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Para alquilar: Casa IJdoornlaan 259 A 3 en Amsterdam

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1024 KM (Waterlandpleinbuurt)
2.500 € por mes
  • 128 m²
  • 3 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

¡Vivienda muy espaciosa con dos balcones en Amsterdam Noord! ¡También apta para compartir!

Vivir en IJdoornlaan significa vivir tranquilamente en un barrio verde y familiar en Amsterdam-Noord, con buenas comodidades básicas y una conexión rápida al centro. La IJdoornlaan atraviesa los barrios de Werengouw/Elzenhagen y Banne-Buiksloot en Amsterdam-Noord. Es una calle residencial típica del Norte: muchas viviendas unifamiliares y bloques de apartamentos, mucha vegetación y zonas de juego, y un ambiente tranquilo que atrae especialmente a familias y personas con coche. Alrededor de IJdoornlaan, encontrará lo necesario para la comodidad diaria a poca distancia a pie o en bicicleta: supermercados, un médico de cabecera, guarderías y varios establecimientos de restauración. En el barrio más amplio, encontrará tiendas en Waterlandplein y a lo largo de Purmerweg, además de oportunidades deportivas y recreativas en las zonas verdes y a lo largo del agua.

Distribución:

Se entra en la primera planta a un espacioso recibidor con el primer aseo con lavabo, el cuadro eléctrico y un amplio trastero. Luego se accede al salón. Una sala muy espaciosa de casi 57m2, con escaleras al segundo piso. A través del salón se llega al primer balcón de casi 33m2. La cocina semiabierta está equipada con placa de inducción, combinación de frigorífico-congelador, microondas combinado, lavavajillas y campana extractora. La espaciosa cocina tiene espacio suficiente para una gran mesa de comedor. Por las escaleras se llega al segundo piso. Aquí encontrará dos dormitorios de 17m2 y 15m2. El baño tiene un lavabo, una ducha y el segundo aseo. Aquí también se encuentra el segundo balcón de 11m2.

Condiciones de alquiler:

  • El alquiler es de 2.000,00 € excluyendo suministros;
  • Los gastos de servicio son de 68,00 € + 31,76 € al mes;
  • El requisito de ingresos es tres veces el alquiler mensual como ingreso bruto mensual (conjunto);
  • La fianza es equivalente a un mes de alquiler. Para autónomos o compañeros de piso, son dos meses de alquiler;
  • Adecuado para dos compañeros de piso;
  • No se aceptan avalistas;
  • Inicio del contrato de alquiler a mediados de septiembre de 2026;
  • Período de alquiler mínimo de 12 meses, luego indefinido;
  • La vivienda tiene etiqueta energética A;
  • La vivienda está sin amueblar (sin iluminación, cortinas, lavadora);
  • Adjudicación por parte del propietario.

Transfer

Precio de alquiler
€ 2.500 al mes
Precio por m²
€ 20
Ofrecido desde
09-09-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Inmediatamente
Tipo de contrato
Período ilimitado
Duración de alquiler
Mínimo 12 meses
Depósito
€ 2.500
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Bueno

Superficie y capacidad

Espacio habitable
128 m²
Contenido
335 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa de esquina, Casa familiar
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
2013
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • en una zona residencial
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de un centro comercial
Roof type
Flat roof

Clasificación

Número de habitaciones
3
Número de dormitorios
2
Número de baños
1
Número de pisos
2
Instalaciones
  • Inodoro
  • TV por cable
  • Conexión de alcantarillado
  • Puertas correderas
  • Ducha
  • Inodoro suspendido
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Espacio exterior

Balcony
Size
32 m²
Orientation
Facing oeste

Energía

Aislamiento
Vidrio de alta eficiencia, Aislamiento de pared
Calefacción
Calefacción urbana, Calefacción en todo el suelo
Agua caliente
Calefacción urbana
Calificación energética
A

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
Presente
Storage surface area
6 m²

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Pagado

Garaje

Presente
No

Condiciones de alquiler

Se permite fumar
No
Se permiten mascotas
Not allowed
Público objetivo
Trabajando
Requisitos de ingresos
7.500 €
Número máximo de residentes
2

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby

Quien vive en Waterlandpleinbuurt en Amsterdam?

Edad media 36 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of IJdoornlaan

  • Volendammerweg, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 146 m
  • Waterlandplein, Amsterdam Bus stop
    5 min. | 335 m
  • Dijkmanshuizenstraat, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 456 m
  • Hilversumstraat, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 624 m
  • De Egmondenstraat, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 728 m
  • Beemsterstraat, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 834 m
  • Beemsterstraat Bus stop
    12 min. | 937 m
  • Purmerweg, Amsterdam Bus stop
    12 min. | 981 m
  • Markengouw Bus stop
    14 min. | 1145 m
  • Purmerplein, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1197 m
  • Ilperveldstraat, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1233 m

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