In affitto: Appartamento Arboretumlaan 6 002 in Wageningen

Descrizione

Sei pronto per una nuova fase della tua vita? Stai cercando una casa pronta per essere abitata, dove puoi vivere senza preoccupazioni, con spazio sufficiente sia per la tua carriera che per i tuoi interessi personali?

Allora questo appartamento con un alto livello di finitura è lo spazio abitativo ideale per te!

Posizione e dintorni.
Ai margini dei quartieri amati De Dreijen e Veluvia, sono stati sviluppati 20 appartamenti splendidamente situati in un sito storico dove un tempo sorgeva la Serra Tropicale. Qui potrai godere della tranquillità e del carattere dell'Arboreto collinare, circondato da una ricca vegetazione e alberi imponenti. L'ex giardino botanico, creato per gli studenti, offre ora un bellissimo ambiente verde di unico valore storico.

Gli appartamenti sono perfettamente situati in un ambiente tranquillo, verde e pieno di carattere. A pochi passi si trova il centro accogliente di Wageningen, con il suo fascino storico e la sua atmosfera vivace, anche grazie alla presenza della Wageningen University & Research (WUR). Qui troverai vari negozi, terrazze suggestive, ottimi ristoranti e teatri come il Junushof e l'Heerenstraat Theater.
I boschi intorno a Wageningen e le piane alluvionali del Reno sono altamente raccomandati per escursionisti/ciclisti. Per gli amanti degli sport acquatici, c'è il club nautico VADA.
Inoltre, importanti arterie stradali come la A50, A12, A15 e la N225 sono facilmente raggiungibili.

L'edificio.
Questo edificio elegante e sostenibile è progettato con un occhio di riguardo per la qualità e il comfort. È completamente privo di gas, ha un'etichetta energetica A++ e soddisfa i più recenti requisiti di sostenibilità.
Un atrio centrale con lucernario in vetro offre un ingresso suggestivo con molta luce naturale. Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio sotto l'edificio e di un posto auto privato sul terreno.

Disposizione dell'appartamento.
Ingresso, corridoio, WC, ripostiglio interno con ampio spazio di archiviazione, lavatrice e asciugatrice (Schulthess) che appartengono alla proprietà in affitto. Passaggio al luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso alla loggia. La cucina è moderna, in una tonalità beige chiaro con un piano di lavoro abbinato, ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità (tra cui lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno combinato, cappa aspirante e frigorifero).
La spaziosa camera da letto è raggiungibile sia dal soggiorno che dal corridoio. Dalla camera da letto si ha anche una vista sulla loggia. Il moderno bagno è dotato di una doccia walk-in con parete doccia chiudibile, un mobile lavabo e un armadietto a specchio con struttura in legno, e il secondo WC. Il soggiorno dà accesso a una loggia, che può essere arredata come un'estensione dello spazio abitativo. Qui potrete rilassarvi e godervi la vista sul verde.
Nella parte anteriore della casa, c'è una stanza studio/ospiti che si affaccia sull'atrio.

La vostra auto può essere parcheggiata nel posto auto privato situato dietro l'edificio; è presente una stazione di ricarica nell'area recintata per uso generale.

Vi vedete già vivere qui in questo bellissimo appartamento non arredato, dove potrete trasferirvi senza preoccupazioni dopo la consegna delle chiavi?
Non esitate a contattarci. Possiamo fissare un appuntamento per una visita dell'appartamento.

Questo appartamento è adatto solo a una persona singola o a una coppia.

Informazioni aggiuntive:

• Superficie abitabile dell'appartamento: 82 m².
• Completamente dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
• Etichetta energetica A++ (pannelli solari, pompa di calore, ventilazione bilanciata e assenza di gas).
• Ingresso principale chiuso con ascensore e videocitofono, inclusi armadietti per pacchi.
• Giardino comune.
• Parcheggio in loco, inclusi posti per visitatori e una stazione di ricarica per uso generale.
• Una lavatrice e un'asciugatrice Schulthess appartengono alla proprietà in affitto.

Condizioni di affitto:

• Affitto soggetto all'approvazione del proprietario.
• Periodo minimo di affitto 2 anni, poi a tempo indeterminato;
• L'affitto è escluso da gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali.
• Spese di servizio € 75,- al mese.
• Deposito cauzionale unico € 3535,00.
• Requisito di reddito: € 6200,- di reddito fisso lordo/pensione.
• Gli imprenditori devono poter presentare i bilanci degli ultimi 3 anni.
• Non sono accettate garanzie da terzi o depositi di risparmio.
• È VIETATO FUMARE.
• Non sono ammessi animali domestici.

Tramite Huurcheck Nederland, la solvibilità del/dei futuro/i inquilino/i viene verificata tramite controlli del credito da parte di BKR, EDR, Focum e ID check, tra gli altri.

Nessun diritto o pretesa può essere derivato da eventuali inesattezze nei dati, foto e/o planimetrie sopra menzionati.
Tutte le dimensioni e le misure sono indicative; le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN.