à louer: Appartement Westerdok 326 dans Amsterdam

Description

Appartement moderne et meublé en bord de mer d'environ 145 m², situé à quelques pas de la gare centrale d'Amsterdam. Situé au premier étage d'un complexe résidentiel contemporain, ce spacieux logement offre trois chambres, un bureau à domicile et un balcon surplombant le canal et les péniches amarrées le long de l'eau.

La disposition lumineuse et pratique combine un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres du sol au plafond qui remplissent l'espace de lumière naturelle. L'appartement est bien entretenu, équipé d'installations modernes et situé dans un quartier paisible de la ville, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.

Disposition :
Par l'entrée principale, les résidents ont accès au jardin de la cour partagé avec divers équipements. Une deuxième entrée mène au bâtiment résidentiel, où un ascenseur vous conduit au premier étage. L'appartement s'ouvre sur un hall spacieux donnant accès à toutes les pièces.

Le salon et la cuisine ouverte sont situés du côté du waterfront de l'appartement. De grandes fenêtres occupant toute la largeur de la façade apportent beaucoup de lumière naturelle et s'ouvrent sur le balcon, offrant une agréable vue sur le canal.
La cuisine ouverte comprend un îlot central avec un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, un four combiné Miele et un Quooker. Un dosseret en marbre avec des étagères en bois ajoute du caractère à l'espace, tandis qu'une porte coulissante en bois dissimule un garde-manger pratique.

La chambre principale est située à l'arrière tranquille de l'appartement et bénéficie de grandes fenêtres et de placards intégrés spacieux. Deux autres chambres, actuellement utilisées comme chambres d'enfants, sont également situées de ce côté et offrent des dimensions confortables et beaucoup de lumière naturelle. Un bureau séparé complète cette zone de l'appartement et peut facilement être utilisé comme chambre d'amis ou salle de loisirs.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec douche pluie, d'un double lavabo et de rangements encastrés. Deux toilettes séparées peuvent être accédées directement depuis le couloir.

L'appartement est terminé avec un sol coulé moderne et sans joint dans toute la maison et comprend deux pièces de rangement internes.
Un espace de stockage optionnel est disponible à la location dans un garage privé. L'espace est suffisamment grand pour accueillir une place de stationnement de taille normale et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Le prix demandé supplémentaire pour le stockage est de 425 € par mois.

Détails :
• Nettoyé de 132 m² d'espace de vie (mesuré selon NEN2580);
• Label énergétique A+
• Quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes séparées ;
• Balcon surplombant l'eau ;
• Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en marbre et appareils Miele de haute qualité ;
• Plaque de cuisson à induction avec extraction à évacuation intégrée, four combiné Miele et Quooker ;
• Sol moderne coulé sans joint dans tout l'appartement ;
• Double vitrage ;
• Installations modernes et bien entretenues ;
• Accessible aux fauteuils roulants ;
• Local à vélos communal dans le parking ;
• Deux locaux de rangement internes ;
• Animaux de compagnie non admis ;
• Nettoyage mensuel des parties communes, y compris le nettoyage des vitres : 90 €
• Un espace de stationnement/bureautique privé optionnel est disponible à la location pour 425 €
• Disponible à partir du 15 juillet ;
• Modèle A, période indéfinie applicable.

Emplacement :
Westerdok est un endroit très recherché en bord de mer au centre d'Amsterdam. Il offre un cadre résidentiel calme tout en étant à distance de marche de tout ce que la ville a à offrir. À proximité, vous trouverez le Jordaan, la Haarlemmerstraat et le quartier historique des canaux, avec une large gamme de magasins, de cafés, de restaurants et de boutiques spécialisées. La gare centrale d'Amsterdam et le Westerpark sont tous deux à distance de marche. La propriété est facilement accessible en voiture et à proximité du périphérique A10 et offre d'excellentes connexions de transports en commun vers la gare centrale d'Amsterdam et l'aéroport de Schiphol.