à louer: Maison de famille Kapelstraat 89 dans Utrecht
Show on map- 112 m²
- 5 pièces
- 26 m²
Description
Dans le quartier prisé de Wittevrouwen, dans la charmante Kapelstraat, nous proposons cette maison partiellement meublée à la location. La maison a été construite au début du XXe siècle et a été entièrement modernisée en 2016 pour répondre aux exigences de vie actuelles. Un salon agrandi, une cuisine moderne avec même un cellier, un bel extérieur, quatre chambres et une salle de bain moderne équipée de tout le confort font de cette maison un bien complet et très adapté à une famille. Surface habitable : 112 m², terrain : 82 m²
À distance de marche, vous trouverez tout : écoles, garderies, magasins, restaurants, le Griftpark, plusieurs aires de jeux cachées ou les transports en commun. À vélo, le centre d'Utrecht est accessible en quelques minutes et en voiture, vous sortez rapidement de la ville. En bref, la polyvalence de la ville combinée à la rue conviviale en fait un endroit idéal !
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, hall, salon très lumineux et agrandi sur toute la largeur avec parquet. La cuisine moderne dispose d'un sol en pierre, d'un plan de travail aspect béton, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à cinq feux gaz, d'une hotte aspirante et d'un large four.
Attenant à la cuisine, un cellier pratique avec branchements pour lave-linge/sèche-linge et des toilettes modernes avec lave-mains et fenêtre.
Par les portes-fenêtres, on accède à la terrasse pavée en pierre naturelle où il fait bon se détendre au soleil du matin jusqu'à l'après-midi.
1er ÉTAGE : Palier, deux chambres spacieuses, dont une avec un placard intégré à portes coulissantes, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo, radiateur design et deuxièmes toilettes. Tout l'étage est fini avec un parquet en chêne.
2e ÉTAGE : Palier, deux chambres, dont une avec deux lucarnes caractéristiques et une avec une lucarne sur toute la largeur. Un débarras séparé et spacieux avec système de chauffage central (Remeha Tzerra) est très pratique pour les objets dont vous n'avez pas souvent besoin. Tout l'étage est fini avec un parquet en chêne.
Détails :
- Loyer : 2 850,00 € hors charges, TV et internet ;
- Période de location : minimum 12 mois ;
- La propriété dispose d'un jardin ;
- Date de début : 22-08-2026
- Convient à un couple actif ou à une famille, pas de colocation ;
- Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer ;
- L'exigence de revenu est de 3 fois le loyer mensuel ;
- Nettoyage final professionnel obligatoire à déduire du dépôt de garantie.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.850 par mois
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 31-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 21-08-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 5.800
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Capacité
- 363 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1860
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (26 m², situé sur est)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Toit isolé
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- D
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
School aan de Singel École7 min. | 559 m
-
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School École9 min. | 695 m
-
Kathedrale Koorschool École9 min. | 730 m
-
Theologische Universiteit Utrecht Université9 min. | 746 m
-
Nieuwe Regentesseschool École10 min. | 754 m
-
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen École10 min. | 780 m
-
Waldorf Utrecht École12 min. | 983 m
-
Marnix Academie Université14 min. | 1150 m
-
Universiteit voor Humanistiek Université14 min. | 1152 m
-
ODBS Pieterskerkhof École16 min. | 1260 m
-
De Wissel École16 min. | 1281 m
-
Openbare Basisschool De Koekoek École16 min. | 1286 m
-
Vrije School Utrecht École16 min. | 1302 m
-
Nimeto Collège19 min. | 1519 m
-
Basisschool Dr D Bos École20 min. | 1651 m
-
Christelijke Basisschool De Fakkel École21 min. | 1699 m
-
Basisschool de Beiaard École21 min. | 1709 m
-
Kleinesingel, Utrecht Arrêt de bus2 min. | 126 m
-
Wittevrouwen, Utrecht Arrêt de bus6 min. | 483 m
-
Wittevrouwenbrug, Utrecht Arrêt de bus7 min. | 534 m
-
Eykmanplein, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 780 m
-
Stadsschouwburg, Utrecht Arrêt de bus11 min. | 913 m
-
Oorsprongpark, Utrecht Arrêt de bus12 min. | 982 m
-
Hengeveldstraat, Utrecht Arrêt de bus13 min. | 1015 m
-
Janskerkhof, Utrecht Arrêt de bus14 min. | 1089 m
-
Willem van Noortplein, Utrecht Arrêt de bus14 min. | 1110 m
-
Van Everdingenlaan, Utrecht Arrêt de bus14 min. | 1143 m
