- 97 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'orphelinat vieux de plusieurs siècles ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré le complexe par étapes ces dernières années, le rendant plus durable et essayant de ramener autant que possible son histoire. La dernière phase, l'aile sud, a été achevée. Six appartements sont disponibles ici, y compris celui situé au 13 Lindenhof.
Restauration
L'extérieur - façades, cadres et toits - a été complètement restauré. À l'intérieur, la structure et la disposition ont été renouvelées, avec des références à l'intérieur historique. De plus, il y a eu une forte concentration sur la durabilité : les façades extérieures ont été isolées, du verre monumental a été installé et les cloisons intérieures sont en construction à ossature bois. Toutes les unités disposent d'installations modernes telles que chauffage au sol, nouvelle cuisine, salle de bain et toilettes, six panneaux solaires, ventilation WTW et pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les appartements et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et possèdent au moins le label énergétique A+.
Agencement du 13 Lindenhof :
Ce appartement de 97 m² est situé au premier et au deuxième étage et est accessible par une entrée commune. Vous entrez dans un long couloir (environ 7,7 m²), attenant à un WC (environ 1,1 m²), l'escalier menant au deuxième niveau, et un accès à la spacieuse salle de séjour (environ 28,1 m²) avec cuisine ouverte (environ 15,7 m²) et un placard sous l'escalier. Deux portes-fenêtres depuis le salon mènent à votre propre terrasse sur le toit d'environ 26,1 m². L'étage, situé sous le toit, se compose d'un palier (environ 4,1 m²) avec un WC attenant (environ 1,4 m²), une buanderie (environ 1,8 m²) avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bain (environ 5,1 m²) avec douche à l'italienne et double vasque, et deux chambres d'environ 19,4 m² et 12,4 m² respectivement.
Emplacement :
Lindenhof est situé dans le cœur historique de Schiedam, à distance de marche du transport public, de la gare, de divers magasins et de lieux de divertissement. Dans les environs immédiats, le stationnement est payant. Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la mairie.
Stockage extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un propre stockage extérieur (environ 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment annexe du complexe. Il y a également un espace de rangement pour vélos commun d'environ 39,7 m².
Espace extérieur :
Les locataires de Lindenhof peuvent profiter du jardin intérieur fermé comme espace extérieur commun. Ce dernier s'étend sur environ 1 800 m².
Les appartements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et ont un haut label énergétique, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement réduits. Cependant, veuillez noter que les coûts de fonctionnement fixes pour l'énergie sont plus élevés, d'environ 150 € par mois. En outre, un acompte mensuel de 60 € pour les frais de service sera facturé. Cela couvre l'approvisionnement énergétique des espaces communs, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.
Particularités :
- Le loyer est hors avance de 60 € pour les frais de service ;
- Les revenus bruts (conjoints) des locataires doivent respecter la somme de 3,5 fois le loyer mensuel ;
- Cet appartement sera livré avec un espace de rangement partagé ;
- L'appartement sera livré sans appareils de cuisine ;
- En cas d'intérêt, un minimum de 3 bulletins de salaire, une preuve de dépôts de salaire, une attestation de l'employeur, une copie du passeport, une copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription complété sont requis ;
- Le logement est adapté pour une personne seule, des couples ou des colocataires ;
- Un contrôle de solvabilité sera effectué ;
- Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie ;
- Le montant du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité ;
- Le dépôt de garantie est fixé à 2 mois de loyer ;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être dérivé de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.000 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 97 m²
- Capacité
- 291 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
