à louer: Studio Cruquiusweg 79 A dans Amsterdam

Description

Magnifique studio disponible immédiatement sur l'île de Cruquius.

Vivez dans un studio luxueux équipé de toutes les commodités ! Sur la nouvelle île de Cruquius, dans l'Amsterdam-Oost, se trouve ce loft Tiny intelligent. Situé au coin d'un immeuble d'appartements moderne, c'est l'un des rares types de logements de ce complexe, avec une fenêtre supplémentaire dans le coin, ce qui le rend plus grand et plus lumineux que les autres studios.

Grâce à cette position d'angle au sixième étage et aux fenêtres allant du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans l'espace de vie. Il y a suffisamment de place pour aménager un coin salon et salle à manger. De plus, depuis le studio, la vue sur l'île de Cruquius est magnifique, et l'on peut même y admirer le lever du soleil.

Le complexe dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos commun pour deux vélos. Avant d'entrer dans le logement, vous passez d'abord par une agréable terrasse, où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir.

AGENCEMENT

Après avoir franchi la porte d'entrée, vous trouverez à droite un espace de rangement. À gauche se trouve une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble-lavabo, penderie et radiateur sèche-serviettes. Derrière la salle de bains se trouve la cuisine. Cette cuisine particulière est coulissante, ce qui permet de créer plus d'espace dans le reste du séjour lorsque vous ne l'utilisez pas. Très pratique lorsque amis ou famille rendent visite ! Dans la partie coulissante de la cuisine se trouve un vaste espace de rangement avec un plan de travail.

À l'arrière de la partie coulissante, dans le séjour, se trouve une prise pour la télévision et internet. En face de la cuisine se trouve un lit double surélevé avec un réfrigérateur en dessous, un raccordement et un espace pour un lave-linge, un espace penderie pour les vêtements et encore plus de rangements. Vous disposez ainsi de suffisamment de place pour tous vos effets sans qu'ils soient visibles. Le meuble-lit surélevé est fabriqué en chêne de qualité, tout comme la partie ouverte en bois dans le séjour.

L'appartement est très durable avec un certificat énergétique A+. De plus, le complexe est raccordé à un système collectif de stockage thermique par aquifère (WKO). Ce système assure le chauffage, mais aussi le rafraîchissement de l'appartement pendant les étés chauds.

La cuisine haut de gamme est de la marque Siemens et dispose d'une finition très luxueuse, notamment un évier en inox dépoli (en option), un éclairage LED dépoli pour les meubles hauts (en option), une plaque à induction, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné (en option) et une hotte plate (en option).

ENVIRONNEMENT

L'île de Cruquius est une presqu'île au caractère unique. Elle se situe dans un emplacement idéal dans la zone portuaire orientale, à l'intérieur du Ring d'Amsterdam, côté ville de l'IJ. L'île de Cruquius est proche du quartier branché d'Indische buurt, avec l'animation de la Javastraat et du marché Dappermarkt. Une grande variété de commerces, de cafés et de restaurants conviviaux. Le vert du Flevopark est également accessible à pied. À vélo, vous atteignez rapidement la nature de Waterland et, grâce à un futur pont cyclable, vous serez bientôt directement sur la digue du canal A'dam-Rijn. Des équipements sportifs permettent de travailler votre forme.

L'accessibilité est excellente. Le centre d'Amsterdam est accessible à vélo, les transports en commun sont à deux pas et l'autoroute Ring A-10 est rapidement atteinte par diverses voies d'accès.

PARTICULARITÉS

• Surface habitable d'environ 25 m²

• Agencement très efficace

• Cuisine à finition luxueuse (plusieurs options)

• Situé au dernier étage et à l'angle du complexe

• Terrasse commune

• Local à vélos commun pour 2 vélos par appartement

• Certificat énergétique A+

• Le loyer hors G/W/E (gaz/eau/électricité). Les provisions seront de 50 € par mois pour l'électricité et de 160 € pour le chauffage collectif.

• L'exigence financière pour les candidats est de gagner 3 fois le loyer brut mensuel.