Para alquilar: Apartementos Sint Monulphusweg en Maastricht

Descripción

MAASTRICHT (Villapark) - Se ofrece en alquiler este espacioso y encantador apartamento superior modernizado de los años 30 con 4 habitaciones, espacios en el ático y sótano, y una gran terraza en la azotea orientada al este y un segundo balcón orientado al oeste con vistas al hermoso Hof van Veldeke y a la Aylvalaan.

La propiedad fue renovada en 2022, incluyendo vidrio aislante HR++, nueva cocina y baño completamente nuevo con ducha a ras de suelo.
El edificio consta de un apartamento en la planta baja y esta vivienda en la parte superior distribuida en el 1.º, 2.º y 3.er piso con un espacio en el sótano. Todo el conjunto se encuentra en muy buenas condiciones y tiene un jardín delantero compartido para el aparcamiento de bicicletas. Se han mantenido detalles originales como el suelo de terrazo, la majestuosa escalera, las puertas de panel, las habitaciones en suite y el vidrio de colores.

La ubicación del apartamento es excelente, situado en una muy buena zona residencial en la esquina de Sint Monulphusweg y Aylvalaan en el querido barrio de Villapark, con BlancheDael Coffeelovers al final de la calle.
Las instalaciones comerciales como el Supermercado Cobben, la escuela primaria con BSO, las instalaciones deportivas, la reserva natural Sint-Pietersberg y el centro histórico están a poca distancia a pie. Las vías de acceso a la A2 hacia Eindhoven, Aquisgrán y Lieja son rápidas y accesibles sin tráfico.

DISTRIBUCIÓN:
Sótano:

• Espacio de sótano 567 x 268 cm con conexión para lavadora.

Planta baja:

• Jardín delantero compartido;
• Entrada privada con vestíbulo 380 x 161 cm con suelo de terrazo original, hermoso vestíbulo y acceso al sótano con el contador eléctrico moderno.

Primer piso:

• Amplio rellano con escalera al 2.º piso y baño.
• Aseo moderno con lavabo;
• Salón en suite dividido en salón 488/381 x 380 cm. con pisos de madera originales y característico mirador redondo en la parte delantera y comedor 380 x 354 cm. con pisos de madera originales, armarios de pared y acceso a la terraza en la parte trasera;
• Hermosa terraza en la azotea 377 x 205 cm. hacia el este con vista despejada;
• Cocina 387 x 269 cm. con disposición de cocina moderna (2022) equipada con fregadero, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, horno, refrigerador y disposición para la caldera de calefacción central combinada (2022, propiedad);
• Oficina/cuarta habitación 271 x 252 cm. con pisos de madera en la parte delantera, accesible desde el rellano.

Segundo piso (completamente equipado con parquet de roble de alta calidad):

• Rellano con acceso a 3 habitaciones y baño;
• Habitación I: 384 x 382 cm. con balcón orientado al oeste con vistas a la Aylvalaan;
• Habitación II: 385 x 379 cm. con lucernario;
• Habitación III: 270 x 253 cm. con escaleras que conducen al espacio de desván superior;
• Ducha de lujo completamente renovada 267 x 159 cm. (2022) con ducha a ras de suelo, aseo, lavabo con mueble y hermosa pared decorativa de estuco Tadelakt.

Tercer piso:

• Espacio de desván 385 x 385/155 cm. y 274 x 385/155 cm. con ventana de tejado.

GENERAL:

• Encantadora y luminosa vivienda superior que consta de 3 plantas de vivienda más espacio en el sótano;
• Superficie habitable neta de 116 m² + 25 m² de espacio interior adicional + 10 m² de espacio exterior;
• 3 habitaciones + 1 habitación de descanso o trabajo, baño, ducha con aseo;
• Salón en suite con terraza;
• Renovada e isolada en 2022;
• Detalles auténticos con cocina moderna, baño y aseo;
• Etiqueta energética C.

TÉRMINOS DE ALQUILER:

• Aceptación posible inmediatamente;
• NO SE PERMITEN ESTUDIANTES;
• Criterios de ingresos: se requiere un ingreso mensual bruto demostrable de al menos € 6.600;
• Contrato de trabajo o declaración de empleador mínimo de 12 meses, igual al plazo de alquiler mínimo;
• Gastos de servicio de 64 EUR para el mantenimiento y servicio de emergencia de la instalación de calefacción y cortinas (shutters);
• El alquiler incluye el seguro de construcción, excluyendo los costos de uso de gas, electricidad, internet y seguro de contenido;
• Depósito 2x alquiler mensual, a pagar antes de la fecha de inicio del alquiler (que asciende a € 4,400) junto con el primer pago del alquiler;
• Se permiten mascotas solo con la aprobación del propietario; No se permite fumar;
• Se aplican las Condiciones Generales de Alquiler de julio de 2017;
• Colaboración del inquilino para la verificación de solvencia y referencias necesaria.

ENTREGA
En el estado actual.

VISITAS
Sólo previa cita telefónica a través de la agencia inmobiliaria TIM Vastgoed, tel. ******.
Solicitamos los siguientes datos para el registro y enviamos una confirmación de la cita para la visita:

• Datos de contacto del solicitante de vivienda (Inicial, apellido, número de teléfono, dirección de correo electrónico)
• Confirmación verbal o si se pueden cumplir los términos del alquiler.

ACEPTACIÓN DE OFERTA DE ALQUILER
Si usted, como solicitante de vivienda, desea aceptar el espacio de vivienda ofrecido, le solicitamos la siguiente información objetiva y relevante:

• Documento de identidad del solicitante de vivienda;
• Prueba del monto del ingreso reportado del solicitante de vivienda, por ejemplo, a través de una declaración del empleador o un extracto bancario;
• Monto del alquiler actual y/o una declaración del arrendador (si corresponde);
• (datos a los efectos de) Permiso de vivienda (si corresponde);
• Declaración del propietario (declaración del arrendador anterior sobre el comportamiento del solicitante de vivienda).

ACEPTACIÓN DEL INQUILINO

• El arrendador nunca pedirá a los candidatos información no relevante como origen étnico o cultural, identidad religiosa, afiliación política u orientación sexual;
• Sin embargo, el arrendador preguntará sobre la salud física y mental [ya que esto es importante debido a la accesibilidad del espacio de vida ofrecido a través de escaleras y para evitar molestias al espacio de vida debajo].
• La justificación de la selección final del candidato más adecuado para el espacio de vivienda será comunicada por el arrendador a los solicitantes rechazados por correo electrónico.

RESPONSABILIDAD
Aunque se ha procurado proporcionar la representación más cuidadosa posible de los datos disponibles, se debe suponer que esta información de alquiler es solo indicativa.
No se pueden derivar derechos de ella. Los datos (montos, años, descripciones, etc.) se obtuvieron, entre otros, mediante transmisión verbal.

Venga a ver y convénzase, ya que solo durante una visita podrá experimentar la vivienda y sentir si le conviene. Las visitas solo son posibles después de una inscripción gratuita previa en TIM Vastgoed, el formulario de inscripción está disponible a pedido;

Muchas gracias por su interés y esperamos verlo pronto,
TIM Vastgoed - Equipo In Bienes Raíces
Teléfono ******