In affitto: Appartamento Oude-IJselstraat 20 1 in Amsterdam

Descrizione

NON SARANNO PROGRAMMATI CONVERSAZIONI, SI PREGA DI RISPONDERE TRAMITE L'ANNUNCIO
CONDIVISIONE POSSIBILE PER 2 PROFESSIONISTI LAVORATORI

Stupendo appartamento ristrutturato completamente nuovo (2025) al primo piano di 66 m2 con una classificazione energetica A. Questo appartamento con 2 camere da letto non arredato è dotato di rivestimenti come pavimenti in laminato, binari per tende e lampade. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla e verde. Offre un soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un WC separato, un'area lavanderia con connessione per lavatrice/asciugatrice e un balcone.

DISPOSIZIONE:
Ingresso comune, scala che porta al primo piano, area lavanderia con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, corridoio con accesso a tutte le aree, luminoso spazio abitativo sul retro con accesso al balcone esposto a nord, cucina d'angolo sul retro con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato e induzione, bagno con doccia separata e vasca, doppio lavabo, un WC separato e 2 ampie camere da letto nella parte anteriore.

AREA:
La Oude-IJsselstraat è una strada tranquilla ma piacevole nel popolare quartiere Rivierenbuurt. Nelle immediate vicinanze troverai molti ristoranti e negozi carini. Ad esempio, vai a Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar oppure al Café Vrijdag per una cena deliziosa. Puoi prendere il miglior gelato dalla gelateria Venetië. Puoi fare la spesa quotidiana all'Albert Heijn. Gli appassionati di sport possono sfogarsi presso TrainMore, Basic Fit e Fit for Free. Il Beatrixpark e l'Amstelpark sono adatti per una bella passeggiata. La casa è anche molto vicina a De Pijp, con molti bei tavoli all'aperto, caffè e naturalmente il mercato di Albert Cuyp. In 10-15 minuti puoi raggiungere il centro di Amsterdam in bicicletta o prendendo la linea Nord-Sud. Le molte scuole e parchi nei dintorni rendono questo un quartiere molto adatto alle famiglie. In breve; un quartiere vario dove non ci si annoia mai.

L'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La fermata del tram/bus, la linea Nord-Sud, la stazione RAI, la stazione Zuid/WTC e la stazione di Amstel sono tutte vicine. Puoi raggiungere l'aeroporto di Schiphol in 20 minuti. L'appartamento è accessibile anche in auto, l'autostrada A10 (S109/S110) e il raccordo A2 possono essere raggiunti in pochi minuti.

DETTAGLI:

• Completamente ristrutturato nel 2025
• Dimensioni 66 m2 (misurate secondo le linee guida NEN2580)
• 2 camere da letto di buone dimensioni
• Non arredato
• Pavimenti in laminato e binario per tende
• Efficiente dal punto di vista energetico con doppi vetri che portano a una classificazione energetica A
• Area tranquilla, circondata da verde
• Vista verde bellissima
• Parcheggio tramite sistema di permessi comunali

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• Prezzo di affitto di €2.395,- escluso le spese per utilities al mese (incluse €30 di spese di servizio)
• Disponibile a partire dal 1 gennaio per un contratto di almeno 12 mesi
• Vietato fumare, non sono ammessi animali domestici
• 2 mesi di deposito
• Condivisione possibile per 2 professionisti lavoratori
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Requisito di reddito: almeno 3,7 volte l'affitto mensile lordo

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate un broker expat certificato MVA

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate con la necessaria attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, o le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le dimensioni sono indicative.