Zur Miete: Etagenwohnung Kleine Gracht 8 D in Maastricht

Beschreibung

Diese großartige, geräumige und vollständig renovierte, verputzte und gestrichene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 83 m².

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Die Fläche des ersten Schlafzimmers beträgt 17 m², die Fläche des zweiten Schlafzimmers beträgt 14 m², mit einem separaten Raum von 8 m², der eventuell als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes.

Das L-förmige Wohnzimmer mit einer komplett neuen, luxuriösen offenen Küche, die mit allen Annehmlichkeiten und Geräten ausgestattet ist, hat eine Gesamtfläche von 29 m². Die Küche verfügt unter anderem über einen 4-Gasbrenner, einen Ofen, einen Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube und verschiedene Aufbewahrungsschränke.

Das Badezimmer hat eine Fläche von 4,5 m² und verfügt über ein Waschbecken mit Möbeln, eine Dusche und eine Waschmaschine. Es ist vollständig gefliest.

Es gibt ein separates WC sowie einen internen Abstellraum und einen externen Abstellraum im Keller.

Die Wohnung hat viel Tageslicht und die Lage ist TOP.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab: 01-08-2026, für mindestens 12 Monate
• Gesamtwohnfläche von 83 m²
• Energieeffizienzlabel: B
• Miete beträgt 1422,00 € zuzüglich: Gas, Strom, Wasser, Internet/TV, kommunale Steuern
• Nebenkosten von 22,50 € pro Monat (für die Wartung, Reinigung und den Energieverbrauch der Gemeinschaftsräume).
  Sehr gut geeignet für Expats oder arbeitende/studierende Paare oder 2 Freunde.