Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwendijk in Geldrop

Beschreibung

In der Nieuwendijk, nahe dem Zentrum von Geldrop, finden Sie diese wunderschönen 3-Zimmer-Apartments, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind und selbstverständlich sehr gut isoliert sind! Die Wohnung befindet sich in einer Gehweite vom Hauptbahnhof und in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der Nachbargemeinde Eindhoven. Das St. Anna Krankenhaus liegt etwa 5 Minuten zu Fuß von der Sint-Brigidakerk entfernt.

AUFTEILUNG
Allgemein:

• Gegensprechanlage mit Briefkästen;
• Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen;

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit genügend Platz für eine Garderobe;
• Gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Neat Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine;
• Balkon

Das Apartment verfügt auch über einen Parkplatz und einen externen Abstellraum.

AUSFÜHRUNG:

• Die Böden sind mit hochwertigem PVC-Bodenbelag mit Fußleisten ausgestattet;
• Die Wände in der Wohnung sind mit einer ordentlichen Wandverkleidung versehen;
• Die sanitären Bereiche sind mit Fliesen verkleidet;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Für eine bessere visuelle Darstellung der Immobilie und der Ausführung wurden dieser Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung und einen Grundriss hinzugefügt. Die Fotos könnten von einer vergleichbaren Immobilie stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, setzt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:

• Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5-mal die Miete betragen. Feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresabschlussvergütung usw. dürfen angerechnet werden;
• Bei 2 Einkommen (Ihnen und Ihrem Partner) kann das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5-mal die Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie über einen mindestens befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Auf Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht angerechnet;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe von AOW und eventuell netto Rente mindestens 3-mal den Mietpreis betragen;
• Wenn Sie selbständig sind, müssen Sie nachweislich einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5-mal dem Mietpreis haben. Sie müssen außerdem mindestens ein volles Haushaltsjahr als Unternehmer tätig sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Es wird standardmäßig eine Kaution von 2-mal der Miete erhoben;

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