- 185 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Bellissima villa indipendente pronta da abitare con 3 camere da letto a Eckelrade – adatta a tutte le età, sostenibile ("zero al metro") e finemente rifinita. Elegantemente arredata.
Questa moderna villa offre tutte le comodità al piano terra, rendendola adatta a tutte le età. La casa è praticamente energeticamente neutra in condizioni normali di utilizzo, dotata tra l'altro di una pompa di calore e ben 30 pannelli solari. Non è presente alcun collegamento al gas. La finitura è lussuosa e moderna in tutti i suoi aspetti, con una disposizione giocosa e molta luce naturale in tutte le stanze. La posizione è ideale: in una via tranquilla senza uscita, con la natura a pochi passi e visibile.
Piano terra
Ingresso con ripostiglio, toilette di lusso, utile ripostiglio sotto la scala e accesso sia al soggiorno che alla prima camera da letto. La spaziosa camera da letto (ca. 16m²) dispone di un bagno en-suite (ca. 9 m²), dotato di sanitari di lusso: lavabo doppio, vasca da bagno e ampia doccia walk-in. Anche il bagno per gli ospiti è arredato con materiali di alta qualità e dispone di un toilet sospeso e un orinatoio.
Attraverso una porta girevole si accede allo spazioso soggiorno di ben 60m², composto da una cucina aperta e sala da pranzo. Caratteristici sono le grandi finestre, il moderno camino e il livello di rifinitura di alta qualità. La cucina moderna è dotata di un forno combinato Miele, un cassetto riscaldante, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione, una cappa, un frigorifero Liebherr e un congelatore con macchina per i ghiacci.
Inoltre, c'è un ampio ripostiglio/lavanderia con un frigorifero extra e collegamenti per la lavatrice, accessibile dall'interno della casa e direttamente dal vialetto. Dalla lavanderia si accede alla stanza tecnica con la pompa di calore e altro.
Primo piano
Qui si trovano la spaziosa seconda (ca. 26 m²) e la terza camera da letto (ca. 12 m²). Le camere sono dotate di aria condizionata. C'è anche un secondo bagno (ca. 7 m²) con doccia walk-in e lavabo doppio, e un WC separato su questo piano.
Esterno
La casa dispone di un giardino ben curato tutto intorno, con diverse aree salotto dove si può godere sia il sole che l'ombra. Vista sul lotto adiacente, che funge da pascolo per animali. Ci sono ampie possibilità di parcheggio sulla proprietà. Il garage isolato è ideale per riporre biciclette o motocicli. Casetta da giardino/ripostiglio.
Particolarità
- Vetri tripli con schermature integrate nel soggiorno
- 30 pannelli solari
- Dotata di pompa di calore
- Serbatoio per acqua piovana di 10.000 litri
- Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino
- Sistema di domotica completo
- Sistema di allarme
Generale
- Prezzo di affitto: € 2950,- al mese, escluse elettricità e acqua
- Caparra: € 5900,-
- Casa di lusso, praticamente neutra dal punto di vista energetico senza collegamento al gas,
- Parzialmente arredata, trasferimento di mobili da concordare
- Grandi finestre con abbondanza di luce naturale
- Posizione tranquilla in una via senza uscita, con strade di accesso a Maastricht e Aquisgrana a pochi minuti di auto
- Disponibile su richiesta
Lavoriamo secondo il protocollo di assegnazione di Pararius. Maggiori informazioni tramite questo link: ******
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- In offerta dal
- 19-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Caparra
- € 5.900
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 185 m²
- Superficie
- 550 m²
- Contenuto
- 600 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
