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à louer: Appartement Spadinalaan 697 dans Amsterdam

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1031 KB (Noordelijke IJ-oevers-West)
7 500 € par mois
  • 178 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

SPADINALAAN 697, AMSTERDAM
Penthouses entièrement meublé de 178 m² avec terrasse sur le toit de 110 m²

Au dernier étage d'un complexe achevé en 2024 à Amsterdam Noord, se trouve ce penthouse exceptionnellement spacieux de 178 m², entièrement de plain-pied, avec une terrasse sur le toit de 110 m² qui entoure tout l'appartement. Le logement est loué entièrement meublé et équipé, et a été conçu et fini sur mesure dans les moindres détails. Disponible pour une période fixe du 1er octobre 2026 au 31 janvier 2027 inclus.

Agencement
Depuis l'entrée privée, vous accédez à un hall spacieux avec des armoires et des toilettes séparées avec lave-mains. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un seul espace de vie généreux avec un accès sur toute la largeur à la terrasse. La cuisine est équipée d'une plaque à induction Bora avec aspiration intégrée, d'un four Siemens avec fonction vapeur, d'un four Siemens avec fonction micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de deux réfrigérateurs et de deux congélateurs, d'un congélateur Miele avec machine à glaçons, d'une cave à vin Miele avec plusieurs zones de température et d'un Quooker avec eau bouillante et pétillante. Attenant se trouve un grand garde-manger avec espace de rangement supplémentaire et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge à une hauteur de travail confortable.

L'appartement compte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale dispose d'un dressing, de points de recharge sans fil à côté du lit et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, grande douche à l'italienne avec double pommeau de douche, double vasque, miroir éclairé et radiateur sèche-serviettes. Les deuxième et troisième chambres ont chacune leur propre douche à l'italienne avec lavabo et miroir éclairé. Toutes les salles de bain sont équipées d'une douche à effet pluie. La troisième chambre est aménagée en chambre d'amis et bureau avec un lit escamotable. Il y a également des deuxièmes toilettes séparées avec lave-mains.

Terrasse sur le toit
La terrasse de 110 m² entoure l'appartement et est directement accessible depuis plusieurs pièces de vie et chambres. Grâce aux différentes orientations, il y a un endroit au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. Une telle surface est exceptionnelle à Amsterdam.

Confort et technologie
Label énergétique A+, chauffage urbain avec chauffage au sol et rafraîchissement au sol, et système de ventilation avec récupération de chaleur. Le rafraîchissement au sol assure un climat intérieur agréable même en été, et deux des trois chambres sont situées du côté ombragé. De plus : parquet à chevrons de haute qualité, nombreux rangements sur mesure et placards intégrés avec éclairage, rideaux et voilages électriques, éclairage intelligent via téléphone, enceintes encastrées Bowers & Wilkins dans le salon et la chambre principale contrôlées via un Sonos Amp, système d'alarme sur les portes et caméra à la porte d'entrée.

Parking
Une place de parking dans le garage souterrain fermé est incluse en standard, une deuxième place est disponible sur demande. L'ascenseur va directement du garage à l'étage de l'appartement.

Emplacement
Amsterdam Noord à son meilleur : un supermarché directement sous le complexe, à quelques minutes à pied un marché bio et divers bons restaurants et commodités. Le ferry vous emmène au centre-ville en quelques minutes, tandis qu'à la maison, vous profitez du calme, de l'espace et du confort. Les voies d'accès vers l'A10 sont à courte distance.

Caractéristiques
Surface habitable 178 m² selon la norme NEN 2580, espace extérieur 110 m², cinq pièces dont trois chambres, trois salles de bain et deux toilettes séparées, année de construction 2024, label énergétique A+, entièrement meublé et équipé, ascenseur, place de parking dans le sous-sol.

Conditions de location
Loyer 7 500 € par mois, incluant gaz, eau et électricité, une place de parking dans le garage souterrain fermé et le nettoyage professionnel bimensuel. Le montant est contractuellement composé du loyer de base, du loyer de la place de parking, d'une avance pour les charges et d'un forfait pour le service de nettoyage. L'avance est régularisée à la fin de la période de location sur la base des relevés réels. Période de location du 1er octobre 2026 au 31 janvier 2027, période fixe de quatre mois maximum. Location à un seul ménage maximum. Pas de colocation, non-fumeur, pas d'animaux. Une deuxième place de parking est disponible sur demande. Dépôt de garantie et conditions de revenus selon nos conditions standard.

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Cession

Prix de location
€ 7.500 par mois
  • Y compris Électricité, Frais de service
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
27-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Particularités
Adapté aux personnes âgées
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 4 de mois
Garantie
€ 13.800
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
178 m²
Capacité
465 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2024

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
1
Étage
7
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Connexion internet
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Terrasse sur le toit
Présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A+

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Points d'intérêt

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