In affitto: Casa Duindigt in Wassenaar
Show on map- 580 m²
- 16 stanze
- Semi arredato
Descrizione
UNICA CASA DI CAMPAGNA SU UN DOMINIO PRIVATO
Possibilità di locazione a breve termine!
Un'opportunità rara di affittare una vera e propria impressionante villa di campagna con 8 camere da letto, splendidamente situata su un dominio privato ai margini di Wassenaar, a solo 5 minuti di auto da L'Aia. Questa eccezionale casa offre ampi spazi abitativi, un giardino recintato di 7.000 m² meticolosamente curato — tutto circondato dalla tranquillità di 50 acri di riserva naturale protetta.
Oltre il giardino si trovano vaste foreste, patria di animali selvatici nativi come cervi che a volte sbirciamo dalle vostre finestre. La proprietà è stata amorevolmente curata dalla stessa famiglia per oltre 200 anni, mantenendo il suo fascino naturale e il suo patrimonio.
Nonostante la sua posizione serena e appartata, la proprietà gode di un'ottima connettività. I servizi quotidiani, le scuole internazionali, i negozi e i ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili. Le connessioni di trasporto pubblico per L'Aia, Leiden e Amsterdam sono nelle vicinanze e le principali autostrade (A4, A44 e N44) sono rapidamente accessibili, rendendo i pendolari convenienti mentre offrono comunque la pace della vita di campagna. Per acquisti di alta gamma, ristorazione e intrattenimento, il Mall of the Netherlands, una delle principali destinazioni di vendita al dettaglio del paese, è a breve distanza in auto.
Un viale lungo 300 metri, fiancheggiato da alberi, ti conduce a questo sicuro e privato dominio, accessibile solo tramite un ingresso con cancello. Un rifugio unico per coloro che cercano privacy, spazio e il perfetto equilibrio tra natura e accesso alla città.
In aggiunta alla villa, una proprietà accanto può essere affittata. Questa proprietà ha un ingresso privato, 2 camere da letto e uno studio/spazio di lavoro con una superficie totale di circa 200 m2
Disposizione:
Piano Terra:
Un bellissimo ingresso, perfettamente in linea con il fascino di una elegante casa di campagna, ti accoglie in un grande corridoio centrale che si snoda dalla parte anteriore della casa fino al giardino. Sul retro, una spaziosa terrazza di 170 m² si estende per l'intera larghezza della casa, ideale per organizzare eventi e godere di barbecue estivi.
La sala di ricevimento, il soggiorno e la sala da pranzo presentano tutti soffitti alti, pavimenti in legno di quercia, imponenti camini aperti e autentiche finestre francesi, creando un'atmosfera calda e accogliente. La terrazza parzialmente coperta è accessibile sia dal corridoio che dal soggiorno.
Una ampia cucina familiare offre ampi spazi per l'uso quotidiano e può facilmente ospitare occasioni formali. Il piano terra include anche un lavanderia e due guardaroba. Due scale separate offrono accesso alla cantina, così come ai primi e secondi piani.
Primo Piano:
Il primo piano ospita cinque camere da letto di dimensioni generose e quattro bagni completi. Inoltre, c'è una cabina armadio dedicata e due ampi balconi che offrono viste sul giardino paesaggistico.
Secondo Piano:
La mansarda ampia e luminosa presenta ulteriori tre camere da letto, due bagni e una grande sala multifunzionale, perfetta da utilizzare come cinema, sala giochi o ufficio domestico.
Cantina:
La cantina, di circa 50 m² in totale, contiene due ripostigli separati e un locale caldaia che ospita il sistema di riscaldamento centralizzato.
Sicurezza:
Il dominio è completamente privato e può essere accessibile solo tramite un cancello sicuro controllato a distanza situato alla fine di una corsia di 200 metri che conduce alla proprietà.
Edificio aggiuntivo:
Oltre alla villa, il garage accanto può essere affittato. Questa proprietà dispone di 2/3 camere da letto e uno studio/spazio di lavoro con una superficie totale di circa 180 m2.
Distanze:
-
Centro de L'Aia (& Stazione Centrale): 4.5 km (2.8mi)
-
Centro di Wassenaar: 6 km (3.7mi)
-
Centro di Leiden (& Stazione Centrale): 13 km (8.1mi)
-
Aeroporto di Schiphol: 45 km (28mi)
-
Scuola Americana: 6.7 km (4.2mi)
-
Scuola Britannica: 4 km (2.5mi)
-
Spiagge: 6 km (3.7mi)
-
Golfclub de L'Aia: 5.4 km (3.4mi)
-
Tennis Club Park Marlot: 1 km (0.6mi)
-
Scuola di equitazione & stalle: 2 km (1.3mi)
-
Facile accesso a A44 e A4
-
8 camere da letto e 6 bagni
-
Un giardino recintato di 7000 m² ben curato
-
3 camini
-
Situato su un dominio familiare privato
-
Cancello chiuso (controllo remoto e sistema di interfono/video)
-
Circa 580m²
-
Due ampi balconi
-
Capannone separato per biciclette
-
3 posti auto coperti
Osservazioni:
Disponibile immediatamente
Disponibile per un periodo minimo di 12 mesi
Il certificato energetico sarà D a partire dal 1° dicembre
Prezzo di affitto € 12.500,- al mese (senza spese di servizio)
Deposito € 12.500,- un'unica volta
Pagamento dell'affitto ogni due mesi
Numero di camere da letto - 8
Numero di bagni - 6 bagni e 2 servizi igienici separati
Numero di piani - 3 piani e un seminterrato
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 9.500 al mese
- In offerta dal
- 28-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Caparra
- € 9.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 580 m²
- Superficie
- 4.000 m²
- Contenuto
- 1.700 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1946
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- Vicino a un parco
- In area boschiva
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 16
- Numero di camere da letto
- 8
- Numero di bagni
- 6
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Camino
- Tendalino
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (7.000 m², situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
