In affitto: Appartamento Wijnbrugstraat 270 in Rotterdam

Descrizione

Vivere in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato? Immobilia presenta con orgoglio un delizioso appartamento d'angolo situato al 29° piano. Qui hai la garanzia di una vista fantastica sulla splendida Rotterdam. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due belle camere da letto e un bagno moderno. Caratteristici di questo appartamento sono gli alti balconi alla francese. L'iconica Red Apple si trova nel Maritime District. Situato in posizione ideale tra il centro di Rotterdam e i Boompjes. Il ponte Erasmus, vari negozi e ristoranti e il mercato coperto sono tutti raggiungibili a piedi. La stazione NS Blaak, varie arterie stradali e l'aeroporto di Rotterdam L'Aia sono anch'essi facilmente raggiungibili. Curioso di scoprire questo appartamento unico? Contattaci per fissare un appuntamento!

Piano terra:
Ingresso nell'atrio di lusso con citofono, videocitofono e cassette postali. Da qui, accesso agli ascensori, al ripostiglio generale e al parcheggio.

29° piano:
Ingresso nel corridoio con WC separato con lavandino, ampio ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice e accesso al soggiorno. Delizioso soggiorno di oltre 32 m2 con molta luce grazie alla sua posizione d'angolo e alla presenza di molte finestre.

La cucina a vista comprende un'isola con lavello, lavastoviglie, piano cottura a induzione con cappa aspirante, forno e frigorifero con congelatore. Inoltre, c'è la possibilità di creare un bar nella parte estesa dell'isola.

La camera da letto principale è raggiungibile dal soggiorno. La camera da letto principale è di circa 14 m2 e dispone anche di due grandi finestre, tra cui un balcone alla francese. In questa stanza c'è abbastanza spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Accesso al bagno privato, composto da piastrelle beige alle pareti e piastrelle nere a pavimento. Il bagno dispone di un secondo WC, vasca da bagno, lavandino, mobiletto e doccia.

Anche la camera da letto II è raggiungibile dal soggiorno ed è di circa 9 m2. Questa stanza è attualmente arredata come ufficio e dispone anche di una grande finestra.

L'intera proprietà è dotata di un curato pavimento in laminato.

Dettagli:

• Non adatto per la condivisione dell'abitazione.
• Gli animali domestici non sono ammessi.
• Appartamento situato in posizione centrale con una vista fantastica.
• Casa ad alta efficienza energetica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
• Riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento.
• Un posto auto situato in Jufferstraat è incluso nel prezzo dell'affitto.
• La proprietà viene offerta arredata. I mobili, compresi il divano e il tavolo in vetro, saranno ancora modificati.

Condizioni di affitto:

• Disponibile immediatamente.
• L'affitto include l'uso di un posto auto nel parcheggio.
• L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti devono essere stipulati dall'inquilino stesso con le aziende competenti.
• Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale determinata dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), in conformità con le disposizioni delle condizioni generali del contratto di locazione residenziale.
• Gli animali domestici non sono ammessi.

Per essere idonei per questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile derivante dal lavoro. Di norma, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.

Documenti richiesti in caso di interesse:

• Una copia del tuo documento d'identità con foto e numero BSN oscurati.
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto dal registro della popolazione del comune.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Una dichiarazione del datore di lavoro non più vecchia di tre mesi.
• Tre buste paga recenti (o reddito da finanziamento agli studi).
• La tua dichiarazione annuale più recente o il modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi che mostri il deposito dello stipendio e il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale proprietario che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati di affitto.

Se sei un imprenditore (autonomo), devi fornire anche questi documenti aggiuntivi oltre a quelli sopra menzionati:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido del direttore dell'azienda, con foto e numero BSN oscurati;
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Un estratto dal registro di commercio della Camera di Commercio non più vecchio di tre settimane;
• Numero di partita IVA;
• Bilanci approvati e stato patrimoniale attuale, conto economico.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi che mostri il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale proprietario che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati di affitto (se applicabile).

Spiegazione NEN 2580:
L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN 2580. L'istruzione di misurazione ha lo scopo di applicare un metodo di misurazione più uniforme per dare un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate secondo l'istruzione di misurazione.