In affitto: Appartamento IJdoornlaan 261 D 4 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento molto spazioso al 4° piano con due camere da letto! Adatto per la condivisione.

L'IJdoornlaan ad Amsterdam-Noord è una zona residenziale vivace e versatile che si è sviluppata notevolmente negli ultimi anni. Questo ampio viale cittadino costituisce un'importante via di collegamento all'interno del Nord e combina la praticità di una buona accessibilità con il carattere crescente di un quartiere in transizione.

Vivere sull'IJdoornlaan significa beneficiare di un'infrastruttura eccellente. Con la linea Nord/Sud a breve distanza, sei nel centro di Amsterdam in pochi minuti, mentre la tangenziale A10 e vari collegamenti di autobus garantiscono un accesso agevole al resto della città e oltre. Questo rende la posizione attraente sia per i pendolari che per le persone che lavorano ad Amsterdam stessa.

L'area circostante offre un mix di servizi e verde. Il centro commerciale Boven ’t Y è a due passi e soddisfa tutte le esigenze quotidiane, dai supermercati ai negozi specializzati. Inoltre, ci sono scuole, impianti sportivi e locali di ristorazione nelle vicinanze, il che contribuisce al comfort della vita quotidiana. Per il relax, il Noorderpark e la zona rurale di Waterland sono facilmente raggiungibili, offrendoti sia dinamismo urbano che tranquillità a portata di mano.

Disposizione:

Tramite l'ingresso centrale con cassette postali e sistema di citofono, si raggiungono gli ascensori. Da questo ingresso si ha anche accesso ai ripostigli. Si entra in un corridoio con un armadio per i contatori e il primo bagno con un piccolo lavandino. Il soggiorno ha molte finestre, il che lo rende un appartamento molto luminoso. C'è una cucina aperta dotata di elettrodomestici da incasso come piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, microonde combinato e cappa aspirante. Ci sono due camere da letto (20,5 m2 e 17,7 m2). Il bagno ha una doccia, un lavandino e il secondo bagno. C'è un ampio ripostiglio e una lavanderia con attacco per la lavatrice. Al piano inferiore c'è un ripostiglio e un posto auto privato nel garage. L'abitazione è senza pavimento. Devi acquistarlo e installarlo tu stesso.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.200,00 escluse le utenze;
• L'affitto include un ripostiglio privato e un posto auto nel garage.
• Le spese di servizio sono di € 68,00 al mese;
• Il requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• Il deposito cauzionale è pari a un mese di affitto. Per i coinquilini o i lavoratori autonomi, è di due mesi di affitto;
• Adatto per single, famiglia, coppia o un massimo di due coinquilini;
• I garanti non sono accettati;
• Inizio del contratto di locazione da agosto 2026;
• Il periodo di locazione è di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'abitazione ha l'etichetta energetica A+;
• L'abitazione è semi-arredata (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Soggetto all'approvazione del proprietario.