Zur Miete: Etagenwohnung Van Speykstraat 149 B 03 in Rotterdam

Beschreibung

VAN SPEYK APARTMENTS | ROTTERDAM ZENTRUM

In der Van Speykstraat erhält ein besonderes Stück Rotterdamer Geschichte neues Leben. Das ehemalige Kinderheim aus dem Jahr 1886 wurde vollständig renoviert und in 34 moderne Apartments umgewandelt, wobei die majestätische Ausstrahlung, die das Gebäude so einzigartig macht, erhalten blieb. Hinter der beeindruckenden Fassade befinden sich komfortable Wohnungen in verschiedenen Ausführungen: von Studios mit Zwischengeschoss bis zu Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Die Apartments sind mit einer modernen Küche, einem gepflegten Badezimmer, Fußbodenheizung, einer Lufthandlingsanlage und dem Energielabel A++ ausgestattet. Historischer Charme an der Außenseite, zeitgemäßer Wohnkomfort im Inneren.

Im obersten Stockwerk verfügen die Apartments über eine eigene Dachterrasse, die über ein automatisches Dachfenster zugänglich ist. Hier wohnen Sie buchstäblich über der Stadt, mit einem wunderschönen Blick über Rotterdam. Zudem haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen Vorder- und Hintergarten, einem gemeinsamen Fahrradabstellraum und einem Gemeinschaftsraum im Gebäude, wo Sie sitzen oder entspannen können. So bietet das Gebäude nicht nur angenehme Privatwohnungen, sondern auch schöne gemeinschaftliche Einrichtungen.

Die Lage ist mindestens ebenso attraktiv: zentral gelegen, in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, der West-Kruiskade, der Nieuwe Binnenweg und diversen Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für den täglichen Einkauf und schöne Adressen können Sie unter anderem bequem zum Upfront Supermarkt, Vlaamsch Broodhuys und De Bonte Koe laufen. Der abgeschlossene Zaun an der Vorderseite trägt zu einem sicheren und geschützten Wohngefühl bei. So wohnen Sie zentral in Rotterdam, kommen aber in ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit zusätzlicher Privatsphäre nach Hause.

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug nicht für das erste halbe Stockwerk zugänglich ist. Es gibt keine separaten Lagerräume. Es ist nicht möglich, einen Parkausweis zu beantragen; es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Abonnement für das Parkhaus nahe Boijmans abzuschließen. Die voraussichtliche Fertigstellung der Apartments ist für Mitte August 2026 geplant.

Merkmale:
• 34 vollständig renovierte Apartments im ehemaligen Kinderheim;
• Studios mit Zwischengeschoss und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern;
• Drei Apartments werden möbliert vermietet;
• Sechs Apartments verfügen über eine eigene Dachterrasse;
• Moderne Küche und Badezimmer;
• Fußbodenheizung und Wärmepumpenanlage;
• Energielabel A++;
• Gemeinschaftlicher Vorder- und Hintergarten;
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum;
• Gemeinschaftsraum im Gebäude;
• Aufzug vorhanden (nicht für das erste halbe Stockwerk erreichbar);
• Keine separaten Lagerräume vorhanden;
• Kein Parkausweis möglich; Abonnement für Parkhaus nahe Boijmans möglich;
• Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt, der West-Kruiskade, der Nieuwe Binnenweg, Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel.

