à louer: Maison de famille Waalbandijk dans Afferden
Show on map- 104 m²
- 3 pièces
-
Entièrement meublé
Description
À louer : Luxueuse maison individuelle au bord de l'eau à Afferden – entièrement rénovée et meublée
Cette maison individuelle particulière est à louer dans un endroit magnifique et calme du village rural d'Afferden. La maison est située directement au bord de l'eau et est entourée de verdure, vous permettant de profiter pleinement de l'intimité, de l'espace et de la nature. Dans le même temps, Nimègue est facilement accessible.
La maison a été entièrement rénovée, est excellemment isolée et combine le confort de vie moderne avec l'aspect caractéristique d'une maison datant initialement de 1890. Avec environ 100 m² de surface habitable, un espace extérieur généreux et une vue magnifique sur l'eau, c'est un endroit unique pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans être loin de la ville.
La maison
Lors de la rénovation, la maison a été entièrement modernisée et rendue plus durable, tout en conservant divers éléments authentiques. Il en résulte une combinaison attrayante de caractère et de confort contemporain. Grâce à une bonne isolation et à des mesures de durabilité, la maison bénéficie d'une étiquette énergétique A.
Le salon est le cœur de la maison et dispose d'un poêle à bois confortable. De grandes portes-fenêtres relient directement le salon au jardin et offrent simultanément beaucoup de lumière et une belle vue sur l'eau et la verdure environnante.
La maison dispose également d'une chambre spacieuse et d'une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être utilisée comme bureau à domicile, bureau d'étude ou chambre d'amis.
Agencement et équipements :
- Salon spacieux et confortable avec poêle à bois
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin et l'eau
- Chambre spacieuse
- Deuxième pièce pouvant servir de bureau, d'étude ou de chambre d'amis
- Cuisine entièrement équipée avec les appareils nécessaires
- Salle de bain avec douche et lavabo
- Deux toilettes séparées
- Grenier complet
- Divers espaces de rangement pratiques
- Espace extérieur spacieux avec terrasse
- Vue imprenable sur l'eau et les environs verdoyants
- Place de parking privée
- La maison est louée meublée
Profiter de la vie en plein air
L'emplacement au bord de l'eau est sans aucun doute l'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison. Depuis la maison comme depuis la terrasse, vous avez une vue sur l'eau et la nature environnante.
L'espace extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités pour manger en plein air, se détendre ou profiter du calme des environs. En raison de son emplacement ouvert et verdoyant, vous y expérimentez vraiment la vie en plein air. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de marche et de vélo : depuis la maison, vous avez un accès direct à l'environnement rural du Land of Maas and Waal.
Vivre à Afferden, près de Nimègue
Afferden est un village caractéristique du Land of Maas and Waal, entouré de digues, de plaines inondables, d'eau et de vastes espaces verts. Vous y vivrez dans un cadre merveilleusement calme et rural, tout en restant facilement accessible à Nimègue.
Pour les commodités quotidiennes, vous pouvez vous rendre à Afferden et dans les villes voisines telles que Druten et Beuningen. Nimègue offre à courte distance une gamme étendue de magasins, restaurants, attractions culturelles et autres commodités urbaines.
Cela rend la maison idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace de la campagne tout en restant connectés à Nimègue et à la région environnante.
Conditions de location
- Disponible : immédiatement
- Durée du bail : indéterminée, avec une durée minimale de 12 mois
- Loyer de base : 2 295 € par mois
- Frais de mobilier : 150 € par mois
- Loyer mensuel total : 2 445 € par mois
- Gaz, eau, électricité et internet ne sont pas inclus
- Caution : 4 590 €
- Convient pour un maximum de 2 personnes
- Animaux domestiques : en concertation
- Il est interdit de fumer dans la maison
Intéressé ?
Vous recherchez une maison spéciale où se rencontrent le calme, la nature et le confort de vie ? Alors cette maison individuelle au bord de l'eau à Afferden mérite absolument une visite.
La combinaison de l'emplacement rural, de la vue imprenable, de l'espace extérieur généreux, du caractère de la maison et de la bonne accessibilité de Nimègue en fait un lieu de vie que vous ne trouverez pas facilement ailleurs.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.295 par mois
- Prix au m²
- € 22
- En vente depuis
- 02-09-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 4.590
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 104 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1890
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- À la lisière du bois
- Au bord de l'eau
- Zone rurale
- Zone boisée
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Grenier
- Connexion fibre optique
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Waalbandijk
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Pas, Afferden Arrêt de bus6 min. | 427 m
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Klapstraat, Afferden Arrêt de bus6 min. | 432 m
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Klapstraat, Druten Arrêt de bus8 min. | 615 m
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Koningstraat, Afferden Arrêt de bus18 min. | 1448 m
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Sint Victorschool École14 min. | 1113 m
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Hoegee Suzuki Center Store12 min. | 954 m
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De Zandroos Convenience Store14 min. | 1131 m
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Dagwinkel Supermarché14 min. | 1146 m
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Eetwinkel De Tabaksplant Restaurant5 min. | 415 m
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Horeca De Meent Restaurant14 min. | 1151 m
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Cafetaria d'n Overkant Restaurant14 min. | 1152 m
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Catootje Restaurant14 min. | 1155 m
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Dé Gym van Haaften Salle de sport6 min. | 491 m
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Janneke Lourens, Yoga & Reiki Salle de sport6 min. | 497 m
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Just Fit & Joy Salle de sport23 min. | 1866 m
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Hoofdveld Centre sportif25 min. | 1999 m
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Afferdense en Deestse Waarden Réserve naturelle15 min. | 1241 m
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Struinroute Waal Parc23 min. | 1851 m
