à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ est un joyau caché près du centre-ville d'Eindhoven. Vivre ici, c'est être au premier rang. D'une part, vous êtes à deux pas du centre d'Eindhoven avec tous ses magasins, restaurants et lieux de sortie. D'autre part, vous êtes à quelques minutes des principales routes A2 ou A67. Mais ce qui rend cet endroit vraiment attrayant, c'est sa proximité avec le Stadswandelpark. En quelques minutes, vous pouvez être dans la nature, entrer au Stadspaviljoen pour un délicieux déjeuner, ou acheter vos produits frais directement chez le fermier à la Genneper Hoeve.

AGENCEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et accès au complexe.
- Escaliers et ascenseur vers l'étage;

Appartement :
- Entrée ;
- Local de rangement intérieur avec raccordement pour machine à laver ;
- Salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, toilette et lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine propre équipée de divers appareils encastrés, dont réfrigérateur, congélateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte et lave-vaisselle ;
- Chambre ;

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement privé.
Le complexe d'appartements dispose de 9 places de stationnement. ATTENTION : permis de stationnement non possible !

FINITION :
- Les sols sont revêtus d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs sont recouverts d'un revêtement mural de haute qualité en papier peint scan/fibre de verre avec peinture ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
- Le plafond est fini avec un travail de pulvérisation.

Pour donner une meilleure impression visuelle de la propriété et de ses finitions, diverses photos de l'appartement et un plan de l'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété similaire.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être admissible à ce bien locatif, le propriétaire impose certains critères de revenu. Ceux-ci sont les suivants :
- En cas de revenu unique, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le loyer. Les indemnités forfaitaires telles que l'indemnité de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
- En cas de deux revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement inclus. La somme totale doit également être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes employé, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et éventuellement de la pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez prouver un bénéfice net avant impôt d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- L'avance sur les charges est de 50 € par mois et la indemnité fixe de service est de 30 € par mois ;
- Un dépôt de garantie équivalent à 2 fois le loyer est la norme ;
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modification. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.