à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ est une perle cachée près du centre-ville d'Eindhoven. Vivre ici signifie vivre au premier rang. D'une part, vous êtes rapidement dans le centre d'Eindhoven avec tous ses magasins, restaurants et possibilités de divertissement. D'autre part, vous êtes à quelques minutes des routes principales A2 ou A67. Mais ce qui rend cet emplacement vraiment attrayant, c'est sa proximité avec le Stadswandelpark. En quelques minutes, vous pouvez être dans la nature, entrer dans le Stadspaviljoen pour un délicieux déjeuner, ou acheter des produits frais directement chez le fermier à la Genneper Hoeve.

AGENCEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et accès au complexe.
- Escalier et ascenseur vers l'étage;

Appartement :
- Entrée;
- Salle de rangement intérieure avec raccordement pour machine à laver;
- Salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, toilettes et lavabo;
- Salon avec accès au balcon;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés comprenant réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle;
- Chambre;

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement propre.
Le complexe d'appartements dispose de 9 places de parking. ATTENTION : permis de stationnement non possible !

FINITION :
- Les sols sont revêtus d'un revêtement de sol PVC de haute qualité avec plinthe;
- Les murs sont recouverts d'un papier peint en fibre de verre de haute qualité avec peinture;
- Les sanitaires sont finis avec des carrelages;
- Le plafond est fini avec un travail de pulvérisation.

Pour une meilleure idée de la propriété et de la finition, diverses photos de la propriété et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour se qualifier pour cette location, le propriétaire fixe certaines exigences de revenus. Ceux-ci sont les suivants :
- En cas d'1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5x le loyer. Toute prime fixe telle que la prime de vacances, la prime de fin d'année, etc. peut être incluse;
- En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50%. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte en entier. Le total doit également être d'au moins 3,5x le loyer;
- Si vous êtes salarié, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée d'au moins un an (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'agence ou flexibles ne sont pas pris en compte;
- Si vous êtes à la retraite, le total de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3x le loyer;
- Si vous êtes un entrepreneur indépendant, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5x le loyer. Vous devez également être entrepreneur pendant au moins une année complète;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié au premier du mois suivant +1 mois;
- L'avance sur les frais de service s'élève à 50 € par mois et la redevance de service fixe s'élève à 30 € par mois;
- Un dépôt standard de 2x le loyer est appliqué;
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sujettes à des modifications. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.