Para alquilar: Casa Landvoogdstraat en Heerlen

Descripción

¡Vivienda para expatriados! ! !

No llame, envíenos un correo electrónico con los datos solicitados.

Visita solo posible el sábado 30 de mayo de 2026 de 10:00 a 11:00, si es seleccionado.

En alquiler: Landvoogdstraat ****** en Heerlen

Casa de esquina completamente renovada en 2022.
En el límite del popular barrio residencial Eikenderveld.
La propiedad está muy bien ubicada en la parte trasera del barrio, al borde de un área peatonal, pero aún a poca distancia del centro de Heerlen y de la estación de tren. Además, hay una excelente conexión con la A79.

La vivienda está completamente amueblada, incluido el interior, la tapicería y los muebles.

¡La propiedad está bellamente decorada con gran atención al detalle en un estilo moderno, lista para usar!

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

La casa es accesible a través del jardín delantero.

El jardín delantero está completamente cerrado por un seto verde y en su mayor parte pavimentado. Esto le da mucha privacidad.

Junto a la casa hay un espacio de almacenamiento adicional disponible para muebles de jardín, bicicletas y contenedores de basura.

La entrada a la casa da acceso al vestíbulo con un nuevo cuadro eléctrico. Aseo separado nuevo.

En la parte delantera se encuentra la sala de estar con una moderna cocina abierta en la parte trasera.

La cocina consiste en una isla de cocina con una pared de armarios. Los electrodomésticos incluyen:

• lavabo,
• lavavajillas,
• microondas combinado,
• placa de inducción,
• campana extractora.

Desde la cocina, accederá (a través de un portal) al trastero y a la escalera fija que conduce al primer piso.

PRIMER PISO:

Distribuidor
Dormitorio 1: dormitorio principal en la parte delantera, equipado con una ventana de techo Velux.

Dormitorio 2: en la parte delantera está equipado con una ventana de techo Velux.

Baño: equipado con ducha, bañera, lavabo fijo con espejo y radiador de diseño.

En este piso también hay un aseo separado y un trastero con instalación de lavadora-secadora y calefacción central. (la caldera no es una caldera en alquiler, no tiene que pagar nada extra por esto)

Energía: esta propiedad ha sido reacondicionada, lo que le da una etiqueta de eficiencia energética A (en el rango de A a G)

Disponible a partir de: 1 de marzo de 2026

La obligación total de pago del inquilino consiste en:

Precio del alquiler, incluidos:

• espacio habitable € 1050
• mobiliario/inventario/tapicería/acabados internos € 350

Alquiler total € 1.400

El precio del alquiler es excluyendo: costos de Gas/agua/electricidad/internet/TV

Estos costos se estiman en €150,-- al mes

Para el suministro de gas/agua/electricidad, el inquilino celebra contratos con el proveedor correspondiente. Esto garantiza que el arrendador no cobre costos adicionales por esto.

Por supuesto, el arrendador también puede encargarse de estos asuntos por un recargo.

Impuestos:

Los costos de todos los impuestos y tasas impuestos por el gobierno relacionados con el uso del alquiler son responsabilidad del inquilino.

Condiciones de arrendamiento:

• El depósito es de € 2.800,-.
• La ocupación es posible para un máximo de 3 personas.
• El período de alquiler mínimo es de 12 meses.
• No se permite fumar en la vivienda.
• No se permiten mascotas.
• Su solvencia será verificada mediante un cheque de crédito (incluido BKR)

Requisitos de ingresos para empleados:

• Ingresos netos mensuales de € 3000,--. La indemnización por vacaciones y otras tarifas fijas se incluyen en el cálculo.
• Duración del contrato laboral de al menos 10 meses si el periodo mínimo de arrendamiento es de 12 meses.

Requisitos de ingresos para autónomos:

• Ingreso neto mensual de 3 veces el precio del alquiler de los últimos 3 años.

Si no cumple con el requisito de ingreso, puede ser posible calificar si tiene un codeudor o si está dispuesto a pagar un depósito mayor.

¿Está interesado?
No llame, envíenos un correo electrónico y cuéntenos su situación para que podamos presentar esta información al arrendador, que decidirá sobre la base de esto si es el candidato para ver el espacio habitable y quizás elaborar un acuerdo de alquiler adicional.

Por favor, proporcione por correo electrónico:

• cuántas personas desea habitar el espacio habitable.
• cuál es/sus edades.
• tipo de contrato laboral (por tiempo determinado / indefinido con o sin período de prueba).
• en qué sector trabaja, en qué función.
• para qué empresa trabaja (nombre y lugar).
• por qué desea vivir en este lugar.
• cuánto tiempo cree que vivirá aquí.
• dónde se queda en este momento/dónde está registrado.
• por qué se está mudando.

Procedimiento de alquiler:

• proporciona los datos por correo electrónico
• los datos se presentan al arrendador
• él determina si podemos programar una visita con usted
• después de la visita, indica si sigue interesado en alquilar
• después proporciona documentación como:
  • últimos 3 recibos de salario
  • prueba de pago de los últimos 3 salarios
  • declaración del empleador
  • referencia del empleador/contacto con el empleador para verificar datos
  • DNI
• se revisará su solvencia
• decisión de principio sobre el alquiler
• redacción del contrato de arrendamiento
• después de ingresar la fianza, la primera obligación de pago del alquiler y la entrega de la llave, el contrato de arrendamiento se considerará iniciado.