Zur Miete: Wohnhaus Raamgracht in Amsterdam
Show on map- 250 m²
- 5 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Ein einzigartiger Ort im Herzen Amsterdams, wo Geschichte, Komfort und zeitgemäße Qualität nahtlos zusammenkommen. Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Grachtenhaus verfügt über fünf Wohnlagen, hat eine eigene Garage, einen Aufzug zu den Stockwerken und einen sonnigen Innenhof. Die authentischen Balkendecken verleihen den Wohnbereichen Charakter und Atmosphäre.
Das gesamte Gebäude wurde kürzlich hochwertig renoviert, sodass der Wohnkomfort alle Anforderungen der heutigen Zeit erfüllt.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien. Da im 2. Stock ein separater Wohnbereich vorhanden ist, der komplett mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer ausgestattet ist, ist sie auch für eine Au-pair oder als Homeoffice geeignet. Kurz gesagt: Es gibt endlose Möglichkeiten.
Aufteilung:
Eingang, Garage, Tür zum eigenen Innenhof, Flur, separates schwebendes WC mit Waschbecken, mit dem Aufzug sowie Treppe zu den 2., 3., und 4. Etage sowie zur 5. Etage über die Treppe.
Der Innenhof wird momentan renoviert.
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Stock: Flur, helles Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die schöne Grachte, moderne Küche, Schlafzimmer und hinten das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und schwebendem WC.
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Stock: Flur, geräumiges, sonniges Wohnzimmer, in dem Sie die fantastische Aussicht über die Grachten genießen können, und das Knistern des Kaminfeuers fügt einen Hauch von Gemütlichkeit hinzu. Moderne offene Küche mit allen Einbaugeräten. Über die interne Treppe und den Aufzug ist die vierte Etage erreichbar.
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Stock: Flur, langer Gang mit eingebauten Schubladenelementen, an der Vorderseite geräumiges, helles Hauptschlafzimmer mit authentischen Balken und Blick auf die wunderschöne Raamgracht, große moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken mit Spiegeln, Badewanne und begehbarer Dusche sowie separates schwebendes WC mit Waschbecken. Separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Interne Treppe zur 5. Etage.
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Stock (Dachfirst): interne Treppe, ein großer offener Raum mit großartigem Blick auf das historische Amsterdam, eine Küchenzeile, begehbare Dusche mit schwebendem WC.
Lage:
Dieses Grachtenhaus liegt im historischen Zentrum, in fußläufiger Entfernung zur Nieuwmarkt, dem Waterlooplein und natürlich zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kultur und verschiedenen Schulen, darunter die Universität von Amsterdam. Die U-Bahn-Station Nieuwmarkt (Nord/Süd-Linie) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und über den IJ-Tunnel gelangt man in kürzester Zeit zur A-10.
Kurz gesagt: Eine seltene Gelegenheit, in einem echten Amsterdamer Grachtenhaus zu wohnen. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 9.910 pro Monat
- Angeboten seit
- 02-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude, Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 21.000
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 9.910 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 30 €
- Strom
- 200 €
- Gas
- 300 €
Sonstige kosten
- Internet
- 60 €
- Warmmiete
- 10.500 €
Noch selbst zu organisieren: Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 250 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Grachtenhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1712
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Bad
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Kanalanschluss
- Dusche
- Dachfenster
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (45 m², gelegen auf/an Westen)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Sturmfenster, Wanddämmung
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
