à louer: Maison de famille Tongersestraat dans Maastricht
Show on map- 251 m²
- 2 pièces
- Non meublé (vide)
Description
Maison de commerce-résidence monumentale avec cour et maison arrière
Dans une rue animée avec des restaurants, cafés et étudiants, se trouve cette magnifique maison de commerce-résidence monumentale avec cour et maison arrière. Le bâtiment respire l'histoire, le caractère et l'atmosphère, avec de nombreux détails authentiques tels que anciennes poutres, portes en bois, sols en ardoise, vitraux et de magnifiques éléments Art Déco. En même temps, la maison est entièrement modernisée et dispose de tout le confort moderne.
Agencement
Sous-sol - espace de cave
Charmantes caves en marbre authentiques à voûte qui rappellent la riche histoire du bâtiment.
Rez-de-chaussée - Espaces commerciaux et cour
Du côté de la rue se trouve l'espace commercial avec un magnifique sol en ardoise et une double porte en vitrail de style Art Déco caractéristique menant au deuxième espace commercial. Il y a aussi l'escalier avec un élégant escalier en colimaçon avec garde-fou en fer forgé.
Par l'espace commercial, il y a un accès à la cour, également carrelée en ardoise, et à la maison arrière.
Maison arrière
La maison arrière est une habitation charmante complète avec ses propres installations.
- Rez-de-chaussée: cuisine simple, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
- Premier étage: salon accueillant avec un revêtement de sol unique — certaines parties du sol sont équipées de plaques de verre, créant un effet spatial remarquable.
- Deuxième étage: chambre avec structure de poutre visible, ce qui contribue au caractère de la petite maison.
Appartement supérieur
L'accès à l'appartement supérieur se fait par l'espace commercial.
- Premier étage: cuisine de vie spacieuse avec des appareils électroménagers modernes, dont une cuisinière à gaz à 6 feux, four à gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur double, micro-ondes, machine à café, robinet mélangeur extensible et plusieurs options de stockage (dont deux armoires à pharmacie). À l'avant se trouve le salon lumineux et spacieux.
- Deuxième étage: deux chambres, un toit séparé, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire extra large avec fonction bulles et éclairage bleu, d'un double lavabo, et d'une buanderie avec l'installation de chauffage central (chaudière combinée, année de construction 2028).
- Troisième étage (grenier): grande chambre avec poutres en bois visibles, ce qui crée un bel accent authentique.
Particularités
- Propriété monumentale avec de nombreux détails originaux
- combinaison d’un espace commercial et d’un espace de vie
- résidence entièrement modernisée
- éléments authentiques: vieilles poutres, portes en bois, sols en ardoise, vitrail
- Cour avec accès à la maison arrière
- Situé dans une rue animée et pleine de caractère
Un objet spécial qui combine l'histoire et le confort de la vie moderne de manière unique — idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un environnement urbain vivant.
Plan de zonage pour l'espace commercial::
Vente au détail, bureau (avec fonction de comptoir) services. PAS de restauration.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- En vente depuis
- 04-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 3.250
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 251 m²
- Capacité
- 1.036 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison de maître, Official/company house or apartment
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1719
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (5 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage en partie, Toit isolé, Vitrage simple
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
