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à louer: Maison de famille Muzenlaan 88 dans Eindhoven

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5631 GE (Oude Gracht-West)
2 100 € par mois
  • 116 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

123Wonen Eindhoven propose :
Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven
Maison mitoyenne spacieuse et récemment rénovée située dans un endroit calme du quartier prisé d'Oude Gracht à Eindhoven. La maison allie beaucoup d'espace de vie à un aménagement pratique et comprend quatre chambres, un salon lumineux traversant, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une salle de douche séparée, un balcon, un grenier spacieux avec lucarne et un agréable jardin arrière avec abri et accès par l'arrière.
La maison est proposée avec des meubles de luxe et convient à une famille, un couple ou des professionnels travaillant qui souhaitent vivre confortablement dans un endroit central mais calme à Eindhoven.
Disponible à partir du 1er octobre 2026 pour une période de location maximale de 24 mois. Les étudiants ne sont pas autorisés.
La maison a été récemment rénovée et dispose d'un nouveau label énergétique A.
Emplacement
La maison est située dans le quartier calme et verdoyant d'Oude Gracht. À proximité immédiate se trouvent diverses commodités quotidiennes, notamment des magasins, des écoles, des installations sportives et la nature.
De plus, sont facilement accessibles :
Centre d'Eindhoven
TU/e
High Tech Campus
ASML
Catharina Ziekenhuis
Diverses routes et autoroutes
Transports en commun
Cela rend la maison très adaptée aux résidents qui souhaitent vivre au calme tout en ayant un accès rapide au centre et aux lieux de travail importants de la région d'Eindhoven.
Aménagement
Rez-de-chaussée
Vous accédez à l'entrée de la maison par le jardin avant.
Le hall donne accès à :
Les toilettes
L'escalier menant au premier étage
Le salon
La cuisine
Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. À l'avant se trouve une fenêtre en baie caractéristique et le salon dispose également d'une cheminée chaleureuse. Par la porte coulissante à l'arrière, il y a un accès direct au jardin.
La cuisine semi-ouverte est située à l'arrière de la maison et est équipée de divers espaces de rangement et d'appareils encastrés, notamment :
Plaque à induction
Hotte aspirante
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Micro-ondes
Machine à café
Depuis la cuisine, il y a une vue agréable sur le jardin arrière. De plus, il y a un placard de cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Premier étage
Le palier donne accès à trois chambres, à la salle de bain et à une salle de douche séparée.
La chambre spacieuse à l'avant dispose de :
Une armoire fixe
Accès au balcon
À l'arrière se trouvent deux autres chambres. Celles-ci sont excellentes comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.
La salle de bain dispose de :
Baignoire
Lavabo
Deuxièmes toilettes
Radiateur sèche-serviettes
De plus, il y a une salle de douche séparée avec douche à l'italienne, ce qui rend la maison très pratique pour une famille ou plusieurs résidents.
Deuxième étage
Vous accédez au spacieux deuxième étage par un escalier fixe.
Ici se trouve un palier avec :
Espace de rangement supplémentaire
Raccordements pour le matériel de lavage
Installation de chauffage central
De plus, la quatrième chambre spacieuse se trouve ici.
Grâce à la grande lucarne à l'arrière, c'est une pièce lumineuse et à part entière. Derrière les cloisons basses, il y a également un espace de rangement pratique supplémentaire.
Espace extérieur
La maison dispose à la fois d'un jardin avant et d'un agréable jardin arrière orienté à l'est.
Le jardin arrière est équipé, entre autres, de :
Terrasse
Verdure et bordures
Robinet extérieur
Abri en pierre
Accès par l'arrière
L'abri en pierre dispose d'électricité et d'éclairage et offre suffisamment d'espace pour les vélos, les outils de jardinage et le stockage supplémentaire.
Caractéristiques
Maison mitoyenne spacieuse et récemment rénovée
Équipée de meubles de luxe
Située au Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven
Quartier résidentiel prisé Oude Gracht
Disponible à partir du 1er octobre 2026
Période de location : maximum 24 mois
Nouveau label énergétique A
10 panneaux solaires
Chauffage au sol
Quatre chambres
Salon lumineux traversant
Fenêtre en baie à l'avant
Cheminée chaleureuse
Porte coulissante vers le jardin arrière
Cuisine semi-ouverte avec appareils encastrés complets
Plaque de cuisson au gaz
Hotte aspirante
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Micro-ondes
Machine à café
Salle de bain avec baignoire, lavabo et deuxièmes toilettes
Salle de douche séparée avec douche à l'italienne
Balcon à l'avant
Deuxième étage spacieux avec grande lucarne
Jardin avant et arrière
Jardin arrière orienté à l'est
Abri en pierre avec électricité et éclairage
Accès par l'arrière
Cadres en plastique avec système oscillo-battant
Double vitrage isolant
Connexion fibre optique disponible
Détecteurs de fumée à tous les étages
Surface du terrain environ 151 m²
Année de construction 1964
Emplacement central près des magasins, écoles, nature, centre et routes
Convient à une famille, un couple ou des professionnels travaillant
Ne convient pas aux étudiants
Conditions de location
Disponible à partir du : 1er octobre 2026
Période de location : maximum 24 mois
Étudiants non autorisés
Dépôt de garantie : conformément aux conditions de location
Autres conditions : conformément aux conditions de location
Loyer 2100 excl
N'hésitez pas à contacter 123Wonen Eindhoven pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cession

Prix de location
€ 2.100 par mois
Prix au m²
€ 18
En vente depuis
12-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Au moins 12, au maximum 24 mois
Garantie
€ 4.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
116 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle, Maison de digue
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1961
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Grenier
  • Baignoire
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
40 m²
Entrée arrière
Présent

Énergie

Isolation
Toit isolé, Triple vitrage, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
A

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Muzenlaan

  • Sterrenlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    3 min. | 222 m
  • Coriolanuspad, Eindhoven Arrêt de bus
    4 min. | 295 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Arrêt de bus
    5 min. | 364 m
  • Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Arrêt de bus
    10 min. | 775 m
  • Churchilllaan, Eindhoven Arrêt de bus
    10 min. | 784 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Arrêt de bus
    11 min. | 835 m
  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    11 min. | 856 m
  • Cassandraplein, Eindhoven Arrêt de bus
    12 min. | 985 m
  • Drosserstraat, Eindhoven Arrêt de bus
    15 min. | 1175 m
  • WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Arrêt de bus
    16 min. | 1304 m

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