In affitto: Appartamento Kruidenhof 29 in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 29, LEIDEN

LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE E PROVENGONO DA UN APPARTAMENTO IDENTICO NELL'EDIFICIO!

Situato al primo piano del nuovo complesso "DE RUYTER", questo appartamento non arredato di 2 locali (1 camera da letto) si trova nella parte anteriore dell'edificio B, con cucina di lusso, bagno e balcone privato esposto a sud.

Preferiremmo avere tutto. Vivere in modo sostenibile all'aperto pur rimanendo vicini alla città. Questo desiderio diventa realtà a "De Ruyter" a Leiden. Vivere sul/fuori dal canale ma a meno di cinque minuti di bicicletta dal cuore pulsante di Leiden. Un nuovo complesso residenziale con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 locali) a Leiden.

Le abitazioni sono suddivise in 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'Edificio A, sul lato Zijlsingel, è interamente progettato nell'atmosfera dei lotti adiacenti. Ciò rende l'esperienza dell'edificio autentica. I muri esterni sono costruiti con mattoni che si adattano al paesaggio urbano.

Disposizione:
Ingresso sul lato dell'edificio con citofono e cassette delle lettere. Salire con scale o ascensore al 1° piano. Ingresso nel corridoio con accesso ai vari locali. Soggiorno con lussuosa cucina a vista dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Bagno di lusso con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, termoarredo di design e attacco lavatrice. Dal soggiorno si accede alla camera da letto.

Caratteristiche:
Le abitazioni sono costruite con uno standard EPC inferiore a 0,4. Utilizzando pannelli solari e/o una pompa di calore, raggiungono un'etichetta energetica A+++. Ciò significa una bolletta energetica bassa dal vostro fornitore di energia. Tutte le abitazioni sono isolate, mantenendo suono e calore/freddo all'interno della vostra abitazione. Tutte le finestre saranno dotate di doppi vetri isolanti HR++. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta l'abitazione. La costruzione dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento.

Livello di finitura:

• Pavimento in PVC
• Finitura delle pareti con carta da parati in vlies e tinteggiatura
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavabo
• Tende
• Illuminazione a soffitto

Particolarità:

• Affitto di € 1.695 escl. elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi obbligatori aggiuntivi di € 80 al mese per spese condominiali
• Costi obbligatori aggiuntivi di € 95,57 per contratto con InWarmte
• Disponibile dal 1° ottobre 2026

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina, in base alle e-mail ricevute, quali candidati hanno risposto per primi. Dato il gran numero stimato di risposte, non tutti i candidati potranno essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

• Nome del/dei locatario/i

• Spiegazione della composizione del nucleo familiare

• Reddito annuo lordo del/dei locatario/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non saranno elaborate.

L'invito avviene in ordine di ricezione delle e-mail e per un giro di visite vale: pieno=pieno

Dopo la visita, verrà effettuata una verifica del reddito e dell'affidabilità in vari registri (pubblici). Il locatario deve completare questa verifica in modo completo e con successo, ottenendo 5 stelle, il punteggio migliore nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare l'immobile ai candidati spetta interamente al proprietario dell'immobile. Se più candidati completano con successo la verifica, la scelta si baserà sul reddito, sulla verifica e sulla situazione personale del locatario. In qualità di locatario, avete la possibilità di spiegare la vostra situazione personale durante la verifica.

I candidati che non ottengono l'immobile dopo la verifica hanno diritto a ulteriori spiegazioni e possono, naturalmente, visionare il rapporto di verifica.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse a locare entro la data di disponibilità. Una volta completata la verifica, Rotsvast proporrà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli ricevuti successivamente non saranno più presi in considerazione nel processo. È responsabilità dei candidati locatari presentare un fascicolo completo il più rapidamente possibile. Rotsvast non informerà attivamente i locatari sull'avanzamento del processo di verifica degli altri candidati locatari. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presume che i candidati locatari siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Siete interessati a questo immobile in affitto? Contattate Rotsvast Leiden via e-mail per fissare un appuntamento.