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à louer: Appartement Christoffelkruidstraat dans Amsterdam

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1132 LK (Noordelijke IJ-oevers-West)
4 500 € par mois
  • 133 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Design industriel, luxe durable et jardin sur le toit privé au cœur d'Amsterdam Nord

Attention : Contrat modèle C, initialement min. et max. 12 mois, une prolongation de plusieurs années est possible.

Dans l'un des endroits les plus innovants d'Amsterdam Nord, nous proposons ce Superloft exceptionnel d'environ 133 m². Une maison où l'architecture, la durabilité et le confort se rencontrent sans effort. Le loft a été conçu par Marc Koehler Architects et se caractérise par des hauteurs sous plafond impressionnantes, une immense façade vitrée, des espaces de vie flexibles et des finitions de haute qualité.

Vous vivrez ici dans le quartier prisé de Buiksloterham, une zone qui est devenue ces dernières années l'un des quartiers urbains les plus innovants et durables d'Amsterdam. Entouré d'entreprises créatives, de restaurants branchés, de plages urbaines et de lieux culturels, vous profiterez d'une combinaison unique de tranquillité, d'eau et d'énergie urbaine.
La propriété comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain de luxe, une mezzanine multifonctionnelle et un jardin sur le toit ensoleillé orienté à l'ouest. De plus, il y a un débarras privé et une place de parking privée dans le garage souterrain.

AGENCEMENT

Premier étage
Vous accédez à la propriété par l'entrée bien entretenue et l'ascenseur.
Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe et donne accès à des toilettes séparées.
Dès l'entrée, l'espace de vie impressionnant se démarque. La haute façade vitrée assure une abondance de lumière naturelle et renforce le caractère spatial du loft. La cuisine ouverte forme le centre de l'étage et est équipée d'un îlot de cuisine élégant et d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction Bora, un four combiné, un lave-vaisselle et un robinet d'eau bouillante.
Adjacent se trouve un garde-manger pratique avec un espace de rangement supplémentaire.
Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin sur le toit d'environ 28 m² orienté à l'ouest. Un endroit merveilleux pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.

Deuxième étage
L'étage offre de l'espace pour deux chambres confortables, une salle de bain de luxe et un dressing.
Grâce à l'agencement intelligent et aux parois coulissantes flexibles, les espaces peuvent être facilement adaptés aux besoins changeants. La chambre principale est située au calme à l'avant de la propriété. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.
La salle de bain élégante est finie en béton ciré et dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble vasque et de deuxièmes toilettes.

Mezzanine
La mezzanine ouverte est un ajout spécial à la maison. Un espace idéal pour travailler à domicile, une bibliothèque, un coin salon supplémentaire ou une salle de loisirs. Si vous le souhaitez, cet espace peut être fermé relativement facilement.

VIE DURABLE
Cette maison est conçue avec l'avenir à l'esprit et offre un niveau de confort exceptionnellement élevé.
• Label énergétique A++
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Stockage d'énergie thermique (WKO)
• Panneaux solaires
• Triple vitrage
• Système domotique intelligent
• Vie entièrement neutre en énergie

PARTICULARITÉS
• Surface habitable d'environ 133 m²
• Conçu par Marc Koehler Architects
• Label énergétique A++
• Jardin sur le toit ensoleillé d'environ 28 m² orienté à l'ouest
• Terrasse sur le toit commune avec vue sur l'IJ
• Deux chambres
• Mezzanine multifonctionnelle
• Cuisine ouverte de luxe
• Débarras privé d'environ 5 m²
• Local à vélos dans le sous-sol
• Place de parking privée

EMPLACEMENT
Buiksloterham est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Amsterdam Nord. Un quartier où l'architecture moderne est combinée avec l'eau, la verdure et une atmosphère animée. À courte distance se trouvent le chantier naval NDSM, le musée du film EYE et le Hamerkwartier, avec un large éventail de restaurants, cafés, installations sportives et initiatives culturelles.
Pour les courses quotidiennes, Mosplein et Van der Pekstraat sont à proximité. Vous y trouverez divers magasins, supermarchés et le populaire marché Van der Pek.

Accessibilité
L'accessibilité est excellente. Les liaisons par ferry à travers l'IJ vous emmènent à la gare centrale d'Amsterdam en quelques minutes. La station de métro Noorderpark, faisant partie de la ligne Nord/Sud, est également à courte distance, rendant les destinations telles que Zuidas, le centre d'Amsterdam et la gare Zuid rapidement accessibles. Le périphérique A10 est également accessible en quelques minutes en voiture.

Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 34
En vente depuis
11-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Intérieur
Entièrement meublé

Surface et contenu

Surface habitable
133 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Loft
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2017

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2

Énergie

Chauffage
Pompe à chaleur

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Christoffelkruidstraat

  • Klaprozenweg, Amsterdam Arrêt de bus
    5 min. | 401 m
  • Distelweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 418 m
  • Floraweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 486 m
  • Slijperweg, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 626 m
  • Slijperweg Arrêt de bus
    8 min. | 643 m
  • Pinksterbloemstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 886 m
  • Sneeuwbalstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 969 m
  • Metaalbewerkerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 984 m
  • Mosplein, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1002 m
  • Grasweg, Amsterdam Arrêt de bus
    17 min. | 1351 m
  • Barkpad, Amsterdam Arrêt de bus
    17 min. | 1382 m

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