Appartement à louer Poptahof-Zuid, Martinus Nijhofflaan à Delft

Description

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Studio extrêmement bien situé au 11ème étage, avec une chambre, une cave indépendante, un local à vélos et un accès par ascenseur!

L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin de la rue, et à environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez les charmants canaux, les bâtiments historiques et les places animées. La ville offre un large éventail de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le LEF Restaurant & Bar Delft, le Spijshuis de Dis et le Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner chaleureux.

L'accessibilité est excellente. La gare de Delft est à quelques minutes à pied ou à vélo, et de là vous pouvez rejoindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, rendant les déplacements dans la région faciles.

Disposition
Le rez-de-chaussée du bâtiment dispose d'une entrée nette et sécurisée avec un système d'interphone moderne. Ici, vous trouverez les boîtes aux lettres, un casier pratique pour les livraisons lorsque vous n'êtes pas chez vous, un local à vélos et un espace désigné pour l'élimination des déchets. Le bâtiment dispose de cinq ascenseurs, dont deux extra-larges idéals pour déménager ou transporter des vélos. Un accès par les escaliers est également disponible.

À l'intérieur de l'appartement, le spacieux salon est rempli de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, vous fournissant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement.

La salle de bain est entièrement équipée avec une agréable douche à l'italienne, un grand lavabo et un miroir. De plus, elle offre suffisamment d'espace de rangement. La salle de bain sera rénovée, donc la date de début pourrait changer en fonction de l'avancement des travaux de rénovation.

La chambre est de taille généreuse, accueillant un lit double et une grande armoire. Tant le salon que la chambre offrent un accès au long balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement – le lieu parfait pour profiter de l'air frais et du soleil.

Informations complémentaires:

• La date de début est le 01-08-2026.
• Le loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, l'internet/TV et les taxes municipales.
• Augmentation de loyer prévue à partir du 01-07-2027.
• Durée minimum de location: 12 mois.
• Étiquette énergétique: A.
• Paiement anticipé pour les frais de chauffage: 100 € par mois.
• Paiement anticipé pour les frais de service: 95 € par mois.
• (Rangement) de vélo disponible.
• Place de parking disponible à la location à partir de 121 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).

Exigence de revenu : revenu brut mensuel minimum de 3,5x le loyer de base.