Verfügbare Wohnungen:
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 45 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 46,2 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – 2 Zimmer – ca. 43,8 m² – € 1.525,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – 2 Zimmer – ca. 40 m² – € 1.540,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – 2 Zimmer – ca. 43,1 m² – € 1.540,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – 2 Zimmer – ca. 46,7 m² – € 1.525,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 47,8 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ****** – Erdgeschoss – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 45,3 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat ******-A01 – 1. Etage – 2 Zimmer – ca. 43,8 m² – € 1.540,00 (nicht mit dem Aufzug erreichbar)
• Van Speykstraat ******-B01 – 1. Etage – 2 Zimmer – ca. 40 m² – € 1.540,00 (nicht mit dem Aufzug erreichbar)
• Van Speykstraat ******-C01 – 1. Etage – 2 Zimmer – ca. 43,1 m² – € 1.540,00 (nicht mit dem Aufzug erreichbar)
• Van Speykstraat ******-D01 – 1. Etage – 2 Zimmer – ca. 46,7 m² – € 1.575,00 (nicht mit dem Aufzug erreichbar)
• Van Speykstraat ******-A02 – 2. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 52,4 m² – € 1.520,00
• Van Speykstraat ******-B02 – 2. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 41,4 m² – € 1.425,00
• Van Speykstraat ******-C02 – 2. Etage – 2 Zimmer – ca. 44 m² – € 1.545,00
• Van Speykstraat ******-D02 – 2. Etage – 2 Zimmer – ca. 40 m² – € 1.535,00
• Van Speykstraat ******-E02 – 2. Etage – 2 Zimmer – ca. 43,1 m² – € 1.550,00
• Van Speykstraat ******-F02 – 2. Etage – 2 Zimmer – ca. 50,2 m² – € 1.575,00
• Van Speykstraat ******-G02 – 2. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 42,8 m² – € 1.425,00
• Van Speykstraat ******-H02 – 2. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 45,5 m² – € 1.475,00
• Van Speykstraat ******-A03 – 3. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 52,4 m² – € 1.520,00
• Van Speykstraat ******-B03 – 3. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 41,4 m² – € 1.430,00 - diese Anzeige
• Van Speykstraat ******-C03 – 3. Etage – 2 Zimmer – ca. 44 m² – € 1.560,00
• Van Speykstraat ******-D03 – 3. Etage – 2 Zimmer – ca. 40 m² – € 1.545,00
• Van Speykstraat ******-E03 – 3. Etage – 2 Zimmer – ca. 43,1 m² – € 1.695,00 (möbliert)
• Van Speykstraat ******-F03 – 3. Etage – 2 Zimmer – ca. 50,2 m² – € 1.725,00 (möbliert)
• Van Speykstraat ******-G03 – 3. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 42,8 m² – € 1.430,00
• Van Speykstraat ******-H03 – 3. Etage – Studio mit Zwischengeschoss – ca. 45,5 m² – € 1.625,00 (möbliert)
• Van Speykstraat ******-A04 – 4. Etage – 3 Zimmer – ca. 57,9 m² – Dachterrasse ca. 12,9 m² – € 1.975,00
• Van Speykstraat ******-B04 – 4. Etage – 2 Zimmer – ca. 45,8 m² – Dachterrasse ca. 17,4 m² – € 1.750,00
• Van Speykstraat ******-C04 – 4. Etage – 2 Zimmer – ca. 44 m² – Dachterrasse ca. 25,9 m² – € 1.795,00
• Van Speykstraat ******-D04 – 4. Etage – 2 Zimmer – ca. 53,7 m² – Dachterrasse ca. 19,7 m² – € 1.850,00
• Van Speykstraat ******-E04 – 4. Etage – 2 Zimmer – ca. 43,6 m² – Dachterrasse ca. 17,9 m² – € 1.750,00
• Van Speykstraat ******-F04 – 4. Etage – 3 Zimmer – ca. 57,4 m² – Dachterrasse ca. 12,9 m² – € 2.175,00

Besonderheiten:
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang August 2026;
• Die Mietpreise sind zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben;
• Die meisten Apartments werden unmöbliert vermietet (Bodenbelag und Fensterdekoration). Drei Apartments werden möbliert angeboten;
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten;
• Mietverträge mit Bürge sind nach Absprache möglich;
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind gestattet. Bitte dies ausdrücklich bei Interesse angeben);
• Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der monatlichen Miete. Für Paare und Bürgen gilt eine Einkommensanforderung von dem Vierfachen der Monatsmiete;
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals ein Jahr nach Beginn des Mietvertrags, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen;
• Die Apartments besitzen das Energielabel A++;
• Für dieses Projekt werden ausschließlich Gruppenbesichtigungen organisiert. Einzelbesichtigungen sind nicht möglich;
• Kandidaten müssen persönlich während der Besichtigung anwesend sein. Video- oder Onlinebesichtigungen werden nicht angeboten;
• Für dieses Projekt werden sowohl Mietverträge auf unbestimmte Zeit als auch zeitlich befristete Mietverträge angeboten. Welcher Vertrag gilt, variiert je nach Apartment.

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REAKTION:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website antworten. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird Sie dann so schnell wie möglich kontaktieren.
• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.