à louer: Maison de famille 3e Batsteeg 3 dans Eijsden
Show on map- 117 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
-Description :
Dans le cœur historique d'Eijsden, à quelques pas de la Meuse, nous avons le plaisir de vous proposer à la location cette maison caractéristique meublée. La maison, construite en briques d'incendie de champ authentiques, combine le charme d'antan avec le confort de vie d'aujourd'hui et est située dans une charmante ruelle sur l'un des plus beaux emplacements du village.
La maison comprend trois chambres, un grand espace de rangement dans le grenier et deux agréables espaces extérieurs. À l'avant, il y a un jardin étonnamment grand et ensoleillé, tandis que le jardin-terrasse abrité à l'arrière offre un endroit agréable pour profiter paisiblement de la vie en plein air.
L'emplacement complète le tout. Les magasins, les établissements de restauration et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. De plus, la Meuse, divers itinéraires de marche et de cyclisme, et le paysage vallonné du sud du Limbourg sont littéralement au coin de la rue. Maastricht, le MUMC+ et l'Université de Maastricht sont également accessibles en voiture en environ dix minutes.
Une maison de location charmante pour ceux qui recherchent le caractère, la tranquillité et un environnement de vie unique.
-RDC :
Par le portail d'entrée, vous accédez au charmant jardin avant. Le long du cabanon de jardin en bois et sous un arc de verdure caractéristique, vous vous dirigez vers l'entrée de la maison.
Le hall spacieux d'environ 14 m² constitue un accueil chaleureux et est fini avec un beau carrelage en ardoise, tout comme le salon. Depuis le hall, vous avez accès au compteur électrique, aux toilettes, au salon, à la cuisine et à l'escalier menant au premier étage.
Les toilettes sont correctement finies et équipées d'un lavabo.
Le salon et la cuisine forment ensemble un espace de vie d'environ 36 m². Grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur le jardin-terrasse, cet espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Des poutres en bois authentiques confèrent à la maison une apparence chaleureuse et pleine de caractère.
La belle cuisine est équipée de divers appareils, dont un grand cuisinière à gaz avec un four spacieux, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous avez vue sur le jardin arrière. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie pratique d'environ 4,5 m² avec des connexions pour le lave-linge et un espace de rangement supplémentaire.
-1er étage :
Le palier spacieux donne accès à trois chambres et à la salle de bain.
• Chambre 1 : environ 20 m².
• Chambre 2 : environ 9 m².
• Chambre 3 : environ 8 m².
La salle de bain d'environ 5 m² est correctement finie et équipée d'une baignoire avec paroi de douche, d'un meuble lavabo et d'un deuxième toilette.
Par un escalier fixe, vous arrivez au grand étage du grenier d'environ 57 m². Cet espace est idéal comme grenier de rangement. La chaudière (2020) y est également installée.
-Jardin :
La maison dispose de deux espaces extérieurs attrayants. Le jardin avant ensoleillé d'environ 115 m² est joliment aménagé avec une terrasse, une pelouse et diverses plantations, dont de la lavande et des rosiers tiges. Un endroit merveilleux pour s'asseoir tranquillement dehors.
À l'arrière se trouve une agréable terrasse de jardin abritée d'environ 24 m², directement adjacente au salon. Cela crée un joli lien entre l'intérieur et l'extérieur.
De plus, la maison dispose d'un vaste abri de jardin en bois, idéal pour ranger des vélos et des meubles de jardin et d'autres affaires.
Particularités
• Disponible à partir du 1er juillet 2026.
• Loyer hors gaz, eau, électricité et autres charges locatives.
• La maison est louée meublée.
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
• Fumer dans la maison est interdit.
• Durée de location minimale : 12 mois.
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer.
• Parking gratuit disponible dans la proximité immédiate et via un permis de stationnement.
Caractéristiques
• Année de construction : 1983.
• Superficie du terrain : 219 m².
• Superficie habitable : environ 117 m².
• Espace de rangement du grenier : environ 57 m².
• Volume : environ 430 m³.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.575 par mois
- Prix au m²
- € 13
- En vente depuis
- 27-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Garantie
-
€ 2.790
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Capacité
- 430 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison jumelée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1980
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- tuin rondom
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
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