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In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 159 E in Amsterdam

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1075 GW (Willemspark)
11.000 € al mese
  • 168 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere in una casa superiore doppia di alta gamma ristrutturata nella popolare Johannes Verhulststraat.

Questo appartamento unico con standard di design eccezionalmente elevati si trova al terzo e quarto piano dell'edificio con ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato e isolato (etichetta energetica A +++). Ha anche un balcone, una terrazza e una terrazza sul tetto. I soffitti alti, le ampie finestre e la vista panoramica fanno di questo appartamento un posto meraviglioso per tornare a casa.

L'appartamento è completamente isolato, i tetti, le facciate esterne e i pavimenti, vetro a tre strati (protezione solare a sud). L'appartamento ha un impianto di recupero di calore e ha pannelli solari, quindi i costi energetici saranno molto bassi. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di aria condizionata.

Un tour

Il terzo piano
Ingresso attraverso le scale comuni o l'ascensore. La camera da letto principale è situata sul retro dell'edificio con porte-finestre che portano al balcone soleggiato esposto a sud. La camera da letto è dotata di armadi a muro e di un bagno en-suite con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo. La seconda camera da letto è anche situata sul retro ed è dotata di un armadio a muro. Sul lato frontale si trova una meravigliosa stanza che potrebbe essere utilizzata in modo multifunzionale come, ad esempio, soggiorno, studio o camera da letto extra. A causa della affascinante bow-window e del fatto che si tratta di una casa angolare, la vista da questa stanza è molto unica. Nella hall si trova un secondo bagno con doccia walk-in e lavabo e un wc separato. Inoltre, la hall è dotata di bellissimi armadi in legno a muro. La scelta dei materiali e i colori chiari emanano un lusso sobrio.

Il quarto piano
Entrando nella cucina aperta, la luce e lo spazio colpiscono immediatamente l'immaginazione. Le grandi porte scorrevoli danno accesso al soleggiato terrazzo esposto a sud con vista su Amsterdam sud, la stanza è in alto in modo da poter guardare sopra le altre case. La cucina moderna, in stile scandinavo, è dotata di diversi elettrodomestici incorporati ed isola cucina è un meraviglioso luogo di svago con amici o familiari.

In questo piano si trova una terza camera da letto con cabina armadio e bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e wc. Nella hall c'è un ampio ripostiglio e un wc separato.

Lo spazio esterno
L'appartamento dispone di un balcone, di una spaziosa terrazza e di una terrazza sul tetto. Tutti soleggiati grazie alla loro posizione e con belle viste sul sud e sul Vondelpark.

L'ambiente e la accessibilità
Questo quartiere popolare è conosciuto per il suo vivace mix di negozi tradizionali di quartiere, boutique esclusive, caffè accoglienti e ristoranti dall'atmosfera suggestiva. Il Vondelpark e la Cornelis Schuytstraat sono raggiungibili a piedi ed è una delle location più belle e amate di Amsterdam. Anche le scuole (internazionali) sono facilmente raggiungibili.

Il raccordo A-10 (S100 e S108) è raggiungibile in pochi minuti. Le linee del tram 2, 16 e le linee dei bus 145, 170, 172, 174 e 272 sono a pochi passi. Il parcheggio è possibile tramite il sistema di autorizzazione del Comune.

Le opzioni di parcheggio
I residenti possono richiedere un permesso di parcheggio per l'area.

Le specifiche

  • Disponibile: dal 3 agosto;
  • Prezzo di affitto: 11.000 €, escl. al mese;
  • Costi di servizio ascensore/scala: € 150 al mese;
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
  • Periodo di affitto: Modello A, minimo 12 mesi;
  • Arredato;
  • Indicizzazione secondo CPI + 1%.

Vuoi scoprire di più? Scarica la rivista BRSM o visita il sito web di Broersma.

Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni involontarie o imprecisioni, ecc. né per qualsiasi conseguenza ad esse correlata. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 11.000 al mese
Prezzo al m²
€ 65
In offerta dal
23-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 03-08-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 22.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
168 m²
Contenuto
504 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1900

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di piani
2
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente
Descrizione del giardino
zonneterras
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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