 52
Angeboten seit
24-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Einzelheiten
denkmalgeschütztes Gebäude
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 27.000
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
258 m²
Inhalt
937 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1925
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl der Etagen im Gebäude
3
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Vorhanden (116 m²)
Gartenbeschreibung
achtertuin
Hintereingang
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

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