à louer: Appartement Westerdok 326 dans Amsterdam

Description

Appartement moderne semi-meublé en bord de mer d'environ 132 m², situé à quelques pas de la gare centrale d'Amsterdam. Situé au premier étage d'un complexe résidentiel contemporain, cet appartement spacieux offre trois chambres, un bureau à domicile et un balcon surplombant le canal et les péniches amarrées le long de l'eau.

La disposition lumineuse et pratique combine un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'appartement est bien entretenu, équipé d'installations modernes, et situé dans une partie paisible de la ville, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont à distance de marche.

Disposition :
Par l'entrée principale, les résidents ont accès au jardin partagé avec diverses installations. Une deuxième entrée mène à l'immeuble résidentiel, où un ascenseur vous amène au premier étage. L'appartement s'ouvre sur un hall spacieux donnant accès à toutes les pièces.

Le salon et la cuisine ouverte sont situés côté eau de l'appartement. De grandes fenêtres allant sur toute la largeur de la façade laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue agréable sur le canal.
La cuisine ouverte dispose d'un îlot central avec un plan de travail en marbre et des appareils intégrés de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction avec extraction par aspiration intégrée, un four combiné Miele et un Quooker. Un dosseret en marbre avec des étagères en bois ajoute du caractère à l'espace, tandis qu'une porte coulissante en bois dissimule un garde-manger pratique.

La chambre principale est située à l'arrière calme de l'appartement et bénéficie de grandes fenêtres et de généreux placards intégrés. Deux chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres d'enfants, sont également situées de ce côté et offrent des dimensions confortables et beaucoup de lumière naturelle. Un bureau séparé complète cette zone de l'appartement et peut facilement être utilisé comme chambre d'amis ou salle de loisirs.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un rangement intégré. Deux toilettes séparées peuvent être accessibles directement depuis le hall d'entrée.

L'appartement est fini avec un sol en béton coulé moderne et sans joint tout au long et comprend deux chambres de rangement internes.
Un espace de rangement optionnel est disponible à la location dans un garage privé. L'espace est assez grand pour accueillir une place de parking complète et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Le prix de location supplémentaire pour le rangement est de 425 € par mois.

Détails :
• Superficie nette de 132 m² (mesurée selon NEN2580);
• Étiquette énergétique A+
• Quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes séparées;
• Balcon surplombant l'eau;
• Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en marbre et appareils Miele de haute qualité ;
• Plaque de cuisson à induction avec extraction par aspiration intégrée, four combiné Miele et Quooker ;
• Sol en béton coulé moderne et sans joint dans tout l'appartement ;
• Double vitrage ;
• Installations modernes et bien entretenues ;
• Accessible en fauteuil roulant ;
• Abri à vélos commun dans le garage ;
• Deux espaces de rangement internes ;
• Animaux non admis ;
• Nettoyage mensuel de la zone commune, y compris le nettoyage des fenêtres : 90 €.
• Un espace de parking/rangement privé optionnel est proposé à la location, pour 425 €.
• Disponible à partir du 15 juillet ;
• Modèle A, période indéterminée applicable.

Pas adapté pour les colocataires. Les garants ne seront pas acceptés.

Emplacement :
Westerdok est un emplacement en bord de mer très recherché dans le centre d'Amsterdam. Il offre un cadre résidentiel calme tout en étant à distance de marche de tout ce que la ville a à offrir. À proximité, vous trouverez le Jordaan, Haarlemmerstraat et le quartier historique des canaux, avec un large éventail de magasins, cafés, restaurants et boutiques spécialisées. La gare centrale d'Amsterdam et Westerpark se trouvent également à courte distance. La propriété est facilement accessible en voiture et à proximité du périphérique A10 et propose d'excellentes connexions de transport en commun vers la gare centrale d'Amsterdam et l'aéroport de Schiphol.