Para alquilar: Apartementos Oude-IJselstraat 16 1 en Amsterdam

Descripción

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COMPARTICIÓN POSIBLE PARA 2 PROFESIONALES EN ACTIVIDAD

Impresionante apartamento renovado y nuevo (2026) en el primer piso de 66m2 con calificación de energía A+. Este apartamento sin amueblar de 2 dormitorios viene con acabados como suelos laminados, rieles para cortinas y luminarias. El apartamento está ubicado en una zona muy tranquila y verde. Ofrece una sala de estar, 2 dormitorios, baño, aseo separado, área de lavandería con conexión para lavar/secar y 2 balcones.

DISPOSICIÓN:
Entrada privada, escaleras al primer piso, pasillo con acceso a todas las áreas, área de lavandería separada con conexión para lavadora/secadora, salón amplio y luminoso en la parte delantera, con un dormitorio espacioso en la parte trasera con acceso al balcón que da al norte, separado por puertas correderas de vidrios emplomados únicos, una cocina en esquina en la parte trasera con frigorífico, congelador, lavavajillas, horno combinando y inducción, baño con ducha y bañera separadas, lavabo doble, un aseo separado y un segundo dormitorio en la parte delantera con acceso al segundo balcón que da al sur.

ÁREA:
La Oude-IJsselstraat es una calle tranquila pero agradable en el popular barrio Rivierenbuurt. En las inmediaciones encontrarás muchos buenos restaurantes y tiendas. Por ejemplo, ve a Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar o Café Vrijdag para una deliciosa cena. Puedes conseguir el mejor helado en la heladería Venetië. Puedes hacer tus compras diarias en el Albert Heijn. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar en TrainMore y Basic Fit. El Beatrixpark y el Amstelpark son adecuados para un buen paseo. La casa también está muy cerca de la Pijp, con muchas terrazas agradables, cafés y por supuesto, el mercado de Albert Cuyp. En 10-15 minutos puedes llegar al centro de Ámsterdam en bicicleta o en la línea Norte-Sur. Las numerosas escuelas y parques en las cercanías hacen de este un vecindario muy adecuado para familias. En resumen; un vecindario diverso donde nunca te aburrirás.

El apartamento es fácilmente accesible en transporte público. La parada de tranvía/autobús, la línea Norte-Sur, la estación RAI, la estación Zuid/WTC y la estación Amstel están todas cercanas. Puedes llegar al aeropuerto de Schiphol en 20 minutos. El apartamento también es fácilmente accesible en coche; la A10 (S109/S110) y la carretera de circunvalación A2 se pueden alcanzar en unos minutos.

DETALLES:

• Totalmente renovado 2026
• Sin amueblar
• 2 dormitorios de buen tamaño
• Tamaño 66 m2 (medido según las directrices NEN2580)
• Entrada privada
• Baño con bañera, ducha separada y lavabo doble
• Suelos de laminado y rieles para cortinas
• 2 balcones
• Muy eficiente energéticamente con doble acristalamiento y bomba de calor, lo que resulta en una calificación energética A+
• Área tranquila, rodeada de verde
• Hermosa vista verde
• Estacionamiento mediante sistema de permisos municipales

CONDICIONES DE ALQUILER:

• Precio de alquiler de € 2.395,- excl. servicios por mes (incl. € 20 gastos de servicio)
• Disponible a partir del 1 de julio por un contrato de alquiler mínimo de 12 meses A
• No fumar, no se permiten mascotas
• 2 meses de depósito
• Compartición posible para 2 profesionales en actividad
• Sujeto a aprobación del propietario
• Requisito de ingresos: al menos 3.7 veces el alquiler mensual bruto

Esta propiedad está listada por JLG Real Estate, un corredor de expatriados certificado por MVA

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