In affitto: Casa Aubadestraat in Nijmegen
Show on map- 116 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
In Affitto: Ampia casa familiare pronta per essere abitata – Aubadestraat 35, Nijmegen
Introduzione
Stai cercando uno spazio abitativo completamente assistito a Nijmegen? Questa spaziosa casa a schiera in Aubadestraat 35 è offerta completamente arredata ed è disponibile immediatamente. Con un bagno moderno, un ampio giardino sul retro e tre camere da letto di dimensioni standard, questo è il posto ideale per una famiglia o professionisti che soggiornano temporaneamente nella regione.
Distribuzione della casa
- Piano terra: Attraverso il giardino anteriore, si accede all'ingresso. Il luminoso soggiorno è dotato di un caldo pavimento in laminato, un comodo divano in pelle e ampie finestre con vista sul giardino. La cucina chiusa in tonalità chiare è attrezzata con un piano cottura a gas, una cappa aspirante e una lavatrice (Bosch). Dalla cucina c'è accesso diretto al profondo giardino verde sul retro. Il bagno al piano terra è stato recentemente ristrutturato ed è molto elegante.
- Primo piano: Qui si trovano tre camere da letto. La camera principale è dotata di un ampio letto matrimoniale e di una parete armadio. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, per ospiti o come studio. Il bagno è un vero e proprio colpo d'occhio: completamente modernizzato con piastrelle di lusso, una spaziosa doccia a filo pavimento con doccia a pioggia, un moderno mobile lavabo con specchio illuminato e un radiatore di design.
- Sottotetto: Ulteriore spazio di stoccaggio e la quarta camera con abbaino, che garantisce maggiore spazio e luce naturale.
Dintorni
La casa è situata in una strada tranquilla nel quartiere di Neerbosch-Oost. Davanti alla porta e nei dintorni ci sono ampie possibilità di parcheggio. A pochi passi troverai parchi, scuole e negozi per la spesa quotidiana. Il centro di Nijmegen, l'università e gli ospedali sono raggiungibili in bicicletta in 10-15 minuti.
Extra o particolarità
- Sanitari di lusso: Bagno e WC completamente ristrutturati (2025).
- Spazio esterno: Ampio giardino soleggiato con terrazza e molta privacy.
- Servizio: La casa è affittata arredata, inclusi gli apparecchi disponibili come la lavatrice.
Periodo di affitto
La casa è disponibile per un periodo di affitto di preferibilmente 1 anno (12 mesi). Rinnovo o un periodo diverso è possibile solo previo accordo.
Contratto di affitto
Si lavora con un contratto di locazione a tempo determinato.
- Prezzo di affitto: € 3.000,- tutto compreso al mese.
- Concetto all-inclusive: Il prezzo dell'affitto include un anticipo per gas, acqua, elettricità e internet.
Condizioni
- Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto netto (€ 5.000,-).
- Niente animali domestici e divieto di fumo in casa.
- Il locatario deve avere un reddito dimostrabile e stabile.
- Controllo tramite MyCasa obbligatorio.
- Capitale proprio utilizzabile.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.550 al mese
- Prezzo al m²
- € 26
- In offerta dal
- 04-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 12 mesi
- Caparra
- € 5.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Ragionevole
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.550 €
- Arredamento
- 200 €
Pagamento anticipato delle utenze
- Acqua
- 20 €
- Elettricità
- 60 €
- Gas
- 120 €
Altri costi
- Internet
- 40 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.990 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: televisione
Area e capacità
- Zona giorno
- 116 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1965
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Requisiti di reddito
- 7.700 €
- Numero massimo di residenti
- 2
