Zur Miete: Etagenwohnung Alexander Boersstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 135 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
NEU IM ANGEBOT! Hochwertig ausgestattete und luxuriös möblierte 3-Zimmer-Doppel-Obergeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse in Amsterdam Oud-Zuid, fußläufig zum Vondelpark. Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche (luxuriöse) Geschäfte, Schulen, Gastronomie und Sportanlagen (u. a. Willemsparkweg, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat und P.C. Hooftstraat). Der Vondelpark ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestellen 3, 5, 12, Bus N84 und 397 zum Flughafen Schiphol in fußläufiger Entfernung). Parken mit Genehmigung (Genehmigungsgebiet ist Zuid 8.1). Laut den neuesten Daten beträgt die geschätzte Wartezeit für einen Parkausweis derzeit 10 Monate (Quelle: Gemeinde Amsterdam). Mit einem Elektroauto erhalten Sie Vorrang, wenn Sie die zusätzlichen Voraussetzungen für einen Umwelt-Parkausweis erfüllen. Kosten des Parkausweises: 199,93 € pro 6 Monate (Tarif 2026). Grundriss: Eigener Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zur zweiten Etage. Zweite Etage: Eingangsdiele mit Garderobe/Schrankwand mit viel Stauraum sowie einem Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer mit luxuriöser offener Küche befindet sich auf der Vorderseite und bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche verfügt über mehr als ausreichend Schrankraum und verschiedene moderne Einbaugeräte (Kühl-Gefrierkombination, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler). Die Sitzecke ist mit einem bequemen Sofa zur Entspannung ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine Arbeitsecke/Arbeitsplatz. Dachterrasse: Die Dachterrasse ist über eine feste Treppe erreichbar, das Dachfenster kann elektrisch per Fernbedienung geöffnet werden. Besonderheiten: -Verfügbar ab 1. Dezember 2026; -Mietpreis: 4.475 € pro Monat inklusive VvE-Beitrag und Polsterung/Möblierung, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben (Abfallgebühren und Wasserschaftsabgabe); -Mietdauer: mindestens 12 Monate (ROZ 2024); -Kaution: 2 Monatsmieten (Nettomiete); -Übergabezustand: luxuriös möbliert; -135 m²; -2 separate Gäste-WCs; -2 Schlafzimmer; -2 Badezimmer (u. a. Badewanne, ebenerdige Dusche, zusätzliches WC, Handtuchheizkörper und Waschtischmöbel); -Arbeitsecke/Arbeitsplatz; -Küche (Kühl-Gefrierkombination, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler); -Waschmaschine/Trockner vorhanden; -Holzfischgrätparkett; -Dachterrasse; -Balkon; -Energieausweis: C; -Rauchen und Haustiere nicht erlaubt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser Büro. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
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- Gespeichert von
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.475 pro Monat
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 05-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Bürge
-
€ 8.950
- Einrichtung
-
teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
- Inhalt
- 527 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1895
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- Roof type
-
Flat roof
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Museumkwartier in Amsterdam?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Kennemer Park BV Park11 Min. | 868 m
€ 4.475 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026