- 97 m²
- 3 habitaciones
- 1780
Descripción
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Con la salida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del orfanato centenario desaparecieron. Hendrick de Keyser ha restaurado el complejo en fases durante los últimos años, haciéndolo más sostenible y recuperando su historia tanto como fuera posible. La última fase, el ala sur, se ha completado. Hay seis viviendas disponibles aquí, incluida la vivienda en Lindenhof 13.
Restauración
El exterior - fachadas, marcos y techos - ha sido completamente restaurado. En el interior, la estructura y la distribución han sido renovadas, con referencias al interior histórico. Además, se ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad: las fachadas exteriores han sido aisladas, se ha colocado vidrio monumental y las paredes interiores se han elaborado con estructura de madera. Todas las unidades cuentan con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente sin gas y tienen al menos la etiqueta energética A+.
Distribución de Lindenhof 13:
Esta vivienda de 97 m² se encuentra en el primer y segundo piso, y se accede a través de un vestíbulo compartido. Se entra en un largo pasillo (aprox. 7,7 m²), adyacente a un aseo (aprox. 1,1 m²), las escaleras al segundo piso y el acceso a la amplia sala de estar (aprox. 28,1 m²) con cocina abierta (aprox. 15,7 m²) y un trastero. Dos puertas francesas desde la sala de estar dan acceso a una terraza propia en la azotea de aproximadamente 26,1 m². La planta superior, situada en el techo, consta de un pasillo (aprox. 4,1 m²) con un aseo adyacente (aprox. 1,4 m²), un lavadero (aprox. 1,8 m²) con conexiones para lavadora y secadora, un baño (aprox. 5,1 m²) con ducha a ras de suelo y lavabo doble, y dos dormitorios de aproximadamente 19,4 m² y 12,4 m² respectivamente.
Ubicación:
Lindenhof está situado en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia de transporte público, la estación de tren, diversas tiendas y lugares de entretenimiento. En los alrededores inmediatos se aplica el estacionamiento de pago. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.
Almacenamiento exterior y sala común:
Esta unidad tiene su propio espacio de almacenamiento exterior (aprox. 2,7 m²) ubicado en la planta baja en un anexo del complejo. Aquí también se encuentra el aparcamiento común para bicicletas de aproximadamente 39,7 m².
Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden hacer uso del jardín interior cerrado como espacio exterior común. Este abarca aproximadamente 1.800 m².
Las viviendas en el ala sur son totalmente libres de gas y cuentan con un alto certificado energético, lo que se espera que dé lugar a costos energéticos significativamente más bajos. No obstante, tenga en cuenta que hay costos fijos más altos de energía, de alrededor de 150 € al mes. Además, se cobrará un anticipo mensual de 60 € por los costos de servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de las áreas verdes comunes, la limpieza de ventanas y la limpieza de las áreas comunes.
Particularidades:
- El precio del alquiler es excluyendo un anticipo de 60 € para los costos de servicio;
- Los ingresos brutos (conjuntamente) de los inquilinos deben ser 3,5 veces la renta mensual;
- Este apartamento se entregará con un trastero compartido;
- El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
- En caso de interés, se requieren al menos 3 recibos de sueldo, prueba de los depósitos de sueldo, una declaración del empleador, una copia del pasaporte, una copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completado;
- La vivienda es adecuada para una persona sola, parejas o compañeros de vivienda;
- Se llevará a cabo una verificación de crédito;
- No se permite fumar ni tener mascotas;
- El monto del alquiler no incluye gas, agua, luz;
- La fianza se ha fijado en 2 meses de alquiler;
- Disponible de inmediato.
No se pueden derivar derechos u obligaciones de la presentación anterior.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.000 al mes
- Excluye: Gastos de comunidad
- Ofrecido desde
- 21-11-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- En consulta
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 97 m²
- Contenido
- 291 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Piso superior
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1780
Clasificación
- Número de habitaciones
- 3
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Terraza en la azotea
- Ducha
- Inodoro
- Cuarto de lavado
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- Presente
Energía
- Calificación energética
- A++
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público
Garaje
- Presente
- No
