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Bajo opción

Para alquilar: Casa Fioringrasstraat 45 en Almere

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1313 LB (Bedrijventerrein Frezersplaats)
3.999 € por mes
  • 140 m²
  • 4 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

EN ALQUILER Objeto único de vivienda y trabajo | Etiqueta energética A+++ | Disponible de inmediato | 340 m² totales

Combina vivir y trabajar en un solo lugar en Almere
En las afueras de Almere-Stad, en la pequeña zona industrial de Freezersplaats, ofrecemos esta propiedad residencial y de trabajo de alta calidad y lista para entrar.

La propiedad es ideal para emprendedores que:

  • quieren combinar vivir y trabajar
  • están buscando un espacio comercial representativo
  • y no quieren comprometerse en cuanto a comodidad residencial

La combinación de espacio comercial y vivienda completa hace de este un inmueble raro en la región de Almere.

VIVIENDA COMERCIAL aprox. 140 m²
La vivienda es cómoda, luminosa y práctica, distribuida en dos niveles.

  • amplio salón con cocina abierta
  • puerta corredera (2024) hacia un jardín soleado orientado al sur
  • 3 habitaciones
  • baño completo con bañera y ducha
  • gran entrada de luz natural + acabados de alta calidad

ESPACIO COMERCIAL aprox. 200 m²
El espacio comercial está funcionalmente distribuido y listo para usar para diversas aplicaciones comerciales dentro de actividades comerciales ligeras y servicios.

Características:

  • altura libre aprox. 3,6 metros
  • puerta de garaje eléctrica (3 x 3 m)
  • suelo de hormigón
  • oficinas y espacios de trabajo
  • despensa + servicios
  • entrada privada + conexión interna con la vivienda

SOSTENIBLE Y LISTO PARA MUDARSE

  • Etiqueta energética A+++ (parte de vivienda)
  • 22 paneles solares (2024)
  • techo renovado (2022)
  • fibra óptica disponible
  • instalaciones modernas

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

  • ubicación libre en el borde de un barrio residencial
  • buen acceso a A6 y A27
  • transporte público en las cercanías
  • servicios a corta distancia
  • estacionamiento en el terreno propio

¿PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE?
Este inmueble es exclusivamente apto para: emprendedores / DGA’s, prácticas o empresas de servicios, pequeñas y medianas empresas, usuarios que desean combinar vivienda y trabajo.
Este inmueble NO es adecuado para alquileres residenciales regulares o para uso puramente residencial.

CONDCIONES DE ALQUILER
Precio de alquiler: € 3,999 al mes excl. IVA
Costos de servicio: € 150 al mes excl. IVA
Disponible: de inmediato
Depósito: equivalente a 3 meses de alquiler, incluidos costos de servicio y IVA

El contrato de alquiler se basa en el modelo ROZ 7:230a para espacios comerciales. El contrato de alquiler se celebra por un período determinado. En el contrato de alquiler se incluirá: uso integrado de vivienda y trabajo bajo un solo contrato. La adjudicación está reservada al propietario.

PUNTOS FUERTES EN UN VISTAZO

  • objeto raro de vivienda y trabajo en Almere
  • listo para entrar de inmediato
  • alto nivel de acabado
  • instalación sostenible (A+++)
  • alta visibilidad + buena accesibilidad
  • estacionamiento en terreno propio

¿INTERESADO?
Contáctanos para una visita o más información.
Trabajamos con un proceso de selección cuidadoso para asociar al inquilino adecuado con este inmueble.

Flevo Agentes Inmobiliarios
número de teléfono ******

Transfer

Precio de alquiler
€ 3.999 al mes
  • Excluye: Gastos de comunidad
Precio por m²
€ 29
Ofrecido desde
13-07-2026
Estado
Bajo opción
Disponible
Inmediatamente
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Depósito
€ 15.060
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Bueno

Superficie y capacidad

Espacio habitable
140 m²
Tamaño
500 m²
Contenido
234 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Dúplex, Casa familiar, Official/company house or apartment
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1996
Ubicación
  • Cerca de una zona industrial
  • en una zona residencial

Clasificación

Número de habitaciones
4
Número de dormitorios
3
Número de baños
1
Número de pisos
2
Instalaciones
  • Bañera
  • Conexión de fibra óptica
  • Ducha
  • Trastero
  • Inodoro
  • Cuarto de lavado

Espacio exterior

Garden
Size
42 m²
Orientation
Facing sudoeste
Rear entrance
No presente
Description
achtertuin, voortuin

Energía

Aislamiento
Doble acristalamiento, Aislamiento del suelo, Totalmente aislado, Aislamiento de techo, Aislamiento de pared
Calefacción
Calefacción urbana
Calificación energética
A+++

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
No

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  • Kruidenwijk West, Almere-Stad Bus stop
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  • Kruidenwijk Oost, Almere-Stad Bus stop
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