Zur Miete: Etagenwohnung Scheldestraat 48 2 in Amsterdam

Beschreibung

Hochwertiges und renoviertes (2022) Obergeschoss von ca. 95 m². Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit authentischen Details und 3 Schlafzimmer. Es gibt Doppelverglasung und eine vollständige Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B!

NICHT FÜR TEILENDE
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Teilende zur Verfügung zu stellen. Unter Teilenden versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Zusammenleben von zwei oder mehr (hochqualifizierten) arbeitenden Personen ist ebenfalls nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt jedoch für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung im zweiten Stock. Der Flur gibt Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Luxus-Küche. Die Küche ist mit allem Komfort ausgestattet, wie z.B. Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen/Mikrowellen-Kombination und einem Induktionskochfeld mit Absaugung. Zentral gelegen ist das Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne mit Handbrause. Es gibt drei Schlafzimmer, die jeweils 6 m² (2,08 m x 2,78 m), 7,5 m² (1,98 m x 3,79 m) und 10,5 m² (2,82 m x 3,79 m) messen. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon nach Westen. Außerdem gibt es ein separates WC mit Waschbecken und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

DIE LAGE
Diese Wohnung befindet sich in einem lebhaften Teil des Rivierenviertels! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Arten von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 12 und 25)! Die Wohnung ist auch sehr gut mit dem Auto über die Ring A-10, Ausfahrt Rai (S109) erreichbar.

DIE WARTUNG
Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2022). Alle Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine vollständige Doppelverglasung und einen ordentlichen Boden mit Fußbodenheizung. Die Elektrik und die Heizungsanlage wurden beide erneuert. Auch die Küche und die Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert.

BESONDERHEITEN

• Nicht für Teilende geeignet;
• Mietpreis ohne Nebenkosten;
• Kaution von 2 Monaten;
• Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr;
• Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung von mindestens 4x der Nettomiete als Brutto-Monatseinkommen.